Новостройка по Боголюбова, 12, Софиевская Слободка

any updates по договорам на электроэнергию?

 

Всем привет,хотелось бы познакмиться с жителями3 пардной,обсудить домофон,и т.п. я из 144 кв.

 

привет, мы из 130, 3 парадное

 

Тарифы новые висели в начале марте. С лифтом будет 4,00 грн/ !!!

 

Шановні мешканці будику дайте будь-ласка контактний номер фахівця по встановленню міжкімнатних дверей. Дякую.

 

Дуже рекомендую встановлювати дверi тiею ж фірмою, що вам їх продавала. У нас виникли проблеми з дверима, їх доводиться міняти і якби встановлювали інші монтажники гарантія б скасувалася.

 

Договора на электроэнергию еще не готовы?

 

Еще Обленерго даже счетчики не опломбировало - у нас так точно, а у Вас уже опломбировало, акт составляли? Без этого договор не заключить.

 

Зрозуміло, що без опломбування лічильників ми не зможемо укласти договір. На рахунок опломбування телефоную по два рази на неділю, відповідь завжди одна - скоро ). Усі документи в Обленерго.

 

Будем ждать. Спасибо.

 

Вот такие обрывки пленки с дверей по коридору остались после работы ЖЭКа по нанесению надписей на "свои двери". Может поубираете за собой?

 

Привет друзья,
у нас есть соседи юристы?
По поводу кват.платы, у нас же заключен договор на год!!!!
и в нем стоимость м.кв 3 грн.
Имеют ли они законное основание на поднятие тарифов???
В ЖК-е не компетентные сотрудники, и ничего толком объяснить не могут...

По сути работы никакой не делают,
диспетчеры постоянно грубят,
в подъездах грязно... и т. д. можно долго перечислять.

Что думаете?

 

Я тоже не знаю что делать? Ми готовы платить за лифт, но не за содержание дома (Порядок). Порядка нет, везде грязно, я молчу о мокрой уборке, так никто не убирает и вообще. Если и подметет кто-то, то только на 1 и макс. на 2 этаже. Это жесть, зачем нам платить за то, чего нету.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!??? Так они, ЖКХ, еще й поднимают плату, вообще обнаглели.
Можно ли поменять ЖЕК? Этот нам не нужен!!!!

 

ЖЕК вряд ли поменять получится. Максимум ОСББ.

 

я звонил в наш ЖЭК раз 10.
в ответ 10 раз слышал "мы оставим заявку и в четверг у вас уберут, если не уберут - звоните после четверга".
Так уже несколько месяцев.

Опять таки. У людей в пригороде ОСББ с тарифом 2.6 гривен за метр.
При этом уборка в подъезде и в лифте почти каждый день, около дома чисто, на площадках чисто и тд и тп.
Подъезд моют 3-4 раза в неделю с хлоркой и другими моющими.

2,6 гривен!

а что у нас?


Стоимость уборки В доме в этом договоре - 0,3336 гривен за метр квадратный квартиры.
Это сопоставимо по стоимости со стоимостью вывоза мусора (0,3877 гривен).

договор заключен на год. НО есть пункт 7.2, где написано: "Договір може бути розірваний достроково у разі невиконання умов договору сторонами договору".

Также есть раздел 5 с описанием процедуры разрешения споров:

5.1 У разі порушення Виконавцем умов договору Споживачем та представником Виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому троків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.


Т.е. фактически нужно каждый раз напрягать представителя ЖЭКа, вызывать его в дом каждую неделю и показывать всё безобразие, потом составлять акт и далее по процедуре.

 

"п. 2.5.Договору - Тарифи на послуги можуть корегуватися з оглядом на тарифи підрядних організацій...
п. 2.6 Договору - Ршення відповідних органів місцевого самоврядування є обовязковими для виконання Споживачем та Виконавцем і не потребують додаткового погодження Сторонами, можуть встановлюватися нові тарифи на утримання будинків і споруд та прибудинкової території.....
п. 7. 1. - Договір діє до 31.12.2015. Договір вважається щороку пролонгованим, якщо за місяць до його закінчення однією із сторін небуде письмово заявлено про необхідність розірвання або його перегляду.
Оскільки зідно п. 7.2. Договору - договір може бути розірвано при невиконанні Сторонами умов договору то можливе направлення претензії , потім з0 днів чекаємо відповіді від Жеку і як показує практика йдемо з позовом до суду, п. 5.3 укладеного нами договору.
Можно сейчас выставлять претензии всем домом Жеку по поводу невыполнения взятых обязательств по договору, но по поводу тарифов - это оговорено в договоре п. 2.5, п. 2.6. и МЫ все заключили этот кабальный договор, НО в конце года за месяц до окончания срока действия можем написать колективно и индивидуально, что не желаем его автоматического продления и уже оговаривать с Жеком все существенные условия. Вот это кратко, но есть еще куча вариантов предлагайте свои.

ОСББ не самый худшый вариант, поскольку их деятельность регулируется нормативными актами, есть отдельный закон, и мы сможет хоть приблизительно видить на что тратятся наши с вами деньги, другое дело, что так просто с ЖЕКОМ не распрощаешься, это же уже занятая ниша бизнеса

 

так просто - это как просто?

многие люди соскакивают с этих жэков и благополучно пользуются услугами осбб.

здесь, подозреваю, опять будет только бла-бла-бла, ибо 60% людей эти проблемы не особо интересуют.

 

Это не так просто. Вы думаете застройщик сидит и ждет инициативных жильцов, которые организуют ОСББ и вот так вот отдать лакомый кусочек. Есть случаи в Киеве, когда замена ЖЕК на ОСББ происходила с огромными разборками (если не сказать с бойнями) и речь идет о муниципальном жеке. А тут частная собственность. Попробуйте у биснессмена забрать часть его биснеса.


http://blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/4d24b712cbd40/page_3/

 

Но сидеть сложив руки тоже нельзя,
Предлагаю составить эту коллективную жалобу,
и спрыгивать с него!
Думаю мы начнем,
потом подтянуться соседние дома!!!
6,8,10 там та же ситуация!

А это уже сильно ударит по их карману...
и придется по чухать голову и договариваться с нами.....

 

это не просто "так просто", это очень даже сложно "спрыгнуть" с ЖЭКа...
но платить за воздух - тоже не вариант.