Претензії та пропозиції до ККК

100% согласен. Хотя вот я бы с радостью приветствовал официального человека из ККК и/или застройщика на форуме. Который мог говорить от имени компании. Который бы доносился информацию до жильцов и отвечал правдиво (даже если это не приятная правда) на вопросы. Это было бы интересно обоим сторонам диалога. Пусть даже в ответ кое-кто из жильцов и слышал бы грубости в свой адрес, лично я не против этого, это все равно общение и диалог. Если спор и даже ругань породит решение проблемы или вопроса - это хорошо.

А то, что ничего страшного в нарушениях нет. Это конечно хорошо, хотя не очень. Но все мы понимаем, что "плохой" директор что-то делает, а глав бух не при делах? Ну не бывает так. Тем более вопрос касался именно паркинга на 257 машин с 15 грн за место по чекам в сутки независимо от времени на паркинге, который сдавали в аренду и использовали, но при этом не учитывали доход и не платили налоги с прибыли. А также сам паркинг не показывали в учете, занижая стоимость активов предприятия. Так что аудитор-подруга конечно просто "замечательная" и ответила на вопрос про завышение зарплат - за это спасибо. Премию в 80К при зарплате в 8К я тоже видел. Но это немного не по теме. Странно, что аудитор это вообще рассмотрела.

P.S. Фаина Георгиевна Раневская: Лучше быть хорошим человеком, «ругающимся матом», чем тихой, воспитанной тварью.

 

Погодите, чего Вы взъелись. Ну зарегистровалась вчера, ну скинула скрин, и что? Если я правильно понимаю, massya имеет непосредственное отношение к бухгалтерии. И, если massya жилец, будь-то 1-й очереди, будь-то 2-й, это и в её интересах собрать максимум документов, чтобы судиться потом с ККК. Так что, massya, очень ждём от Вас консультаций, предложений, комментариев. Спасибо!

 

Не наговаривайте на бухгалтера ККК. В том документе что выложил @Anonymous фамилия Каравашкина упоминается всего в двух нарушениях. Вот скриншоты. И кстати документ находится в публичном доступе, о какой клевете может идти речь?...

 

Есть такой ресурс http://court.gov.ua/fair/ в поле "Сторона по справа:" пишем "Київська комунальна компанія" и можем посмотреть все судебные дела связанные с ККК. Там есть вопросы интересующие жителей. В частности ККК уже судится с некоторыми жильцами у которых задолженность по 2800 грн перед ними. Также можно посмотреть все решения суда. Очень хороший и полезный сайт, как по мне. Добавил его в избранные. Спасибо одному очень хорошему форумчанину, за данный ресурс.

У нас есть очень хороший сосед, уважение ему:
Романицький Костянтин Миколайович
Ця особа відстоювала свої права у суді і аж до касації дійшла. Рішення на його користь, юристи ККК помилились у підсудності.

 

Цікавий сайт.
Сьогодні мав бути касаційний суд у справі АМКУ проти ККК

Призначено до судового розгляду 06.10.2015 09:15

 

3-е парадное 1-й дом. Маленький лифт до сих пор не работает. Но это пол беды.

В большом грузовом лифте вышел из строя считыватель нахождения кого-то в дверях лифта. Теперь лифт просто давит любого, кто задержится в дверях! Также уже нельзя придерживать лифт поставив руку или ногу! Соседи, будьте внимательны сами и особенно следите за детьми. Также если кто-то отпускает ребенка самого, предупредите его про смертельную опасность в грузовом лифте в виде дверей. Мамы с колясками будьте также бдительны! Кто-то повесил объявление внутри лифта конечно, но его можно не успеть прочитать, заходя с этажа, а лифт в это время будет давить людей.

 

обещали сегодня исправить маленький лифт (3-е парадное 1-й дом.)

