Загородная,2

Мне в ОР сказали примерно то же самое там и количество квартир на этаже больше и сами квартиры погабаритнее...

 

Кроме полов, работы еще много - главное, чтобы подвели к дому коммуникации (канализацию, воду и электричество), а это они смогут сделать только когда освободится территория от кранов и стройматериалов. И это при условии, что все в порядке с проэктами и разрешениями на подключение...

 

Першій черзі інвесторів влітку 2014 року також обіцяли документи через місяць, а отримали вони їх в 2015 році))
Але якщо нам відразу із здачею будинку видадуть на руки правовстановлюючі документи, то інвестори другої черги, думаю, будуть не проти))

Ви ще про ГАЗ забули...
Є "мрія" цю зиму зимувати в новій квартирі з ГАЗОМ ))

 

Та на газ у цьому році я навіть і не сподіваюсь, але без нього можна і ремонт робити, і навіть зимувати (є досвід першої черги).

 

Мой ремонт всю зиму простоял.....это все хуе....о. так что еслиделать ремонт то только то что пи....й не накроется....

 

Это понятно, если делать ремонт, то заселяться и обогреваться электричеством.

 

Был на стройке... Начали заливать полы в первом подъезде. На Одесской уже кладут плитку и красят стены.

 

Еще фото...

 

Дякую за фото!
Я так зрозумів це процес заливки полів в першому парадному???

 

А як справи з комунікаціями в серндині і до будинку?

 

Добрый день, а Вам говорили за 4% за оформление(Реестр). Кто-то знает?
в договоре указано 1%Пенс.фонд. т все., а тут 4%
Кто узнавал цену сколько нужно, что бы получить все документы и ключи.? Важный пункт прописан в договоре: ПДФО-5% оплачивает ПРОДВЕЦ, а компенсирует ПОКУПЕЦЬ Юрист-адвокат сегодня сказал,что этот налог обязан платить ПРОДАВЕЦ, но раз я подписала такой пункт нужно оплачивать.((

 

Саме так .

 

Добрый день, уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже получил свидетельство о регистрации по Загородной 2,
по той схеме, которую предлагает застройщик: при действующем предварительном договоре, предлагается подписать Договор паевого участия, да еще и акт выполненных работ?
Заранее большое спасибо!

 

искренне желаю всем быстрейшего подключения газа, а без него рекомендую всем снимать жилье и не делать ремонт, т.к. вложив немалые деньги будете вынуждены потратить тоже не мало, чтобы обогреть жилье и спасти новые стены, потолки, мебель и т.д., от сырости, грибка, элементарного холода !

 

Мені здається що по Заміській 2, в принципі ще ніхто не може отримати свідоцтво право власності, оскільки по-перше на будинок ще не отримана "декларація про закінчення будівельних робіт", а по-друге ще не внесенні всі доплати інвесторами: доп.метри і т.д.
З приводу схеми забудовника (укладання договору на пайову участь), зі слів попередньої черги... то вроді схема працює і люди отримують документи... хоча і із затримкою.

 

Так за 4 % говорили, на початку.
З приводу 5 % податку з фізичних осіб за продаж нерухомого майна, то це дійсно так якщо ви будете укладати нотаріально основний договір купівлі продажу, а у випадку з нашим забудовником то він щоб обійти цей податок (5%) пропонує укладати договір на пайову участь у простій письмовій формі... дія не дуже підкріплена юридично.... але з відгуків першої черги працює і тоді в цьому випадку ви спрачуєте свої додаткові метри і 4% від вартості квартири за оцінкою БТІ (якщо я не помиляюсь), тобто 4% обчислюються не за ціною квартири яка у вас в договорі, а за тою в скільки квартиру оцінять БТІ, це зазвичай менша сума виходе ніж у вас в договорі.
А на рахунок 1% то з вас вже ці кошти "здерли" , коли ви підписували попередній договір, хоча в нас в попередньму зазначено що витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням ОСНОВНОГО ДОГОВОРУ, а саме: 1% обов'язкового пенсійного страхування несе ПОКУПЕЦЬ, отже договір ОСНОВНИЙ не будемо укладати , а 1% вже заплатили ))


В суботу був на будівництві, за останній місяць ніяких здвигів не побачив, окрім того що розчистили територію біля будинку і "НІБИТО" почали заливати підлогу в першому під'їзді, внутрішніх робіт ніяких не ведеться.... на Заміськів 4 зроблені всі ті роботи як і на Заміській 2, хоча наш будинок стоїть з осіні 2014 року.... проти інвесторів Заміської 4 нічого проти не маю.... а от до ЗАБУДОВНИКА дуже багато питань....
Пропоную інвесторам Заміської 2 КОЛЕКТИВНО відвідати будівництво і поспілкуватисть беспосередньо з Забудовником, так як такими темпами ремонти нам дозволять робити якраз на НОВИЙ 2016 рік.... а укладати по другому колу додатки до попереднього договору на продовження сроків здачі не вихід!

 

да ... что-то долго...

 

[QUOTE В суботу був на будівництві, за останній місяць ніяких здвигів не побачив, окрім того що розчистили територію біля будинку і "НІБИТО" почали заливати підлогу в першому під'їзді, внутрішніх робіт ніяких не ведеться.... на Заміськів 4 зроблені всі ті роботи як і на Заміській 2, хоча наш будинок стоїть з осіні 2014 року.... проти інвесторів Заміської 4 нічого проти не маю.... а от до ЗАБУДОВНИКА дуже багато питань....
Пропоную інвесторам Заміської 2 КОЛЕКТИВНО відвідати будівництво і поспілкуватисть беспосередньо з Забудовником, так як такими темпами ремонти нам дозволять робити якраз на НОВИЙ 2016 рік.... а укладати по другому колу додатки до попереднього договору на продовження сроків здачі не вихід![/QUOTE]


Добрий вечір! Так що, підлогу не почали заливати???
Давайте збиремося, можна в цю суботу.

 

Добрий вечір! Так що, підлогу не почали заливати???
Давайте збиремося, можна в цю суботу.[/QUOTE]

З приводу заливання підлоги треба запитати у інвесторів з першого під'їзду, я думаю вони контролюють дане питання!
А на рахунок зборів, треба зібратись однозначно, але вже ближче до закінчення сроків здачі які вказані у нас в додатках до попереднього договору.