Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

Алла Иванова, в 5-ом стоят уже такие новые г-двери или как в доме 4?

 

Володя сказал, что не такие как в 4-м доме

 

Ребята, давайте не разводить панику. Ни в одной из статей не указано, что незастекленная лоджия или балкон приравниваются к застекленным по коэффициентам. С чего вдруг такие мысли - везде говориться о застекленных. Пусть greench утром в понедельник, как он указал, оговорит данный вопрос с Подхомутным - тогда и будем уже что-то думать.

ЗЫ: обидно, что двери не такие, как в 4-м. Может в следующих домах - на Пивдэнной и Франка - вернутся к нормальным дверям

 

Возможно я чего-то недопонимаю, но в обсуждаемом постановлении речь шла об оплате коммунальных услуг, а не о прибавлении нежилых помещений к жилым. Да, центральное отпление квартир с остеклеными лоджиями оплачивается с коэффициентом 1,0, балкнов -0,8, неутепленных с к-том 0,5. Но повторяю, речь шла об отоплении, оплате ком. послуг. На каком основании нас хотят заставить доплачивать за неотапливаемые нежилые помещения по ст-ти 1000 баксов за 1 кв. м я вообще не понимаю????? Видимо застройщик снова хочет развести нас ЛОХОВ и срубить по легкому по 3000 4500 тыс. баксов с каждого!!!!! НАДО РАЗБИРАТЬСЯ!!!!!!

Да, и кстати, у нас не централизованное отопление, а локальное, то вообще о чем речь?????
Ребята, давайте уже думать, прежде, чем нас налошат!!!!

 

Vasja, подождите нервничать. Звонил Богдану Николаевичу, тот сказал что ничего особо не поменялось. Тем более что балконы и лоджии как бы разные вещи. Рамеры по большому счету у многих не понялись по сравнению с исходными. Не портьте себе заранее нервы на основании неоднозначной информации.

 

:confused: какое вам дело до остальных дверей, да хоть с брильянтами - самое главное что у вас будет, а не у других помоему!


Да и зачем кого-то ждать до понедельника - возьми те телефон и наберите менеджера - это не так сложно

 

Ботан, я набирал днем. Походу только Владимир записал данные по своим квартирам, все остальные просто посмотрели. У менеджеров в будке нет в наличии бумаг с размерами(копий), копии только в офисе.

 

Тогда всем сориops:

 

Ботан, "штучка" - это газовый фильтр, хотя если чесно его тяжело назвать фильтром, в корпусе размещена сетчатая перегородка с фильтрующим элементом, никакой герметичеости между входной и выходной полостью, мелкие частички механических примесей могут попасть в счетчик и со временем вывести его из строя. Но не волнуйтесь это уже не наша проблема, а горгаза, счетчик просто будет "обманывать" их, а не нас

 

Почитала ваші розмови про те, що всі балкони і лоджії будуть рахуватися з коефіцієнтами 0,8 і 1,0 (засклені і незасклені), і злякалася. У мене буде балкон більше 7 кв. м по плану, і платити за нього по коефіцієнту 0,8 замість 0,3 якось дуже неприємно. Але я прочитала статті, лінки на які давали на кількох останніх сторінках цієї теми, і нічого подібного там не було. Податок на нерухомість ніяк не впливає на те, скільки ми заплатимо забудовникам за свої квартири.

Порахувати лоджії по коефіцієнту 1,0 замість 0,5 вам могли тільки у тому випадку, якщо БТІ заміряло площі уже при засклених лоджіях. Але балкони і лоджії, вихід на які знаходиться на кухні, склити не можна через газову техніку безпеки (або вони мають бути об'єднані з кухнею, як у Мартинова). Тому забудовник не може цього зробити до здачі будинку (а після здачі уже все одно, тому Журба і склив балкони і лоджії окремим договором після здачі будинку). Якщо зараз Журба засклив лоджії, вихід на які з кімнат, до здачі будинку, то покупці просто заплатять за лоджії двічі (перший раз $1000 по договору, другий раз при перерахунку загальної площі з коефіцієнтом лоджії 1,0 замість 0,5). Було б логічно, щоб тисячу за засклення у цьому випадку повернули. Якщо ж Журба засклив до здачі будинку і ті лоджії, вихід на які з кухонь, то я взагалі нічого не розумію (бо він не міг цього зробити по технічі безпеки, на кухні газ). Я так розумію, що мова йде тільки про лоджії у кімнатах?

Про стан речей у вашому будинку я маю поняття переважно з цього форуму, так що не бийте, якщо щось зрозуміла неправильно. Просто намагаюся розібратися сама і допомогти розібратися вам.

 

Христос воскрес!
Радости, мира, благодати и любви Вам и вашим близким!

 

Вот какие ГРЯЗНЫЕ дела розвиваются в нашем городке - https://novakvartira.com.ua/forum/threads/190/page-92 ПОСТ 1831 с видео (просто ШОК!!!!) - ну вообщем от этого поста пару страниц вперёд и назад. Надеюсь все остальные застройщики на опыте этого случая не станут так делать, потому что клиентов после этого у Мартынова поубавится 100%!

 

У других застройщиков с чистотой еще хуже, сама обошла все новостройки и осенью и весной. ЯК КАЖУТЬ - ЛЮБИ БОЖЕ ПРАВДУ

 

КВА, вопрос не в чистоте, а в обращении застройщика с клиентам (ВИДЕО) и в игнорировании взятых на себя обязательств ЖЭКом , притом что на них неоднократно указывали даже в письменной форме.

Вообщем обсужление в этой ссылке - https://novakvartira.com.ua/forum/threads/190/page-92 (видео)- а тут ветка другого застройщика - я привел ссылку только для информации и линка на обсуждение - не будем же засорять эту ветку

 

Странные типы. "Так а чего вы приехали, сегодня же выходной, мы вам ничего сказать не можем"

 

Ботан, что собственно обсуждать? При чем здесь Мартынов? У нас застройщик Журба, не вижу предмета для обсуждения.....
Зачем гнать волну, у нас есть другие темы... И убирать у нас еще нечего, и сорить негде...
А вообще, жильцы сами гадят будь здоров, никакие обслуживающие компании не успеют за ними г-но вывозить...

 

После увиденного и прочитанного хочется сказать как к соседям, так и застройщику и ЖЕКу: давайте уважительно относиться друг к другу во избежание подобных ситуаций! Так хочется в красивом, тихом и мирном городке!....

 

Звонил сегодня Виталию, спрашивал по поводу лоджий, он сказал что при подписании основного договора всё будет так как и на боголюбова 4

 

Осталось детализировать, как все-таки было на Боголюбова 4. Соседи! Отзовитесь!!!