ЖК "Южный" ул. Южная, 5б

Мне подходит в обед или после 18

 

Информация из соответствующих законов. 50% нужно для собрания. Для принятия решений - 75%

Давайте в четверг

 

Алексей, не дезинформируйте соседей, пожалуйста, устаревшей информацией. С июля 2015 года закон изменился. Во-первых, рассчет теперь идет не по количеству совладельцев, а по площади жилых и нежилых помещений, а во-вторых, не 50, а 75%. Эта информация уже много раз публиковалась в теме, и ее несложно найти в интернете.

Вот, например - http://www.epravda.com.ua/news/2015/06/9/545979/

12:30 подойдет?

 

Это старый закон, от 29.11.2001
Вот новый http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53058
И вот его текст http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=53058&pf35401=339350

Стаття 10. Прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників

6. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, крім рішень з питань, зазначених у пунктах 2 і 3 частини другої цієї статті, які вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Пункты 2 и 3:
2)визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;
3)обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;

 

Закон от 2001 года:

Закон от 2015 года:

Интересно, какая из версий актуальная.

Вот завтра и спросим.


А вообще с этими 50/75 мы ушли в сторону от более важного вопроса - каким образом ОСББ будет подключать подстанцию без Янтаря?

 

Ну вот завтра эту конкретику, я думаю, и получим.

 

У кого-то есть платежки, которые выставляет Янтарь за обслуживание дома? Нужны юристам. Просьба сфоткать и прислать.

P.S. Все, уже прислали.

 

Сегодня провели встречу еще с одной юридической компанией. Они готовы взяться за наше дело и видят в нем перспективу. План действий мы согласовали примерно такой:
1. Подаем адвокатские запросы в Центробуд и Облэнерго для официального уточнения текущего состояния дел.
2. На основании ответов на эти запросы формируем судебные иски. К кому иски я пока не буду говорить чтобы никто раньше времени не начал переживать) Подробности расскажу на встрече жильцов. Об этом ниже.
3. Создаем публичный резонанс с помощью СМИ - телевидение, пресса и т.д.

Это все, конечно, займет много времени - судебные решения, апеляции, исполнение и т.д. Но как по мне, лучше так, чем ждать пока все само разрешится.

Теперь к главному - финансовой стороне вопроса. Сопровождение всего процесса будет стоить 20000 грн. Естественно, эта сумма ложится на плечи жильцов, но я думаю, что это необходимые расходы ради нашего общего благополучия в будущем. Логично будет предположить, что разделить эту сумму на все 157 квартир не получится, поэтому предлагаю собирать по 500 грн. Если соберем больше, остаток вернем или пустим на какие-то другие важные дела. Только не думайте, что получится спрятаться за спиной у соседа и не сдавать - нам в этом доме еще жить, создавать ОСББ, поэтому подумайте о будущем. Я понимаю, что могут быть финансовые сложности, можно договориться сдать частями. Но вы можете потерять гораздо больше если этот вопрос не начать решать прямо сейчас (тут и плата за эл. энергию сейчас по завышенным тарифам, и другие риски, связанные с недобросовесным управлением домом со стороны Янтаря). Подробности сдачи денег также обсудим на собрании.

Само собрание предлагаю провести в воскресенье утром, в 10:00 или после обеда в 15:00, пока на улице еще светло. По времени собрания, как и по всему написанному выше принимаются вопросы и предложения.

Со временем решаем до сегодняшнего вечера, потом будем извещать всех жильцов. В этом также нужна будет помощь - пройтись по соседям хотя бы, сообщить о собрании. Опять-таки, прошу проявить в этом активность, поскольку без достаточного количества участников мы не сможем реализовать все задуманное.

 

Я в субботу почти целый день буду далеко от места собрания.