Новостройка по ул Пивденна 7 (Софиевская слободка)

Дарья, спасибо за инфо!

 

Что касается сроков, то сказали, что постараются до Нового Года запустить дом. А сдачу планируют на сентябрь (я так поняла, выдача ключей, заключение договоров), квартиры будут на 2-3 метра больше, чем по плану, потому что в плане не учитывают полный метраж лоджий, а при сдаче дома лоджии и балконы будут застеклены, поэтому будут учитывать полный размер квартиры (печально )

 

Да уж, 2-3 дополнительных метра тоже не мало...Запустить дом это имеется ввиду, что можно будет ремонт начинать только зимой?


Как-то странно, что балконы будут считаться, как кв.м. квартиры. Или цена за них будет просто какой-то коефициент?

 

Застеклені лоджії йдуть з коефіцієнтом 1,0, не застеклені 0,5..

Скажіть, а по цьому подинку забудовник також бере додаткову суму за застеклення балконів?

 

Да, за остекленение 1000 уе. И лоджии до сдачи дома будут стеклиться, поэтому будет коефициент 1.
Я не сильно разбираюсь, что имеется ввиду сдача дома, запуск дома, но думаю, что в сентябре уже можно будет делать ремонт. Спрашивать что-то у менеджеров - бесполезно, они лапши навешают, но правды никто не скажет.

 

Объясните, пожалуйста, что означает коефициент балкона? Это цену за кв.м умножают на коефициент?
Да, в нашем доме за застекление балкона нужно отдельно платить

Просто если "запустить дом" это имеется ввиду подключение коммуникаций, значит ремонт можно будет только после этого начать. Будем верить в лучшее! на днях поеду на стройку уточню этот момент

 

з яким коефіціентом йдуть в загальну площу. тільки я написав на лоджії. на балкони трохименші коефіцієнти - пошукайте в темі по боголюбова 4 і 6 - там не раз писалось.

 

Дякую, пошукаю!

 

Да, я смотрела, лоджия 0,5 - 1,0, а балкон 0,3 - 0,8.

 

пипец просто! это как? лоджия дороже жилой площади получается?
я спокойно отдал 1000 у.е. за остекление именно потому что брался коэфициент 0,5! а если платить по полной да еще и за остекленение... что это за нафиг?:confused: и так ведь цены подняли по сравнению с Боголюбова!

 

Andrauzen, а к сдаче их дома уже новый закон вступит в силу.

 

Да, в таком случае брать еще 1000 за остекление - это тупо свинство!

 

Полностью с Вами согласна. Получается, если не стеклить, то еще и дешевле посчитают. А за 1000 уе я и сама потом могу постеклить.

 

Пипец!!! На сколько я знаю по технике безопасности лоджия, которая выходит на кухню не должна застеклятся, поэтому и застекление производят после здачи дома отдельным договором!!! Что за нафиг такой!!!

 

ну можете не можете, дешевше не дешевше -це вже на форумах обговорювалось. Це умова забудовника. А вот те, що будуть здавати застекленим і рахувати з більшим коефіцієнтом - це захлепа. Якщо це по закону так має бути - то нічо не поробиш - ми теж на боголюбова попали з оціночною вартістю "по закону". А якщо це бачажння чисто забудовника - то так не гарно виходить - додатково нажитись.

 

Sashko,а уже точно відомо що ми "попали", на рахунок боголюбова?

 

а що невыдомо - раньше по вартосты БТЫ платили, зараз по оціночній, яка вища. ТАк і Боголюбова 4 вже по більшій платили.

 

а нам сказали, что будет две оценки - БТИ и оценочная, и какая будет ниже, по такой будете платить.

они не могут сдать дом без остекления, потому что по паспорту дома все лоджии застеклены

 

Це коли казали? Зараз по вартості БТІ не можна. Тільки по оцінці незалежного есперта.

 

вчора ми були у відділі продажу.