ЖК Черновола, 50а, 48б"

Вот как раз в таком стиле как вы, пишут заинтересованные тролли,которые лобируют интересы застройщика или фирмы, которая в дальнейшем будет обслуживать дом, зарабатывая на ежемесячных платежах инвесторов.
Вы же вкидываете темы по сбору средств на обшивку лифта, домофон!(даже всю инфу куда платить скинули)
А вопрос, который реально беспокоет всех -нормальный забор вас не очень волнует, может потому, что он не очень будет выгоден тем, кто орендует комерческие этажи!

 

Девчата не ссорьтесь!
По последним слухам от ЖЕКА - забор согласно красивого рисунка на рекламке будет построен естественно
по выполнению условий застройщиком и конечно же вовремя!

 

Да что Вы? Это наверное вам стала очень интересна судьба дома, правда всего дней 10 назад, правда? Что-то до этого вас здесь никто не видел и не слышал... Были бы здесь раньше, знали бы кто я, и чьи интересы я здесь защищаю... Не вижу смысла продолжать с вами беседу. Все, повеселили народ и закрыли тему, форум не для этого.

П.С. Так с какой вы, говорите, квартиры?....

 

Хотелось бы верить, но почему то я очень сомневаюсь!

Ну это только проплаченные могут сидеть на форуме круглосуточно с момента его создания...

 

Конечно от "старожилов" форума хотелось бы больше советов, как отстоять интересы инвесторов, жильцов -
- которые честно предоставили свои сбережения для осуществления застройщиком его мечты!

Юридические новости например...

А не ценных советов, паролей и номеров телефонов - куда еще принести наши деньги!

 

Что то боевая рать продавцов ПК (пулеметов калашникова) по выходным не вещает?
...

 

Э, соседи, вы чего? Значит так (что бы ни у кого не было сомнений) - я из кв.15 и у меня еще сдалась квартира в ПК (об этом я уже писала тут). Поэтому некоторые подводные камни уже знаю. Естественно, примерно те же будут и на Черновола. Поэтому:
1. Стоит выяснить с застройщиком о конкретных критериях окончательного вида нашего дома и нашей придомовой территории.
2. Я лично подписывала договор о квартире в 7-ми этажном доме. И не собираюсь теперь терпеть неудобства, связанные с незаконно построенными еще тремя этажами. Мне плевать где будут стоять машины их арендаторов и как они будут попадать на территорию. Мне гораздо важнее комфорт мой и моих соседей.
3. Однозначно ОСББ...даже нет смысла аргументировать.
П.С. На домофон в ПК сейчас сдаем по 270 (подключение+трубка+ключ)+30 грн каждый следующий ключ. Это по поводу цены.

 

А мне кажется что и забор, и домофон нам нужны как для безопасности детей так и для сохранности имущества как личного так и общего

 

Может для начала стоит точно выяснить какой забор будет. А не считать что забор 30 см. - факт. Мне несколько раз менеджеры говорили что забор будет как в ПК. Если же нет, то надо требовать нормальный забор от застройщика иначе застройщик подпортит свою репутацию и доверие к себе у потенциальных инвесторов нашими отзывами.


Насчет домофона я поддерживаю, но не понимаю что за ежемесячные платы. От куда они, зачем и кому за домофон надо платить ежемесячно?

 

Добрый день соседи, я инвестор с шестого этажа.
Сегодня была на Черновола, все видела своими глазами и беседовала с менеджером.
Так вот, договора будем заключать через месяц, полтора. Придомовая территория будет готова тоже через месяц полтора.(сейчас там только несколько дорожек только). На территории обещяют детскую площядку и декоративный забор высотой 30 см. Так-что полностью поддерживаю Романа и темы про безопасность.

За домофон Платят за обслуживание раз в год или раз в квартал, у кого как договора составлены.

 

Как могут быть основные договора через месяц или полтора - если дом не сдан в эксплуатацию...это можно посмотреть на сайте ДАБИ

 

