ЖК "Вишнева Оселя" Крюковщина, ул.Вишневая, 27

ВЫЛОЖИТЕ ФОТО 2 ОЧЕРЕДИ.

 

ХОЧУ НАГАДАТИ ВСІМ АКТИВНИМ МЕШКАНЦЯМ БУДИНКУ і ( ПОКИ тим хто ще НЕАКТИВНИЙ), ЩО 15.08.2015 року В ПОДВІРЇ ЖК"Вишнева Оселя 2" по вул.Вишнева 17 Відбувався і успішно пройшов ТУРНІР на приз ВИШНЕВОЇ ОСЕЛІ з настільного тенісу!

В турнірі приймали участь учасники з ВИШНЕВОЇ ОСЕЛІ 1, ВИШНЕВОЇ ОСЕЛІ 2, ВИШНЕВОЇ ОСЕЛІ 3.
Так як на даний момент заселено мешканцями ЖК "ВИШНЕВА ОСЕЛЯ" тільки и три будинки і всі ці будинки представляли своїх учасників!
АКТИВНА ГРУПА сподівається і впевнена, що на наступний рік учасників збільшиться так як будинки ЖК"ВИШНЕВА ОСЕЛЯ" успішно будуються і благополучно здаються, а адже і нові жителі ЖК "ВИШЕВОЇ ОСЕЛЬ" будуть активними учасниками Турнірів Від АКТИВНОЇ ГРУПИ МЕШКАНЦІВ БУДИНКУ " ЖК ВИШНЕВА ОСЕЛЯ"

Підведемо підсумки турніру з настільного тенісу 2015року :

ПЕРШЕ місце зайняв учасник від ЖК"ВИШНЕВА ОСЕЛЯ 2" ......ЗАХАРЧЕНКО ІГОР (який отримав грошову премію ,Диплом переможця і цікаві і корисні подарунки від спонсорів)

ДРУГЕ місце зайняв учасник від ЖК" ВИШНЕВА ОСЕЛЯ 1"............ТАРАСЮК ЯРОСЛАВ (який теж отримав грошову премію ,Диплом за 2-місце і цікаві і корисні подарунки від спонсорів)

і ТРЕТЄ місце зайняв учасник від ЖК" ВИШНЕВА ОСЕЛЯ 2"............ГУМЕНЮК РОМАН (який теж отримав грошову премію ,Диплом за 3-місце і цікаві і корисні подарунки від спонсорів)

ПЕРЕМОЖЦІ за МІСЦЯМИ з права на ліво!!!! (див ФОТО)

 

ВЫЛОЖИТЕ ФОТО строительства 2 ОЧЕРЕДИ.

 

что ж Вы так нервничаете)) там фотографировать пока нечего...

 

в том и вопрос почему так медленно строят

 

Уважаемые покупатели квартир Вишневой осели!

Полтора года назад я купил квартиру в предыдущем доме этого застройщика, Дружбы 1. Я об этом не пожалел, но восторгов тоже не почувствовал. Поэтому вкратце расскажу чего можно ждать от Наливайко, а чего не нужно.

Плюсы:

1. застройщик надежный, то есть он не убежит с вашими деньгами и не кинет. В конце концов дома достроят, и вы заселитесь. Кстати, семья застройщика живет в Крюковщине, так что застройщик не исчезнет.

2. застройщик не прячется. В любой день вы можете позвонить в офис продаж и назначить встречу с Наливайко. И лично обсудить наболевшие вопросы. Большой плюс по сравнению с другими застройщиками.

3. договор – основа ваших отношений. Читайте его внимательно!!! Большего, чем в договоре, застройщик не потребует (хотя, см. ниже…). Но договор вы должны будете выполнить полностью (оплата котлов, техпаспорта, оценочной стоимости, налогов за себя и за застройщика..).

4. врядли возникнут дополнительные платежи кроме вышеназванных.

Минусы:

1. Качество строительных работ в доме и квартире среднее. Кое-что сделано на высоком уровне, но многое откровенно халтурное и нуждается в переделке (электрика, вода, входные двери). Уродское расположение газовых труб, счетчика и котла на кухне просто вызвали у всех легкий шок.

