Будинок 1Д

Так мне вот тоже не совсем понятно, может он доплачивал разницу за квадратуру! Мы то покупали квартиру уже были точные размеры, нам даже копию тех.паспорта давали)

 

Я в нього питав. Він каже що з розмірами все нормально нічого доплачувати не потрібно було!

 

из опыта дома В, сумма оценки очень индивидуальна и зависит не только от площади, а от планировки и кажется даже этажности. К примеру кухня больше на 1 квадрат сократит стоимость.

 

Я так понял все зависит от экспертизы во сколько они оценят квартиру. Квартиры у нас одинаковые (но мб разница в пару м2) и этажность разная.

 

А який поверх у Вас?

 

Привет всем. А кто-то уже делает ремонт в своей квартире? Здесь много говорится о том, что получили ключи, а вот о том начали ли ремонт, никто не говорил. Был просто в понедельник смотрел свою квартиру и что-то не видел чтоб была какая-то суета ремонтников, да и забор еще стоит. Никто ничего не разгружает(стройматериалы). Лифты не работают пока. Я так понимаю для тех кто уже получил ключи есть какие-то временные рамки по поводу начала ремонта?

 

а разве дому Д раздали ключи? есть люди которые подписали договора, но на территорию к дому Д не подпускают еще никого.

по поводу ремонта, то рамок нет, хотите хоть сразу заезжайте и делайте ремонт. Единственное что с опыта своей квартиры, мы ждали пол года перед началом ремонта и теперь начинаем понимать, что как верно сделали.

 

Я так понял тот кто подписал основной договор купли-продажи уже получили ключи сразу. массовой раздачи понятно что еще нету.


А почему вы ждали пол года?

 

Ключи еще не выдают! Мы уже подписали договор, а ключи начнут выдавать с 15 июня!!!

 

нет те кто подписали договор, ключей не получали) так же было и в нашем доме, оформление с выдачей ключей не связано, это лишь означает что все документы на квартиру готовы.

А по поводу ремонта, то говорят что дом дает усадку минимум год. Ну мы выждали пол года, срок конечно большой, но тем не мение, сразу стали видны и усадки и где штукатурка лежала плохо, а где не штукатурка, а песок, где трещины повылазили, где балка железная двигалась на стыке плит, где крыша могла теч. Стены высохли как раз. В зависимости от этого подстроили ремонт уже, хотя стоило пожалуй еще подождать, сейчас в пару мест вылезло еще 2 нюанса, но это всеже лучше чем то что вылезло у соседей что рядом, которые за ремонт взялись сразу. Стоит уточнить что мы делали ремонт без гипсокартона, насколько я понимаю, кто лепит гипсокартон вместо выравнивания стен штукатуркой и стеклохолста, может не так подвержены проблемам с усадкой и высыханием стен.

 

а на сколько это точно...мы хотим в отпуск уйти и поехать отдыхать или же сразу делать ремонт и одного и второго уже очень хочется, но ремонт в приоритете...вот не знаем как поступить

Мы тоже не хотим красть пространство и потому хотим обойтись без гипсокартона, но правда поняли что с потолком иначе лучше не делать из-за усадки дома как вы говорите.

 

езжайте в отпуск спокойно если позволяют средства, Ключи можно получить в любое время. Наш друг купивший в вашем же доме квартиру, вообще собирается приехать за ключами аж в следующем месяце. И факт еще в том, что с 15 числа и минимум 1-2 недели в отделе продаж будет суппер давка за ключами. А так приедите с отпуска и все нормально осмотрите подпишите, без спешки.

 

Если бюджет позволяет, можете нанять толковую бригаду, объяснить что да как вы хотите по ремонту, и можете ехать в отпуск!

 

Ну у нас на стены и потолок клеили стеклохолст, полет в принципе нормальный, но у нас другая проблема, в квартире стык плит и железная балка, которая при усадке ходит. Вариант еще есть с армированной сеткой правда, заделали ее пока что в одном месте, наблюдаем. Кстати у кого такая же балка будет в квартире, делая ремонт учитывайте, что летом она расширяется а зимой сужается.

 

Бюджет не позволяет все будет делаться своими силами и силами родителей да родственников. Сроки горят так как нужно со съемной квартиры съезжать уже, но в Карпаты тоже хочется. Вот думаем как бы вот на двух стульях усидеть, или хотя бы на каждом по очереди но без больших временных разрывов =)))))

 

Нам сказал наш менеджер, были 9 июня в квартире, максимум 1-2 дня плюс!!!! Но там я так понимаю не очень быстро все происходит. Она сказала, что еще надо будет подписывать акт приема- передачи квартиры! Но такие моменты лучше расскажут, наши соседи с соседних домов)))

 

внесу свои 5 коп насчет усадки. Ваш дом (коробка) уже давно стоит. Так что серьезных процессов, думаю быть не должно. У меня их нет хотя я ремонт стала делать через неделю после получения ключей. А насчет отпуска - бегом. Засосет потом так что будет не до отдыха)))

 

да потом цена отпуска начинается мерятся количеством мешков штукатурки, по крайней мере у нас так.
А по поводу усадки то у нас вон дом простоял сколько, а усадка пошла только сейчас.

 

Походу да,дело затянется. Мы были 8-го июня, так вентиляционная шахта у нас не втягивает, а выдувает. Так вот интересно на сколько оперативно реагируют по поводу замечаний. Интересно еще если стены кривые к этому можно придраться или нет? все же вряд кто-то будет перештукатуривать.

Да, этого я больше всего боюсь...

 

Стены скорее всего будут кривые, с этим чую прийдется смирится. Мы претензий не предъявляли, но соседи да, ходили около месяца и заявления писали и еще что-то, в общем не входят это в перечень претензий, сами потом и делали их. Но может что изменилось, это стоит узнать. А вот если есть трещины или вмятины то вполне можно и написать, что не принимаю. Обязательно еще проверте окна и подоконники и под подоконником.

 

Если не секрет у кого сколько ушло на материалы по отделке стен и потолка в комнате и кухне (всякие штукатурки, замазки,шпатлевки)? Чисто стены и потолок.

А если оконная рама не по уровню выставлена, как вы думаете будут переделывать?