Добрый день, соседи. На прошлой неделе я занималась вопросом заключения Договоров с коммунальными службами бех ЖЕКа. Во всех службах я получила отказ. Для заключения Договора на обслуживание коммунальными службами необходимы документы собственности на квартиру, а у нас их нет, поэтому сказали обращаться в ЖЕК. В ЖЕКе тоже мне отказали в заключении Договора, т. к. ЖЕК ещё не принял наш дом на баланс. В Горгазе мне менеджер по эксплуатации и юрист ответили, что на 07.08.2015 г. Дом по ул. Черновола, 50 а уже введён в эксплуатацию и в подтверждение этому сказали, что существует Декларация ввода в эксплуатацию нашего дома, на основании которой был наш дом подключен к газу. Если жильцы желают, чтобы Горгаз снял пломбу на ввод в квартиру, чтобы можно было подключить газовую плиту или кто пожелает уже можно пользоваться газовым котлом, то необходимо заключить договор с Горгазом, но для этого необходимы документы на собственность квартиры, а т. к. их у нас нет, то они предлагают заключить Договор аренды на свою квартиру с ЖЕКОМ на 1 год, а потом, когда будут документы на собственность можно будет переоформить на себя этот Договор. Я посчитала, что это полный БРЕД !!! У кого какие соображения по этому вопросу. Для нас этот вопрос очень актуален на сегодня, т. к. мы уже проживаем в нашем доме.

 

слушайте, соседи, что у нас тут за зазеркалье? лифт обшиваем, бо не могут обшить (итого 50 грн - где расшифровка платежа, шо, опять наличманом?); скинемся на домофончик прошу опубликовать полный список поборов с указанием реквизитов счетов и предназначением платежей, если кто такой имеет. бо кажется мне, что эти именины с кличами "срочно сброситься" ещё долго будут продолжаться. а наличманом платить это вообще "фи":D похоже на "профинансируйте на магарыч"

 

А какой вы договор заключали?
Если предварительной купди продажи так ещё получается что за всей вереницей вы все равно месяца два минимум документов не получится, пока не будет декларации о готовности

По лифту и домофону вообще не вижу сейчас смысла париться, минимум через меясц можно только поднимать этот вопрос, и кстати да, согласен лучше безнал, с указанием назначения платежа

 

Без прав собственности договора никто не заключит, это понятно. НО как только мы получим наши документы на квартиру, то сразу же нужно заниматься этим вопросом. Никакие договора с ЖЕКом на дом я бы не заключала.

 

Мне месяц назад сказали что не меньше 4-6 мес. надо ждать

 

Лифт будет актуален для тех, кому уже нужно делать ремонты. Как человеку на 9-ый этаж 20 мешков по 25 кг тащить? Лично мне точно не надо будет еще есяцев шесть... Но при необходимости деньги сдам, что бы не подводить соседей. А по поводу домофона, так вообще все просто: собирать на это деньги и все организовывать прийдется кому-то из нас (жильцов), потому как застройщику и жеку пофиг. Естественно, что это будет официальный договор с охранной компанией. Но человеку, который возьмет на себя (этот геморой) эту ношу корысти с этого ни какой. Только расходы на телефон, потерянное время и нервы. Поэтому в этом конкретном случае или не подымайте этот вопрос вообще или дружно сдавайте. Есть еще третий вариант: может займетесь лично этими вопросами?

 

ну если Вы живете на первом или втором этаже, то может Вам и нет смысла париться с лифтом, а нам как-то не очень все на 9й тащить или грузчикам платить за каждый этаж. Просто лифт не включат без обшивки, так как мастера ремонта его убьют, а жить потом с потертым и убитым лифтом я лично не хочу. Но то, что добиться от Пионер сервиса сметы на его обшивку и обоснования такой цены нереально, это да, у меня не получилось. Может у Вас получиться.

 

не нормально то что кто то должен бегать и сбивать у других деньги объесняя на что, потому что ему надо лифт побыстрее, а другие не спешат.
Если реально нужна общивка, то правильно было бы за нее брать при вручении ключей, с предъявлением сметы. Мол лифт убъют ремонтами, такая то смета, на столько то человек. Поэтому по столько. Кто не сдал, за того заложил застройщик, и лифт включили.


насчет 1-1.5 документы, хотелось бы в это верить, но что то есть подозрения что абы в этом году.

 

То что застройщик недобросовестный и у него куча проколов, это давно понятно. Сейчас не брала здесь квартиру даже за полцены. Но нам все равно здесь жить, поэтому нужно поддерживать и помогать друг другу, знаете как говорят: родственников много, а соседи рядом. А не включать подход "моя хата з краю - нічого не знаю". Типа нам ремонт сейчас не нужен и лифт не нужен, ну Ок...

А возмущаться по поводу: кому платить... и почему так много, и почему неофициально, так это все могут. А вы возьмите и позвоните в ЖЕК и задайте им эти вопросы, выясните что-то конкретное, ато только одни советы да возмущения, что все непрозрачно....

Я тоже считаю, что застройщик ОБЯЗАН обшить лифт сам и включить его как можно быстрее, но у мене одной этого добиться не получилось....