2. К цене, озвученной менеджерами, нужно добавить 10%. Это налоги, которые вы платите за покупателя (вас) и продавца (Наливайко). Очень неприятно, но застройщик потребовал от нас оплатить воинский сбор (недавно введенный), хотя по договору мы не должны были его компенсировать (сбора не было на момент договора). Поэтому если вдруг введут какие-нибудь 30% налога с продавца при продаже квартиры, то будьте уверены что застройщик потребует их с вас. К деньгам тут относятся серьезно.

3. застройщик строит медленно. Без какой-то причины. Срок от фундамента до заселения – 2 года. Ни больше и не меньше. Так было с предыдущими домами, так будет и с ВО27. Не верьте словам менеджеров что дом будет сдан раньше. Мы тоже считали этажи, верили срокам которые сдвигались каждые 3 месяца, надеялись – вот-вот застройщик ускорится и дом сдадут… чуда не будет, 2 года от начала стройки. Так что не тратьте нервы на пустые надежды, что дом сдадут раньше. Если столько ждать вас не устраивает – идите к другому застройщику, но не забудьте что почти все сдают дома с задержкой на полгода-год.

4. менеджеры не знают, что происходит на стройке, и спрашивать их об этом бессмыссленно. Так же и со сроками выполнения работ (заканчивание 6-го этажа, заканчивание фасада, подключение воды, и т.д.) – менеджеры говорят вам сроки «от фонаря». Сроки нужно сразу умножать на 2, а лучше на 3. Нам говорили десятки разных сроков, и все они были ошибочными. Единственный способ узнать состояние стройки – прийти на нее самому и понаблюдать.

П.С. вот объективные плюсы и минусы Вишневой осели. С другими застройщиками я не связывался, поэтому сравнивать не могу, но наверняка у них есть свои минусы. Решать вам.

 

А сколько (на скидку) нужно времени на внутренние и внешние работы? От момента выгонки коробки и до сдачи дома?

 

в нашем случае: 1 год и наверное 2 месяца строилась коробка, 3 месяца ее утепляли и красили с перерывом на 3 зимних месяца (тогда же сделали крышу), потом 2 месяца упорядочивали территорию. Внутренние работы вели параллельно с утеплением и территорией. Итого год и 10 месяцев, конечно приблизительно.

 

а вторая очередь - на уровне фундамента. за забором не видно.

 

Да

 

Доброго дня!

ВИШНЕВА 27/2
СТАН БУДІВНИЦТВА НА 27.08.2015 року - влаштування нульового поверху (цоколь):



З питань придбання нерухомості звертайтесь за телефонами вказаними нижче.

З повагою,
старший спеціаліст з продаж
Анатолій Олексенко
"Вишнева оселя"
(093) 630-18-66
(067) 646-05-46
(050) 153-57-95
http://kvartira-vishneva.blogspot.com

 

Согласен, строится ооочень медленно!!! Звоню в офис, говорят что все сдадут вовремя, но я то знаю что где то в конце лета 2016. Главное чтоб больше никаких налогов не ввели!

п.с. А двери реально "консервная банка".

 

Медленное строительство не всегда плохо, фундамент выстоится, дом будет давать меньшую усадку, а входные двери у всех новостройках "эконом класса" плохие.

 

но и хорошего тоже мало
как по мне яркий пример долгой стройки - Южная 5... судя по форуму жильцы не в восторге от состояния подключения дома к коммуникациям.

 

Доброго дня!

ВИШНЕВА 27/2
СТАН БУДІВНИЦТВА НА 16.09.2015 року - влаштування нульового поверху (цоколь):



З питань придбання нерухомості звертайтесь за телефонами вказаними нижче.

З повагою,
старший спеціаліст з продаж
Анатолій Олексенко
"Вишнева оселя"
(093) 630-18-66
(067) 646-05-46
(050) 153-57-95
http://kvartira-vishneva.blogspot.com

 

Доброго дня!

ВИШНЕВА 27/1
СТАН БУДІВНИЦТВА НА 23.09.2015 року - влаштування 9 поверху:



З питань придбання нерухомості звертайтесь за телефонами вказаними нижче.

З повагою,
старший спеціаліст з продаж
Анатолій Олексенко
"Вишнева оселя"
(093) 630-18-66
(067) 646-05-46
(050) 153-57-95
http://kvartira-vishneva.blogspot.com

 

сроки сдачи на сайте перенесли I очередь на 1 кв.2016((((

 

Ну наконец то, а то я уже переживать начал. И еще перенесут, думаю, сдадут где-то через год, а 2оч через 2 года. В общем все по плану

 

Что то новыми фото 1 очереди не баловали.