ЖК "Родинний Затишок"

Я дико извеняюсь за свою назойливость с моим окнами мне все уже ясненько но у меня новая личная прозьба- не забудьте лифту на 22 дом смантировать до Рождества. С меня бальшой бальшой Магарач. Ну хоть самый малюсенький!!!!!!!

 

Я 100% мог оплатить во 2-м квартале 2013 согласно первичному договору о сдаче 20/3.
Только в тот самый момент жена зарегистрировалась на форуме, возникло обсуждение ...

Это Я к тому, что остаток выплат запланирован нами с продажи (размена квартиры где проживаем) и инвестиций в РЗ по схеме: остаток по 1-й квартире в 20/3 и 50% + 50% еще в 2-е однушки например в 20/1.
Так вот если бы не обсуждение на форуме летом 2013 - так бы и произошло ...
И тогда совсем весело ... , арендовали бы сразу 3-и квартиры дожидаясь завершения и сдачи секции 20/3, не говоря уже о 20/1 ...

В настоящем 2015 все выровняли, заключили договор рассрочки с окончанием 100% выплат в 2016 ...

А как быть тем кто внес 100% в 2012 и продолжает арендовать квартиры и сегодня ...???

 

Просто МЫ бы хотели оплату доп.метров направить на радиаторы в своей квартире, а в договоре не указаны они (как и многое другое), а на сайте РЗ они во всех увартирах 20/3.!!!

 

слышали, если в договоре не указаны значит их устанавливать с часном порядке будете...

 

Вы пожалуйста поаккуратнее с "бригадухами", а то намастерят Вам по самые Ваши ..... ну в общем окна. А на счет лифта то в какое рождество ? В католическое или в Православное,

 

Когда начнуться роботы по 20/1, и 22 дом интересуе ????

 

Да перенесли мы уже планы по ремонтам и заселению на весну-лето 2016 в 20/3 ...

Только, если так дальше пойдет, то может дешевле совсем не делать ремонтов, а запланировать их на 2017 ...?

После ремонтов возникнет вопрос о комфортном проживании на стройплощадке, ведь 20/2 сдается позже, а 20/1 совсем ..., совсем ..., даже не могу предсказать когда заселят весь 20-й (20/3, 20/2, 20/1 ..., плюс еще добавочная секция)?

 

Добрый день инвесторы дома 22! Сегодня ознакомился с состоянием текущих строительных дел по нашему дому. Что бы убедиться в том правильно ли говорят люди что ничего не делается и ничего не сделано вообще с лета все и очень плохо.

Информация также для совсем новеньких, которые тут на форуме впервые(старожилы в курсе всех дел).

Первый этаж не беру во внимание. Он наверное будет делаться по особенному плану.

Начну со второго!

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(установлены во всех квартирах), стояки К-1 –(7шт)., трубы хол. Гор. воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +), окно лестничной площадки (+),

Этаж 3:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(установлены в квартирах за исключением одной, скорее всего отказался от проектной двери), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (+),

Этаж 4:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(1 дверь), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (+),

5 этаж:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (+),

Этаж 6:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

Этаж 7:

Стадия готовности общественных мест: полы коридор (стяжка), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

8 этаж:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

9 этаж:

Стадия готовности общественных мест: полы коридоры нет стяжки есть разводка коммуникаций, стены отделка черновая, чистовая( -), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

10 Этаж

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(+), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

11 этаж:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(стяжка), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

12 этаж:

Стадия готовности общественных мест: полы коридора, нет стяжки есть разводка коммуникаций, стены отделка чистовая+), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки(-),

13 этаж:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(стяжка), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

14 этаж:

Стадия готовности общественных мест: плитка –пол(стяжка), стены отделка чистовая( +), заливка полов в квартирах( +), двери квартирные(-), стояки К-1 –(7шт)., трубы холл гор воды, (7 пар), двери на лестничную площадку из общего коридора(+), двери от лифта на лестничную площадку (–), двери лестничной площадки( +),окно лестничной площадки (-),

Проверка готовности остальных 12 этажей на следующей неделе.

Обще подготовительные работы: Канализация К-1 работы ведутся уже на 22 этаже с подключением к каждой квартире. За исключением стояка К-1 последних квартир с левой стороны по коридору( пока не разобрался в причине).По проекту проходит внутри квартиры

Ведутся работы по подключению воды на каждый этаж (до 8 этажа подача без дополнительного насоса) дальше нужно решать дополнительно.

Заходил в дом 20/3. Ведутся работы по установке направляющих и по машинному отделению лифта. Завидую дому 20/3( в хорошем смысле этого слова). Лифт у них через месяц полтора будет кататься в натуре, а не виртуально. А вот что касается лифта на дом 22 до нового года, как некоторые тут на форуме загадывают, то (поживем увидимJ), еще не вечер как говорят в этом случае оптимисты. Я лично настроен оптимистично.

Что касается наружных работ, то фотокоров достаточно на форуме. Все оперативно освещается.

Если буду располагать свежей информацией по дому 22, на следующей неделе постараюсь разместить информацию на форуме. Если обнаружите какие то неточности, не буду возражать против дополнений или опровержений. Ведь это же дело общее. Кое что мог упустить. Советую сделать замеры вашей квартиры. В своей обнаружил 4 кв.м дополнительно.

С уважением,

Инвестор дома 22, Дмитрий Серебриян

P.S. Если кого то, все еще интересует инвестор я дома 22 или нет ,могу выслать лично на Е-иайл нотариально заверенный документ, с правом ознакомления третьей стороны.

 

Спасибо Дмитрий за инфо по 22 дому. Все печально. А как вы думаете, наша ГО "Родинний захист" сможет дать пинка застройщику, или его уже ничем не пробьешь.

