Новобудова по Івана Франка, 6, Софієвська Слободка

Соседи, а кто переоформлял договор с облГазом ?
волна народа схлынула ? или по-прежнему толпень ?

 

Здравствуйте соседи!
Может кто посоветует хорошего плиточника. Нужно положить фартук на кухне. Площадь получается не более 2,5 м кв. Работы на день. Может кого-то заинтересует халтурка на субботу?
Заранее спасибо.

 

И мне, и мне, ведь одна халтура плюс еще одна халтура, это уже целых две халтуры получается. (фартух 3м.)

 

Появилась информация, что с первого октября в Киеве вступает в силу распоряжение КГГА, согласно которому на владельцев собак будет накладываться штраф за то, что они не убирают экскременты за своими домашними любимцами. Сумма штрафа составит от 350 до 500 гривен. Размер штрафа будет зависеть от места, где животное отметилось, будь то газон, тротуар, детская площадка и т.д. За владельцем собаки закрепляется обязанность убирать за своим животным. Так предполагается, что перед тем, как вывести собаку погулять, владелец должен позаботиться о том, чтобы у него был мусорный пакет для уборки. Штрафовать нарушителей будет новая киевская полиция. Также неравнодушные граждане могут зафиксировать нарушение на фото или видео, оставить жалобу на сайте 1551. gov. ua, которая будет передана правоохранительным органам. Также инициативой заинтересовались представители Приватбанка, которые готовы поощрять финансово тех, кто будет сообщать о нарушениях собаководов.

 

Соседи,помогите!!!скажите,кто как обустраивал кухню в двухкомнатной квартире!!!это вопрос не дает нам покоя,незнаем куда приткнуть холодильник!если можно фото в личку!заранее спасибо!

 

За последние 2 дня никто не замечал у себе мерцания света (перепад), у меня 2 раза было, в одном даже комп вырубило?

 

у меня началось сегодня вечером

 

Владельцы "двушек" подскажите пожалуйста , сколько кубов газа у вас расходуется в отопительный сезон за месяц ?

 

Добрый день Карина, с сентября прошлого года и по сейчас набежало 740 кубов, но это без газ плиты, готовим на электроплитке, двушка 67 кв.м.

 

Зависит сколько у вас народу живет и есть ли тёплый пол, у меня однушка зимой почти всегда на минимуме маслает котел, 23-25 градусов тепла в комнатах за месяц 60-70м3. Летом до 20 м3

 

Уважаемые соседи сверху.
Вода с Вашего кондиционера всё так же капает на крыльцо нашей лоджии.
Пожалуйста, усраните этот дефект (выведите трубу подальше), Вы ведь обещали.

С уважением,
Сосед снизу

 

насколько я знаю, то у нас (Б12) прошлую зиму из-за сильной влажности нужно было очень сильно "газовать", чтобы хоть как-то обогреть квартиру..
Я думаю, что в эту зиму для 1к квартиры за месяц будет уходить до 100 кубов газа с плитой и горячей водой.

 

Соседи, кто знает точное местонахождение нашего участкового? Буду очень благодарна

 

Здравствуйте, соседи! Кто-нибудь знает (видел) у нас в городке люди делают тамбуры? Может быть, вместо сплошной двери ставят решетку металлическую...? Хочется какое-то место организовать для детской коляски, велосипеда, чтобы и на площадке не оставлять без присмотра и в квартиру не завозить.

 

В ЖЕКе знают точно, была информация, что можно выкупить метры на площадке и оборудовать что угодно

 

Что значит выкупить? А разве дом не находится в собственности владельцев квартир?

 

В собственности квартиры. Остальным управляет ЖЕК.

 

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕК Оселя" керує будинком чи надає послуги обслуговування будинку?

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/417-19
"ЗАКОН УКРАЇНИ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"

Стаття 1. (виділив жирним терміни, курсивом акцент - Вадя)
1) багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об’єктами нерухомого майна;
2) допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);
3) нежитлове приміщення - ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійним об’єктом нерухомого майна;
5) співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку;
6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;
7) управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) (це наше ТОВ "ЖЕК Оселя" -Вадя) - фізична особа-підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб...

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.
2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Стаття 9. Форми управління багатоквартирним будинком
1. Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.
За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю (я не пам'ятаю в договорі, щоб я передавав усі функції нашому ТОВ, за договором передана частина функцій, й та яка стосується в першу чергу обслуговування - Вадя) або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Земельний кодекс України:
Стаття 42. Частина 2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України

Цивільний кодекс України
Стаття 382. Частина 2. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав

P.S. ОСББ в нас нема й найближчими роками ніхто цим заморочуватись не буде, я так гадаю, тому ніяких витягів я цитувати не став, бо не актуально. Ще якісь питання?

 

Если бы все законы соблюдались, была бы цивилизованная жизнь...Значит самые нижние этажи могут только совладельцы сдавать в аренду и т.п.???

 

Я ж наче все чітко виділив:
Стаття 1.
1) ... У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об’єктами нерухомого майна;
3) нежитлове приміщення - ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійним об’єктом нерухомого майна.