ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

понимаю что 10% по договору нужно доплатить ,а вот проценты от реальной площади за оформление как считают?Да и по дому работы немало,с таким раскладом можно было проплачивать еще в октябре прошлого по факту ничего не делали полгода!

 

Рюріковичі ми!!! (с)

По договору ви маєте заплатити 10% лише у випадку збільшення метражу квартири. Якщо перевищення немає, то і платити не треба.
А що Вам мали робити взимку? Оздоблюванні роботи не ведуть в холодний період.

 

Площадь больше ,собственные замеры 39,26м2при покупке34м2,но что намеряло БТИ ?двери то хоть можно входные поставить да и подключить електричество чтобы можно было начинать ремонт.

 

Що наміряло БТІ треба запитувати у менеджера.
Ну а про двері і електрику - до Небоги.

 

предыдущие 551 стр. про это....конечно, можно было уже проплачивать в октябре, т.к. бизнес-проект содержал все расчеты

 

Був у відділі ремонту, сказав що такий розмір пройому(2.11)Вони не повірили, пішли перемірили, виявилось що на одну цеглину кладки помилились!!!!!Стандартний пройом між дверним карнизом та підлогою без стяжки (2.18)!!!!!!От і думай тепер....Так що вам пощостило!!!!!

Був у відділі ремонту, сказав що такий розмір пройому(2.11)Вони не повірили, пішли перемірили, виявилось що на одну цеглину кладки помилились!!!!!Стандартний пройом між дверним карнизом та підлогою без стяжки (2.18)!!!!!!От і думай тепер....Так що вам пощостило!!!!!

 

так что они отказываются исправлять свои ошибки, и входные двери ставить не будут?
по всей квартире они ошиблись на кирпич, или только на входную дверь?

пока Вы не приняли квартиру по акту, проблемы "не ваши"

 

Всем доброго времени суток. Ребята подскажите можно ли брать квартиру в этом ЖК? Безопасно ли? Кидалова нет по договорам предварительной купли-продажи? Как с инженерными сетями? Буду очень благодарен за оперативную инфу, так как сделка послезавтра....тут или согласен или нет?

 

Кхм, а де можна купити дешеву і якісну меблЮ на кухню?

 

А почитать , слабо ? Преимущества и недостатки сдесь все описаны. Решение принимать вам. В какой дом планируете инвестировать ?

 

Одесская 30, кв 3. Что можете сказать о даных жильцах. Безопасно ли оформлять предварительный договор и ждать оформления права собственности по договору паевого участия в строительстве? Все напутано и стремно, юрист говорит что это кидалово. Ребят помогите, ведь покупка жилья одна из важнейших покупок в жизни...

 

Безопасно, кидалова нет, по инженерным сетям читать выше, договора читать самому и принимать решение тоже.

 

Кстати читал, но со всем не успел ознакомиться(((( Так как жильцы очень торопят сделку...меня это тревожит. Вот и обратился к общественности)


Так вот именно что договора читались грамотным юристом и он советует не ввязываться, но мне уж очень понравился этот ЖК))) Про сети прочел,спасибо.

 

Я прекрасно понимала, подписывая договора, что составлены они в пользу застройщика, но при принятии решения основная мотивация безопасности была определена для себя так:
1) инвестировала в построенное жилье
2) кроме моего построенного дома застройщик строил новые дома разной степени готовности
3) на многие мои замечания по формулировкам договора была позитивная реакция - внесены небольшие корректировки.
По работе приходится читать множество инвестиционных договоров - поверьте, практически 90% из них нельзя читать без слез за беззащитных инвесторов.
Так что принимать решение советую не только на основании анализа проекта договоров.

 

Я так понимаю вы покупаете готовую квартиру у жильцов, не получивших право собственности ? Вроде документы по этому дому уже дают. Уточните лучше в Отделе Продаж. Если документы скоро будут, то я не вижу в этом проблемы.

 

Всі двері!!!!Я тільки не міряв між кухнею та лоджією!!!!А заяву написа.Буду чекати що там вийде!!!

 

Да у жильцов. Но они слишком торопятся и хотят сделку день в день.... Я делаю одну из самых важных покупок, не разбираясь полноценно в этом вопросе, а они меня еще и подгоняют((( Где это видано чтобы продавец подгонял покупателя...

 

А не дешевше буде купити у відділі продажу?

 

Вот тут то и вся загвоздка, в отделе продаж предлагают квартиру больше 74м,а цена та же. А у жильцов 58м, но ремонт хороший. Но слишком там мутно....давай быстрее, какие-то предварительные договора(типа формальные), в которых прописано что я обязуюсь заключить постоянный договор купли продажи и платить все налоги, почему сразу его не заключить? В ответ - застройщик не хочет оформлять право собственности на себя и у владельцев не оформлено право собственности. Потом еще очень слабенький и хитрый договор паевого участия....терзают сомнения.... Сейчас веду переговоры с отделом продаж, от варианта жильцов отказался....стремно. Отзовитесь кто живет по одесской))) Вас не смущает, что целевое назначение земли на которой строятся дома имеет шифр 2.01 "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)"? Когда на Подольской 2.02 "Для колективного житлового будівництва " и 2.03 "Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку"??? Буду благодарен за любую полезную информацию)

 

Понимаю ваши опасения, но в данном случае вот этот вариант:

есть самым реальным, т.к. таким способом продавалось большинство квартир. И для вас проще - вы будете первым собственником по документам.