 

Кроме самого застройщика, есть еще несколько вопросов ...
Только мои соседи из 20/3 умудрились просидеть на закрытом форуме больше 2-х лет и не решить эти самые простенькие задачи.
Если в ГО входят представители 20/3 неспособные к конкретным решениям, то ...

 

22. Дом почему ничего не делаете Осень наступает

 

Мы тебя ждали, ожидая когда ты нас начнешь упрекать и высмеивать...
А сам не на что не способен? Или ты просто губошлеп?

 

Что за глупости? Кого высмеивать? Вас, это кто?
Есть конкретные вопросы, причем они не касаются застройщика ...
Обсуждать их на форуме в открытом режиме нет смысла ...
Просто эти вопросы будут отложены уже до ремонтов, или до вселения, или оформления прав собственности ...

ГО - это начальный этап будущих решений, пока все в норме, никакой критики с моей стороны нет ...

 

Только мои соседи из 20/3 умудрились просидеть на закрытом форуме больше 2-х лет и не решить эти самые простенькие задачи.
Если в ГО входят представители 20/3 неспособные к конкретным решениям, то ...

..не критика это, просто - небольшой слив соседей

 

Какой такой слив? Есть не сменное руководство ГО. Заседают, принимают решение и нормально ...

Остальные инвесторы тоже думают, размышляют, что бы это значило и чего конкретно делать ...???

Процесс воздействия на застройщика только набирает силу - почти открытие второго фронта после известных событий на форуме летом 2013 ...

 

Да ты прям ПИСАРЬ. Такие обороты слов используешь прям как "Голохвастов вчЁный"...
Да только толку от тебя мало, Весь форум кому-то что-то постоянно лижешь.

Но больше похож на губошлепа (как писал Барсук)

 

скользкий жук, ты ему одно а он тебе третье)

 

26 вересня 2015 року об 11-00
ГО «РОДИННИЙ ЗАХИСТ» проводить збори та запрошує всіх інвесторів ЖК
для обговорення наступних питань:

1. Ознайомлення з листом-зверненням до депутатів та збір підписів інвесторів (мати з собою договір або копію для реєстрації номера при підписанні листа).
2. Ініціювання питання подачі позовних заяв в суд членами організації для визнання майнових прав на об»єкт незавершеного будівництва згідно укладених договорів (при юридичному супроводі).
3. Прийняття заяв на вступ в ГО «РОДИННИЙ ЗАХИСТ» від інвесторів ЖК (мати з собою паспорт та договір для пред»явлення).
4. Розгляд пропозицій щодо створення робочих груп та розподіл обов»язків для виконання поставлених задач (консультанти з питань будівництва, права, бухгалтерії, секретарі, кореспонденти, кур»єри, розробники та модератори портала, інші).
5. Формування ініціативних груп із представників інвесторів секцій 20/1 та 20/2 для участі в поточній роботі та контролі за будівництвом цих секцій.
6. Розгляд пропозицій та побажань стосовно подальших дій ГО.
7. Організаційні питання.

З повагою, РАДА ГО «РОДИННИЙ ЗАХИСТ»
ел.адреса: investor.rz2015@gmail.com
конт.тел. 063-048-5044, 067-505-9198

 

Ехал пару недель тому в автобусе. Садился на жд Дарница с электрички, немного денег были в сумке. Подсаживаются две тетки, протискиваются, пропускаю вначале одну, затем повернувшись к сумке спиной другую, вежливо так пропустил, вторая отвлекала, а первая слямзила немножко денег из сумки (пока Я был к ней спиной). Вышел с автобуса и только потом обнаружил кражу ...

Это Я к тому, что наш жк РЗ - как тот автобус. Только отличие в том, что никуда мы из него не выходим, и когда оказываемся перед фактом кражи - то все пассажиры (соседи по РЗ) остаются в автобусе вместе с нами ...

Вот и пытаются всячески гадости на форуме втюхивать ..., пока не продадут квартиры и не слиняют ... (из автобуса ...), ... из жк РЗ ...

 

Ответ очень прост. Если должник не отказывается Вам вернуть долг сразу а отдает по частям вы готовы подать на него в суд что бы он отдал всю сумму долга немедленно? Вариант 1 суд вынесет решение в Вашу пользу и объявит Вашего должника банкротом. Вопрос лишь в том хватит ли его имущества на погашения Всего долга. А вдруг Вы не один kрeдитор и не в первой очереди. Вариант 2 -вы все таки дадите ему возможность расчитаться по частям но полностью. Ваше решение?
Или например Ваш должник должен Вам сумму и проценты за три года. Вы подадите на него в суд если он согласен Вам отдать долг но с процентами Вы попрощаетесь? Ваше решение.

А что касается нашего ГО, то его публичная деятельность и тем более на форумах идет в разрез с интересами многих инвесторов, которые тут не светятся. Они просто примут решение расторгнуть договор с Застройщиком, забрать деньги, доплатить некоторую сумму и купить квартиру в более спокойном месте чем связываться с ГО и прочими проблемами. В худшем случае подать в суд на ГО. Любая общественная организация если она заботится о благе всех инвестор РЗ, а не ее части не должна использовать этот рекламный форум в целях дестабилизации программы строительства РЗ, а использовать собственные веб ресурсы для объединения граждан. А так получается все делается для того что бы методом запугивания заставить Застройщика более интенсивно строить комплекс.
Вывод: относительно Вашего "пинка". Пока строительство не остановлено никакого пинка не будет.Собака лает а караван идет. Так и в нашем случае. Строительство медленно но идет не останавливаясь и это не связано пока с деятельностью ГО у которого нет никаких договорных отношений с Застройщиком, кроме зарождающегося конфликта. Данный ответ является письмом личного характера и в комментариях посторонних не нуждается.