Новостростройка по ул. Щаслива 44 - новый дом ЖК "Щасливий" (Застройщик Савочка Е.П.)

Всем Доброго времени суток.
Хотим купить квартиру в ЖК "Щасливий",
Поделитесь пож. отзывами, будем оч. благодарны.
Рассматриваем квартиру на 5ом этаже. Кто/что может рассказать, пожаловаться, поделиться впечатлениями. Слышали что есть запах из канализации на 5ом. Кто-то с таким еще сталкивался?

 

Все нормуль, кроме:
1. Давление холодной воды прыгает.
2. Стены кривоватые, то есть угол в 90 градусов нет. Заметили когда клеили плитку в ванне и на пол кухни.
3. Запах канализации есть только тогда, когда при сливе унитаза выдавливается вода из "колена" под ванной, и воздух из трубы просачивается через трубу.
Но это не большая проблема, мы поставили более большое колено.

 

Доброе утро!
1. Крыша пропускает холод. ЖЕК согласен утеплять потолок только после заключения фирмы, которая рисует схему где пропускает холод. В феврале стоимость услуг фирмы составляла 800 грн.
2. Давление воды постоянно разное, слабый напор в ванной. когда принимаешь душ, постоянно необходимо регулировать кран, то добавить тепла, то убрать

 

С водой капец капец. Вы утепление потолка делали?

 

а мы тогда не знали, что будут проблемы под крышей. а сейчас срывать потолки жалко
на балконе утеплили

 

Понял вас, мы просто тоже на 5м живем, но в 50м доме. И пока вроде нормально, отопление еще не включали.

 

44дом. Когда позапрошлой зимой, сразу после сдачи дома, у меня на бетонных плитах потолка(сверху техэтаж, а там просто бетонная плита была без утеплителя сверху) выступил конденсат, я ходил по пятому этажу нашего дома и собирал подписи на утепление техэтажа, мало кто вообще захотел делать какие- либо телодвиэения, а застройщик строил рядом 50 дом... Он пошёл навстречу для того чтоб люди не поднимали хай и не делали антирекламу. Голосов я собрал аж 3 или 4, насколько помню.. Так вот, тем кто подписался, утеплили локально сразу за счёт застройщика двумя слоями минваты 100мм.
Когда я сорвал на балконе пластиковую обшивку и увидел что там плохо утеплено, я об этом сказал мастеру по стройке и он прислал ко мне рабочего, который исправил недоделку.. Мораль этого эпоса нарисуйте самостоятельно.

 

Соседи, цивилизация у нас закончилась? 904 больше к нам едет???

 

Hanna_m, хоть и с опозданием, но мы тоже жители 5го этажа. С самого начала тоже выступил конденсат на плитах, ЖЕК утеплил чердак (положил минвату), в комнате и кухне мы сами утепляли потолки и на балконе тоже. На тепло не жалуемся. С напором воды конечно бывает туго, но у нас не часто, ттт.


Кто то что то слышал, что случилось ночью под 50м домом?

 

smile_in_heart, спасибо за отклик, еще актуально. Утепляли ли вы потолки, которые под углом? И есть ли необходимость с внутренней стороны квартиры разбирать крышу и что-то делать или все можно сделать с чердака? Как раз собираемся делать ремонт, но вопрос с утеплением крыши еще не успели изучить. Спасибо заранее)

 

Hanna_m, у нас комната и кухня потолки под крышей (с чердака не подойдешь), а в коридоре и ванне - плиты, там нам с чердака утеплял ЖЕК. Но мы со стороны квартиры утепляли потолки все, кроме ванны. Мы ничего особеного не делали, положили под гипсокартон минвату.
Я думаю, что если у вас , как и у нас пололки под крышей, то сразу снимайте гипсокартон. И утеплитесь и заодно укрепите его. Потому что нам строитель в свое время говорил, что потолки на "трех шурпах" держались. А гипсокартон можно не менять, он же влагоустойчив.

 

Подскажите, по какому поводу собирают собрание нашего ЖК?

 

В объявлении было написано, что опять про охрану, но я не был... Кто был, будьте добры, расскажите

 

со слов соседей, был представитель застройщика, не жека, хотят ввести охрану, вроде и ограждением жк, всех подоробностей не знаю, но 250 грн в мес с каждой квартиры хотят, кто не подпишет договор, в случае чего, видео с камер представлять не будут (хотя по требованию суда не имеют права - фирму лишать лицензии на проведение охранной деятельности)

 

а кто-то знает какие сроки этого проекта охраны? моя сотрудница живет в ЖК София, рассказывает, что квартиры бомбят с бешеной скоростью. лезут и днем и ночью...

 

Спасибо

 

Добрый день соседи!С праздниками!)
Назрел газовый вопрос.
Подскажите пожалуйста, какой расход газа у кого выходит на 40 м2? Такое чувство, что котел не то что палит, он тупо сжирает все на своем пути (котел nova florida vela) в сутки выходит 7-9 кубов на 55 градусах
Кто-то ставил программатор или какие есть еще способы уменьшить расход газа?И на сколько они эффективны?

 

1. купите градусник в квартиру
2. у нас двушка, при установленной на котле температуре 45 гр. - в квартире круглые сутки держится +23 в самой холодной комнате


забыл написать, при этом потребление в месяц не превышает 120-150 кубов зимой. С программатором, возможно, было бы круче

 

Добрый день! С праздниками что-то многовато! У нас 38,4м2 - за прошлый месяц спалили 102м3 за месяц, что приблизительно 102/30=3,4 м3 в сутки. Правда котел Westen и стоит регулятор температуры который постоянно поддерживает 23гр. Тоесть если меньше 23 котел включается, если больше 23 котел выключается, температура нагревания воды в батареях точно не помню но по моему я устанавливал 75гр.

 

Градусник есть, и если ставить котел отопления на 55, то в комнате еле до 18 прогревается (может из-за того, что у нас угловая и 4 окна с балконом), а если ставить больше 55, то мы тогда точно не поместимся в месячный лимит 200 кубов:confused:
У меня родители в частном доме, отапливая только 1 этаж, расходуют до 80 кубов и это около 70 м2, у них стоит программатор.
Вот я думаю, это котел такой фиговый или газ нам разбавленный дают

Я так поняла котел, который ставил застройщик решили поменять и почему?Или изначально такие ставили?
У друга в однушке в нашем жк на петропавловке расход тоже около 80-90 кубов и с котлом он ничего не делал, но там и котлы другие стоят... а у нас какой-то трогладит, не прокормить