ЖК "Флагман"

Я читал, что это проблемный объект УКО с 2006года. Просто интересует реальное мнение тех кто уже наконец то вселился в 1секцию. Но как я понял документов на квартиру не дают. НО вопрос: дом официально сдан в эксплуатацию или нет? Также обратил внимание на то, что срок аренды земли по договору закончился еще в апреле 2011г., его продлили или нет?

 

Послушайте, с 2006 года ничего не строили, только планировали. А после кризиса 2008 изменили проекты квартир, и сделали акцент на маленькие студии (впервые по Киеву). 1 секцию начали строить в конце 2010.
P.S. как можно несколько раз спрашивать про право собственности и ничего не понимать что вам отвечают?.. Или это такой изощрённый тролинг, или вы тупите.

 

Немного мёда в бочку дегтя нашей 2с ,,Флагмана,, http://zhk-flagman.com.ua/novosti/novosti-stroitelstva-za-12.06.2015.html

 

Я все прекрасно понимаю, поверьте мне. Вы внимательно посмотрите, о чем я конкретно справшиваю: "дом официально сдан в эксплуатацию или нет?", я спрашиваю, про дом, а не про квартиры. И зачем Вы комментируете мое сообщение, если на него не отвечаете. Я спрашиваю одно, Вы мне совсем другое. Я спрашиваю: дом официально сдан в эксплуатацию или нет? и второе срок аренды земли по договору закончился еще в апреле 2011г., его продлили или нет?А Вы мне, что маленькие студии строить начали с с 2010г. Меня это вообще не интересует!

 

Я так понимаю что покупать квартиру во флагмане не стоит

 

сдача 1-ой секции ЖК Флагмана назначена на сентябрь 2015 г. Люди начали заселяться месяц назад. Вода нормальная для бытового употребления, для питья не знаю, мы заказываем привозную. Свет, лифт, канализация все есть и работает. До ума все остальное планируют довести к сроку сдачи - это в отношении батарей в квартирах.

 

Ну вы даёте... Вы пишете про проблемы в 2006 году, я обьясняю основную суть проблемы - изменение проекта на маленькие квартиры-студии в связи с кризисом (ещё были небольшие проблемы с жителями соседних домов). Про официально сданую секцию нигде написано, поэтому тоже странный вопрос задаёте.

 

Тут дело каждого и никто не будет вас убеждать или переубеждать в покупке. Своя голова на плечах есть..... ее и решайте.

 

К сожалению одной головы в нашей стране маловато будет. Не хочется просто остаться на улице)
По этому для этого есть такая вещь как форум)

 

Хорошо, то есть ТУ на коммуникации есть и подключили. Остается открытый вопрос по аренде земли. А лифт грузовой или пассажирский? И скажите пожалуйста еще, что там за проблемы с ЖЕКом на которого все жалуются?

 

Если вы собираетесь инвестировать, то можно просто обойти стройку и все увидеть. ЖЭК расположен в соседнем с Флагманом жк РЗ в 24 доме. Я у них уже был, договаривался о порядке ремонта в квартире в РЗ (без них сегодня ремонта не начать). Пока все временно, как будет дальше не знаю .

 

К сожалению с этим проблемным объектом не все так просто, нужно реальное впечатление инвесторов. Насколько быстро дадут ли документы (и дадут ли вообще) на квартиру будет ясно на сколько проблемное текущее состояние документов у объекта. По этому и интересует, что с арендой земли, разрешение на строительство менялось с 2012года или нет, с тех пор много раз менялись генподрядчики, а значит должны быть уведомления о внесении изменений в разрешение?

 

сколько людей, столько мнений. А решать вам. Форум вещь не сильно надежная....

У моей семьи здесь 2 квартиры. Заехали месяц назад. Живем норм, как по мне, проблемы решаются по мере их поступления.

 

это они в 1й секции ? Я планирую брать в 12 этажном доме, секция которого, сдается к концу года.

 

У моей семьи здесь 2 квартиры. Заехали месяц назад. Живем норм, как по мне, проблемы решаются

По аренде ничего не скажу, мне это пока не интересно и времени на это нет. Лифт пока грузовой. У меня с Жэком проблем нет. Пока никаких комунальных не платил.

 

Так как Вы планируете получать документы на квартиру? Если аренда закончилась и не продлилась. В таком случае, жить будете до поры до времени и без документов.... пока не придет большой дядя и покажет документ, что он эту землю взял в аренду и здесь теперь будет ТРЦ.

 

На оба вопроса ответ - нет. Аренда не продолжена, дом не сдан т.к. нет аренды и нет адреса.

 

А можно поподробнее о технологическом процессе прихода большого дяди? Планируется неожиданное (внезапное) явление народу? И в мою квартиру он рискнет явиться?

 

Конечно, если аренда не продлена или не узаконена соответственно, то Вы не имеете прав на квартиру. Через 1-2года пришел "дядя", показал Вам документ, что теперь эта земля взята им в аренду и он теперь здесь будет строить например ТРЦ, поэтому дом под снос, а тех кто живет выселять в добровольном порядке (отключат все коммуникации) или принудительно (через суд), а суд 100% будет на его стороне, потому что у него есть документ на землю, на которой построен дом. И вряд ли суд возьмет во внимание, что стоит дом в котором живут семьи с детьми. В лучшем случае может увеличить срок выселения на несколько месяцев.

Считаю если вопрос аренды земли действительно не решен, то покупать не стоит. Поэтому, если здесь есть реальные инвесторы в этот ЖК, напишите, что считаете по этому поводу.

 

Встретим во всеоружии любого дядю, я уже зарегистрировал .