ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Лена, не тратьте время - человек просто флудит...:D

 

В Кадастре прописано не по каждому дому, а по каждому земельному участку. По земельному участку под моим домом указано, что "в частной собственности".

mask указал о том, что MIK дал ссылку на пункт 42.2,, который касается приватизации и к нам отношения не имеет.

 

Да, и там еще ФИО есть того, кто вас выселит и бассейн соорудит на своей земле. ОН УЖЕ ПЕРЕДУМАЛ!!!:D

 

Надеюсь, нам не придется в будущем узнавать, кому принадлежит земля, коммуникации, забор вокруг комплекса и т.д. Ведь потом придется смеяться еще громче.

 

Не стоит так уж демонизировать бывшего владельца земли, и нагнетать обстановку)

 

Что там было, как ты спасся? Каждый лез и приставал,
Но механик только трясся и чинарики стрелял.
Он то плакал, то смеялся, то щетинился как еж,
Он над нами издевался. Ну сумасшедший, что возьмешь?
( В. Высоцкий)

 

"бывшего" - ну-ну....
Закрыли "придомовою территорию" возле 15-го дома два года назад - все нормально.
Вьездные ворота все позакрывали в комплексе вместо того, чтобы отладить их работу - чудесно.
Куда уж тут нагнетать.

 

ОК, не бывшего) Всё равно не страшно. :D

А если серьёзно - вы просто пугаете, или призываете обЧественность к борьбе с "землевладельцем"? Какой посыл страшилок о сносе дома и прочем беспределе?

 

Точно! Как же я не догадался? Обсуждение владельцев земли под домами — это флуд. Спасибо, буду знать.

Повторюсь — по вопросу земли у вас есть новая информация или этот пост основан на предположениях без документального подтверждения?

 

Я ни к чему не призываю, но хотел бы, чтобы у жильцов было правильное понимание имущественных взаимоотношений в комплексе. А то на общих собраниях люди порой много надумывают и руководствуются принципом "нам ведь обещали (бесплатную охрану, парко-место в собственность...)", а не документами, которые имеют на руках.
О сносе не писал ни слова, не придумывайте - он нам не грозит. Лишь напомнил,что владелец вправе распоряжаться своим имуществом.

 

А это кто писал? Или "особо не смогут" равнО "не смогут"? Тогда да, согласна)

Ну и поживём-увидим. Заборы-замки-шлагбаумы установлены, я так и не против) А вот идея с пропускным режимом провалится, уверена.

 

Только что попытался побыть самым умным и пробить земельный участок с кадастровым номером 3222485901:01:004:0023 по недавно открытому реестру но меня спіткала невдача.

 

Если вы про возможность получить данные из госреестра про владельца земельного участка, то это еще законопроект, а не закон.
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=54468
> Останній етап проходження: Прийнято в першому читанні (12.05.2015)

 

И

Ничего нового там не увидете,будет написано частная собственность.

Земельний кодекс. Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду

1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

3. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

 

Зато нашлась запись об участке под Софиевским 27, который зарегистрирован позже, аж в декабре 2013.
Власник на даний момент деякий "Макогін Олександр Панькович", а ніяке не ОСББ чи типу того. Тупо приватна особа, которая гуглится как руководитель парочки контор в Киеве.

Ага, расскажите мне тут

 

http://news.realt.ua/novosti-nedviz...ilis-prava-sobstvennosti-na-zemlyu-95668.html

 

Об охране.....Охрана нам НУЖНА для охраны НАШЕГО комплекса. чтобы мы могли спокойно ЖИТЬ. Для этого нужно желание каждого хозяина квартиры на условия цивилизованного сосуществования в ЖК. Одна охрана не сделает нас культурнее и воспитанние.Познакомьтесь со своими соседями(хотя бы для узнавания "своих"). Не будьте равнодушными к явным беспорядкам.Переступите через своё ХЗ . У охраны должны быть списки владельцев квартир и их № телефонов. По звонку хозяина квартиры на центральный охр. пульт охрана может пропустить доставку или такси и т.д. И это их обязанность зафиксировать въезд а\ транспорта и выезд. Что же до машин - то аналогично у хозяев должны быть магниты для проезда-списки у охраны-хорошее освещение-отсутствие посторонних не территории. Присутствие ремонтников-строителей в квартирах без хозяев-оговаривается с охраной: "от и до". Платить за охрану должны ВСЕ. Сумма должна быть равной для всех.Охрана должна нести ответственность за охрану "от чужих" и безопасность "своих". За свинство и бескультурие несём ответственность мы. Тогда у нас не будет авторазвалин под домами и урн "аля я тут был и пиво пил"

 

Это не совсем справедливое утверждение - есть автовладельцы и пешеходы. Две категории будут получать услуги от охраны на качественно разных уровнях. У одних в контролированной зоне есть только квартира, у других - и квартира, и машина. Если получаемые от охраны блага разного уровня - как их стоимость может быть одинакова?

Это еще зависит от того какие права будут у людей и охраны. Мне не нравиться их право проверять вещи, которые ввозятся/вывозятся, вносятся/выносятся. Как можно спокойно жить, если по возвращению домой нужно раскрывать сумки и выворачивать карманы? А вдруг есть что-то, чего показвывать принципиально не хочешь?
Кроме того, не факт, что кто-либо из охранников, который фиксировал дорогие предметы, что завозились в некоторые квартиры, сам же не наведет бандитов на нее и получит свою долю от выручки. У этих охранников не такая высокая оплата будет, чтобы купить их лояльность на 100%. В таком случае риск быть ограбленным может даже немного возрасти.

 

Не мелите чепуху. Никто жильцов шманать не будет. Там вопрос только в непонятных визиторах. Вы же хотели бы чтоб вашего вора без документов был шанс остановить и спросить "а че это за телевизор ты несешь?"

 

Кто-нибудь уже подписал Договор? С сегодняшнего дня приглашают.