ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Такое ощущение, что все ищут исключительно какой-то подвох в этой истории с охраной! Вы так бдите, будто бы может апокалипсис случиться! Ну реально ребята, вас не кинули с покупкой квартиры у физ. лица Савочки, неужели всё остальное настолько же вводит вас в стресс, что столько подозрений!?! Охрана либо будет, либо нет. И каждый решает для себя сам, у кого стакан наполовину полный, а у кого наполовину пустой

 

оно одно и тоже что с такой фразой что без нее. Это правда, прописать можно от руки, если так спокойней человеку, сомневаюсь что кто либо будет возражать. По сути на каждой стороне ставиться подпись, потому если ЖЕК ознакомлен все законно.

 

Почему не имеет, ссылочку, ПЖЛ.

PS: договор не защищаю, мне его составление не нравится.

 

Думаю питання "гідротурбінного" фонтану, даремно забули на форумі. Дуже багато скарг чути від жителів. Сумнівної він краси, просто бурляща глиба води, від якої тільки шум і нічого більше, на лавочці біля нього потрібно ледве не кричати, щоб почути співрозмовника, ну ніяк це не розслабляє, а тим більше якщо його чути в квартирі. Заспокійливий шум струмка, дзюрчання води не потрібно путати з оцим ревом, по іншому це назвати важко. Ця "краса" чимось нагадує пам'ятник Петру 1 в Москві, відомого Зураба Царителлі. Пропоную зібрати підписи для реконструкції даного фонтану.

 

А мне наоборот нравится. Белый шум. Не слышно таких, орущих на лавочках.

 

фонтан який приємно дзюрчить це теж білий шум, і його буде приєно чути всім, а справжні шанувальники білого і інших шумів можуть послухати їх в себе в квартирі, завантаживши з інтернету, або просто послухати шум пилососу.

 

вот любим каждый вечер прогулятся у фонтана, плюс у нас окна выходят на него. Даже в непосредственной близости все друг друга слышим, даже если встречаемся со знакомыми. Так что дело вкуса, очень много мамочек специально туда приходят с детьми. Так что кому нравится кому нет, дело слишком индивидуальное.


Кстати считаю показателем, что каждый вечер и даже днем вижу много народа у фонтана, фотографирующихся, а вечером довольно много компаний общающихся у него.

 

тут то більше і немає куди піти мамочкам. пропонується не ліквідувати фонтан, а реконструєвати, зробити його більш приємним. від цього гірше нікому не стане

 

Вот смотрите, вам не нравится, а нам нравиться, кто из нас прав? Ответ - никто, я например против реконструкции какой либо. Тем более кто будет выделять на это деньги? Вы? Вообще подозрительно, что вы зарегестрировались только ради фонтана...

 

Уважаемый господин Pe4kin! так ваш стиль напоминает мне стиль господина Азера, по которому я уже соскучилась, что не могу не ответить. Начнем с пустяков, а именно с основ: вы говорите не заверен нотариально, поэтому не имеет юридической силы...
А как Вам такое:
Чинним законодавством України чітко визначено, які правочини підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню, а саме:

договори про відчуження (купівля-продаж, міна, дарування, пожертва, рента, довічне утримання (догляд), спадковий договір) нерухомого майна відповідно до положень статей 657, 715, 719, 729, 732, 745, 1304 Цивільного кодексу України;
іпотечні договори згідно із вимогами статті 18 Закону України "Про іпотеку" та статті 577 Цивільного кодексу України;
договори про спільну часткову власність на земельну ділянку; про купівлю-продаж земельних ділянок, про перехід права власності та про передачу права власності на земельні ділянки; про обмін земельними ділянками, які виділені єдиним масивом у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)відповідно до статей 88, 128, 132, 142 Земельного кодексу України та статті 14 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)";
договори купівлі-продажу (приватизації) державного майна згідно із статтею 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" та статтею 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію);
договори про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя; про надання утримання; про припинення права утримання взамін набуття права на нерухоме майно або одержання одноразової грошової виплати; шлюбні договори; договори між подружжям про розмір та строки виплати аліментів на дитину; договори про припинення права на аліменти на дитину у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно відповідно до статей 69, 78, 89, 94, 109, 189, 190 Сімейного кодексу України;
договори найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше згідно з вимогами статті 793 Цивільного кодексу України;
договори найму транспортних засобів за участю фізичної особи, договори позички транспортного засобу, у якому хоча б однією стороною є фізична особа відповідно до статті 799, 828 Цивільного кодексу України;
договори про створення акціонерних товариств, якщо товариства створюються фізичними особами відповідно до статті 153 Цивільного кодексу України;
установчі договори про створення друкованих засобів масової інформації, у випадку якщо одним із співзасновників друкованого засобу масової інформації, є фізична особа відповідно до ст. 9 Закону України "Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні";
договори управління нерухомим майном згідно статті 1031 Цивільного кодексу України;
договори про зміну черговості одержання права на спадкування згідно статті 1259 Цивільного кодексу України.
http://old.minjust.gov.ua/32069