 

ККК подало в суд еще на 4-х жителей нашего комплекса! Работать времени нет, а вот судиться с людьми есть. Жители, вы можете и не знать про суд! ККК это делает "по тихому"! Они в очередной раз подчеркивают свое рейдерство и основную цель деньги любой ценой. Не удивлюсь, если у них еще и второй юрист скоро появится. 4 указаных соседа, если вы тут есть, свяжитесь и будем вместе готовить защиту. Возможно их кто-то знает, предупредите людей. Не будьте равнодушными. Сегодня эти твари пришли к ним в дом, завтра они раскроют свою жадную пасть и на вас.

Внизу привожу комментарии хорошего форумчанина и соседа:

Проблема тут у тому, що ця категорія справ розглядається у наказному провадженні
(Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 96 ЦПК України судовий наказ видається : "у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості").
Наказне провадження суттєво відрізняється від позовного . Зокрема, для боржника негативним тут є:
- суд у триденний строк з моменту відкриття провадження видає судовий наказ по суті заявлених вимог (ч. 1 ст. 102 ЦПК).
- видача судового наказу проводиться без судового засідання і виклику стягувача та боржника для заслуховування їх пояснень (ч. 2 ст. 102 ЦПК).
+ на оскарження судового наказу є лише 10 днів з дня отримання копії судового наказу, тому діяти потрібно дуже швидко.

За ЦПК заява розглядається у наказному провадженні тільки у випадку, ЯКЩО ВІДСУТНІЙ СПІР ПРО ПРАВО. У нашому випадку із наданих ККК документів суддя ніяк не зможе побачити наявність спору, тому й видає судові накази ККК.

==============
Был в Оболонском суде. Всем вышеизложенным людям можно подать заявление на признание выдачи судебного приказа не действительным. Оно подается в 10 дневный срок как и апелляция. По это немного легче!

 

Из-за отсутствия второй день света в офисе, 90% сотрудников компании ККК не вышло на работу. Руководящего второго этажа нет вообще!

 

В такому разі сьогодні, мабуть, не буде повідомлень квазімешканців на форумах в оправдання ККК.
А в чому проблема - вже й за свою енергію не платить ККК?

 

А я думаю, что-то подозрительно тихо везде...

 

У них свет до здания идет через стройку. Там кабель порвали. Ну это правда нужно жестко порвать кабель, чтобы два дня его не скрутить.




Вот информация с разъяснениями от нашего друга относительно скасування судового наказу:

Специфіка наказного провадження полягає у тому, що спочатку можна подати до суду, який розглядає справу, заяву про скасування судового наказу, але це треба зробити протягом 10 днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до неї документів.
Кого цікавить детально як відбувається розгляд справи у наказному провадженні та його особливості, будь ласка, ознайомтеся з положеннями Цивільного процесуального кодексу України (Розділ IIНАКАЗНЕ ПРОВАДЖЕННЯ, статті 95-106) (посилання : http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1618-15/page3, тут завжди актуальна версія .
Якщо коротко, то щодо змісту заяви про скасування судового наказу:

Відповідно до ч. 3 ст. 105 ЦПК у заяві про скасування судового наказу має бути зазначено:
1) найменування суду, в який подається заява;
2) ім'я (найменування) стягувача та боржника, а також ім'я (найменування) представника боржника, якщо заява подається представником, їхнє місце проживання або місцезнаходження;
3) наказ, що оспорюється;
4) посилання на обставини, які свідчать про повну або часткову необґрунтованість вимог стягувача;
5) посилання на докази, якими боржник обґрунтовує свої заперечення проти вимог стягувача;
6) перелік документів, що додаються до заяви.

Заява підписується боржником або його представником і подається з її копією та копіями доданих до неї документів для надання стягувачеві.

До заяви, яка подається представником боржника, має бути додано документ, що підтверджує його повноваження.

!!!!Судовий збір за подання заяви про скасування судового наказу відповідно до ЗУ "Про судовий збір не справляється"!! Тому втрачати немає чого, треба оскаржувати.

Якщо боржник не подає заяву про скасування судового наказу протягом 3 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд видає його стягувачеві для пред'явлення до виконання (ч. 1 ст. 106 ЦПК).

Якщо боржник подає заяву про скасування судового наказу, то ця заява розглядається судом. Про залишення заяви про скасування судового наказу без задоволення та про скасування судового наказу суд постановляє ухвалу, а в разі зміни судового наказу видає судовий наказ.

