Жилой комплекс Комфорт Таун

Да чего ждать? Бань сейчас! ЖК "Комфорт *аун" на ул. *егенераторной!
inz! Квартиру я уже приобрел по значительно интересней цене, чем в *ауне. Потому и зол на этих брехунов, которые кривя бессовестные рожи рассказывают одно, а читая договор видишь другое. Короче, желаю Всем не попадать на удочки **билов!!! Пока.

 

А где, если не секрет?

 

да хоть две квартиры ваши фантазии мне не интересны.

 

я тоже такого мнения, после похода в центр-продаж

 

Какого такого же? Что больше 1000 инвесторов комфорт тауна - дегенераты? Или что цена за охраняемый городок с полным перечнем инфраструктуры и зеленой территорией стоит дороже, чем муравейники КГС?
Это место 100% не для тех, кто считает, что самые дешевые квадратные метры - залог счастливой жизни.

 

а то что земля пока еще в аренде под домами, как вы на это смотрите???

да живите вы на здоровье... я ж не против, мне НЕ понравились их громкие высказывания в рекламных постах, зачем говорить то, чего нет на самом деле... ???

 

Сотрудников "Комфорт-тауна" в этой ветке видно за версту :D

А вообще расположение комплекса конечно мягко говоря не ахти, поэтому мы даже цены не ездили узнавать )))

 

natka, могу вас заверить inz реальный инвестор, мало того, он еще и модератор домашнего форума. Вот вам не подошло месторасположение, четко и понятно, а эти крики некоторых кадров на этом форуме реально смешно читать... Поймите, не бывает дорого или дешево, все познается в сравнении... И проданые 1300 квартир в первой очереди это доказали....Было-бы относительно дорого не продали-бы и десятую часть. Все просто есть спрос- есть предложение.
natata, земля в аренду дается большинству застройщиков( в том числе Киевгорстрой, житлоинвест, Ковальская и т.д.), больше половины новостроек Киева стоит на арендованой земле. По-поводу отдела продаж и рекламы, то с вами полностью согласен, лучше бы написали реальную цену.
Пользователь ДОМ интересный персонаж... Рекомендую ему сходить на ветки других новостроек, где цена за однокомнатную квартиру порядка 200000 тысяч( есть такие) и доказывать инвесторам, которые заработали эти деньги, что они дебилы и пусть едут в Испанию или Италию....Не переживайте, ДОМ, будет и на вашей улице праздник.

 

Просто невиданными темпами продают - буквально пару недель назад слышал в рекламных объявлениях про проданную тысячную квартиру, а здесь уже 1300 квартир проданы.

 

То что выдели рекламу пару недель назад не означает, что тысячная квартира тогда же и была продана))) Прошло уже 4 месяц с тех пор. Это событие случилось 21 января.
Точное количество проданых квартир мне не известно, известно, что на домашнем форуме уже во ВТОРОЙ очереди купили и зарегестрировались порядка 70 человек.
21 января в 17:37 минут по Киеву, в жилом комплексе Комфорт Таун появился 1000-ный владелец квартиры!

 

Я никому здесь не доказываю, что недостатков нет и никого не агитирую брать квартиру в КТ. Просто нужно видеть и плюсы и минусы, а желчь по клавиатуре размазывать - много ума не надо.

По рекламе - вопросов нет, по ценам и условиям покупки в ней описаны условия, которые невозможно получить - или 8800, или 10 лет рассрочки, или 10% первый взнос. Всё вместе, как на бигборде не будет. Увы.

Мне проект понравился с первого взгляда, просто захотелось жить в такой квартире, с такими окнами, в таком доме и иметь на территории всё то, что есть в рекламных буклетах. При этом я осознаю, что есть еще 1000 объектов в Киеве, где люди покупают квартиру и считают свой выбор самым правильным. Сейчас пойду писать к ним на форумы, что они дегенераты и пусть за такие деньги едут в Испанию.... или Ирпень... это уже от стоимсти кв. метра зависит.