 

мне нравится фонтан и разговаривать возле него вполне комфортно

 

Ніхто не заважає зібрати підписи та згодом кошти на проект та роботи. Нагадаю, що за чинним законодавством для вирішення спільних питань власників багатоквартирних будинків необхідно 75% голосів, зважених за площею майна. При цьому є чітко визначена процедура голосування та реєстрації рішень, до яких форум не відноситься. Скликати загальні збори та запустити процедуру має право будь-яка ініціативна група з 3-х або більше осіб. Але у мене є сумніви, що саме це питання непокоїть таку кількість власників.

Нам, наприклад, фонтан подобається. Не подобається, що біля нього бухають та голосно матюкаються о 4ій ночі, залишаючи за собою сміття. Та навіть за питання охорони он які баталії.

 

да тут человек, видите как перевел все стрелки с актуального вопроса на вопрос, который еще никогда не поднимался и через месяц после запуска самого фонтана, ради него даже сегодня зарегистрировался. Потому что якобы все забыли про актуальность нашего фонтана в разгар обсуждения охраны...

 

Итак фонтан: шумноват конечно, но ребенок у меня спит возле него отлично - глушит все строительные шумы и прохлада возле него чувствуется (спасение в жару, ввиду отсутствия пока на территории взрослых деревьев)


ЖЕК: четвертый месяц ставятся домофоны - на охрану уже мало надеемся(((


Охрана: как правило, сначала предложение - потом обсуждение. Печалька(

 

Более того, еще один вновь зарегистрировавшийся ЖИТЕЛЬ недоволен фонтаном. И нас, таких же простых жителей, которых не устраивает гидроэлектростанция в миниатюре во дворе дома, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО очень много. Поэтому было бы неплохо провести сбор подписей по вопросу изменения конструкции фонтана (хотя бы снижения в нем напора воды), ни в коем случае не отодвигая на задний план животрепещащую тему охраны.

 

видно ваше огромное количество недовольных куда-то спряталось аж на целый месяц. Но теперь у вас есть шанс пройтись по квартирам и пособирать подписи и заодно деньги на эту реконструкцию. Вас таких тут аж двое, вместе веселей.

 

нічого я не старавсь переводити, просто вже надоїло чути цей гуркіт, от і зареєструвавсь. це ви так переживаєте за реконструкцію, що аж підозріло.


дана тема піднімалась раніше, так що не потрібно говорити про те що її створили навмисне, щоб перевести розмову з одного на інше. збирати кошти на реконструкцію не потрібно, її має виконати забудовник, так як рівень шуму обмежується нормативними документами.

 

конечно подозрительно, что он нам нравиться и еще вон 5-рым, как же он может нам нравится когда вам не нравится. И конечно совершенно не подозрительно, что аж двое людей сегодня зарегистрировались ради фонтана. В общем не знаю жители вы или нет, но флаг в руки, ручка и бумажка, насобирали подписи большей части жителей, вам никто ничего не скажет, и заодно с них же денюшку, у нас свободная страна.

Пожалуйста ссылку где тема поднималась и развивалась?

по поводу уровня шуму, пожалуйста вызывайте комисию с официальным предписанием, печатями, но не с фразой я так думаю. Еще раз повторю, у нас непосредственная близость на фонтан и шум вообще не парит, не считая то что любой шум в доме раздражает ужас.


И конечно я очень подожду момента, когда кто либо пойдет требовать за свой счет менять фонтан у застройщика, напомните мне где написаны обязательства и гарантии о фонтане у застройщика?

 

https://novakvartira.com.ua/forum/threads/486/page-651

 

Ну и где тут данный вопрос, поднятый 4 людьми, 1 из которых мы, Пчелка, Ветален и GRG, двое вам только что отписались что все устраивает насчет шума и вообще не мешает, GRG отписывался, если не ошибаюсь ранее что фонтан не мешает (думаю он поправит если мы не правы). Остался Ветален и Пчелка, только не отписавшиеся (возможно их до сих пор он таки раздражает). Еще раз спрошу, где ссылка на обсуждение реальной проблемы с людьми которые так и остались недовольны. А ее попросту нет. Так как кроме 1 человека всех устраивает. Вопрос не то что не актуален, он закрыт да и по сути не открывался.
П.С. поднятый вопрос был месяц назад исключительно в первые дни запуска фонтана и более не поднимался. Что конечно свидетельствует о его актуальности по сей день.