Змінений судовий наказ чи судовий наказ, щодо якого суд прийняв ухвалу про залишення заяви про його скасування без задоволення, можуть бути оскаржені в апеляційному порядку.

За подання апеляційної скарги на судовий наказ сплачується судовий збір, як його розрахувати, можу пояснити, якщо потрібно. Доказ сплати судового збору долучається до апеляційної скарги.

 

а на стройке разве что-то делают?????

 

Как вариант, кабель рвут и тырят. Никто же подробности не знает. Есть только догадки, а толку что-то гадать, все равно, что пальцем в небо тыкать.

 

Вот и начался сезон обогащения и наживы у ККК, а у нас «отопительный сезон». Как и предполагалось батареи в квартирах теплые, НЕ ГОРЯЧИЕ. В местах общего пользования батареи не утеплены и холодные. Также в местах общего пользования где-то не хватает пружин, где-то двери перекосило и они не закрываются. Дом в очередной раз «готов и приведен» к отопительному сезону!!! Спасибо ККК за холодные сквозняки.

В прошлом году мы платили за отопление мест общего пользования! Хотя эти места РЕАЛЬНО НЕ ОТАПЛИВАЛИСЬ! Услуга не предоставлялась, зато тех. отдел усердно и настойчиво насчитывал мзду за это, не смотря на возражения и логические доводы! Мы отапливали эти коридоры теплом наших квартир, теплом, за которое мы уже раз заплатили! Получает за тепло мы платили ДВАЖДЫ! Не трудно догадаться куда эти все деньги шли! Но ККК это выгодно, ККК за зиму на отоплении просто озолотится!

http://dengi.ua/advisoryquestion/89/
А если учесть, что есть разница между стоимостью за за 1 Гкал. для населения и для ЖЭКов и в 2011 году (сейчас не знаю) это было 130,60 грн. и 113,20 грн. соответственно, то на этой разнице ККК вообще жирует и у них все «в шоколаде»! Добавив стоимость мест общего пользования, на годовую предновогоднюю премию можно заработать легко всего за месяц отопительного сезона.

ККК постоянно жалуются, что тепло им дорого обходится и люди за него не платят! А за что платить? За холодные коридоры и «прикрученные» ККК батареи? Этим «страдальцам» неоднократно было предложено передать нас на прямые договора с Киевэнерго (та и Киевгорводоканалом), как это сделано с другими комплексами по Киеву и является общепринятой, законной практикой! Чтобы сами сотрудники Киевэнерго включали нам тепло и выставляли счета на прямую, без прокладки ККК! ККК категорически против! По рассказам им это надоело, а на деле они понимают, что потеряют деньги! А этого допустить нельзя! Также Киевэнерго не будет «играться» с прикручиванием батарей и регулировкой их тепла в квартирах, а просто даст жару! Это уже не выгодно застройщику, который будет платить за тепло в непроданных квартирах, а сейчас этим можно «манипулировать», пока это делается все через ККК! А чего же жильцы все и за всех оплатят!

Вот так и будем 3-ю зиму сидеть в холоде с «прикрученными» теплоносителями и платить за места общего пользования, которые сами же и отапливаем нашими квартирами! И платить, платить и еще раз платить!

 

Як створити ОСББ http://osbb.jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/jak-stvoriti-osbb-44767

 

честный адекват, который этим , только этим, будет заниматься есть?

 

Сейчас застройщик имеет пока большой процент квартир в доме и это не даст сделать. Так что это засматривается как теория.

А пока мы можем только коллективно давить ККК, но это тоже делает буквально 10 человек! Остальные равнодушны к происходящему вокруг и покорно платят.

 

так всегда было и будет, пока конктретно кого-то не коснется. А по рекламе в лифтах не писали запрос на ккк?

 

У меня есть 3 или 4 обращения письменных оставленных без ответа и какой либо реакции, а также с 10 устных, на которые я получил однотипный ответ: "Не нравится - иди в суд! Ты тут никто и нам указывать ты не имеешь права! Что хотим то и творим в доме! Дом наш!"