Не находите такой подход к оценке чужого выбора ущербным?

 

Всем доброго времени суток! Пишу не как инвестор, а как инженер по системам кондиционирования и вентиляции. Ув. инвесторы, покупая (выбирая) квартиру, обращайте внимание не только на стоимость квадратного метра, внешний вид и инфраструктуру. Многие застройщики именно на этом акцентируют ваше внимание. Т.к. вам потом в этих домах жить, обращайте внимание на возможности и особенности монтажа инженерных систем. Зачастую они не до конца продуманы, что потом выльется для вас в дополнительные капиталовложения. Я не говорю конкретно о "Комфорт-Тауне", таких жилых комплексов много. Если вы, вдруг, захотите улучшить условия проживания за счет дополнительных инженерных систем, вы можете столкнуться с массой ограничений и "табу". Это касается не только вентиляции и кондиционирования, но и других систем. Как покупатель, не постесняйтесь затронуть этот вопрос в общении с продавцом.

 

А какие еще инженерные системы могут потребоваться дополнительно? Действительно интересно
Простому обывателю вентиляции и кондиционирования достаточно, но видимо, не о них шла речь

 

Да что угодно!
Отопление:
- могут неразрешить ставить индивидуальный счетчик тепла (очень удобно, чтобы "драть" с вас за непоставленное тепло);
-могут не разрешить установить собственный альтернативный источник тепла (водяной теплый пол, воздушный тепловой насос) или вообще отрезаться от центрального отопления.
- навязывание собственных немалостОящих специалистов.
- запрет/ограничение на замену существующих радиаторов.
Сантехника:
- запрет на совмещение/разделение санузлов.
- запрет на перепланировку коммуникаций.
Электрика и слаботочка:
- ограничение по потреблению (не больше N кВт за период времени и по общей нагрузке).
- монополии на провайдера и поставщика ТВ-услуг;
- запрет/ограничение на возможность перепланировки силовых и слаботочных электросетей.
Про кондиционирование и вентиляцию молчу, там вообще полный "кердык"

Это то немногое, с чем лично сталкивался на разных объектах. Обычно, об эти стены разных "нельзя" разбивается большинство интересных дизайн-проектов и стремлений создать индивидуальные условия комфорта.

 

Владимир КК, вы все верно сказали, но есть одно НО... При покупке квартиры вам на любой ответ менеджер ответит " Хотите счетчик тепла?- нет проблем, Хотите отрезаться от центрального отопления- проще простого, Хотите взорвать квартиру-о чем вы говорите, конечно можно!!!" и так далее, а реальность другая будет...

 

Менеджеры могут говорить что угодно, но если эти слова закреплены на бумаге подписями и печатями, то Вы получите хоть какой-то шанс чего-то добиться.

 

В том то и дело, что ни в одном из договоров которые я видел ничего этого не прописано и добиться чтобы прописали невозможно.... Не устраивает?-извините вы не наш клиент.. Обычно есть такой пунктик: инвестор обязан заключить договор с ЖЕКом. Все вопросы к ЖЕКу... А ЖЕК разрешит? Конечно да)))))

 

Тогда могу только посочувствовать (((

 

Совершенно верно, нигде в договоре это не прописывают и в ближайшей перспективе прописывать не будут.
С другой стороны, если не прописано - значит не запрещено. И, как обычно, наш народ никого не спрашивает, какие радиаторы отопления ему поставить - он поставит то, что ему захочется. Если надо - и водяной пол сделает без всяких разрешений.
Кстати, в редких договорах прописаны запреты на установку наружных блоков кондиционеров - так народ ставит блоки где попало, да и застекляет балконы по своему разумению. Посмотрите, что творится в "Парковом мисте" - жильцы делают, как им заблагорассудится, и никого не спрашивают. Внешний вид конечно страдает, но жильцам на это чихать .