Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

Абсолютно згоден,
Спочатку потрібно вирішити до кінця питання з тарифами по отопленню та комунальним послугам, а також договорам по них, далі питання шуму та ізоляції котельні - дедлайн кінець травня (я так розумію забудовник сам собі встановив строк виконання). А вже потім будемо вирішувати питання по охороні та інші питання.

 

Згоден з Вами , але ж начальнік охорони плакався що хлопці місяць працювали без зарплати ,і просив щоб ми проплатили.А з іншого боку ,ми їх сюди не запрошували,хто запрошував, той нехай і платить!

 

До речі, вже якось забулось питання про вхідні автоматичні вимикачі. наскільки пам"ятаю, то у всіх стоять 25А автомати. А цього буде замало, якщо плануєте використовувати декілька потужних електроприладів одночасно. наприклад, пральна машина + електрочайник + кондтціонер і автомат може не витримати, а якщо ще є електроплита, бойлер..., то взагалі нема про що думати!
Тому пропоную, коли вирішимо проблеми з вище згаданих питаннь, повернутися до проблеми з автоматами!

Саме так, ми просили надати інформацію про функціонал охорони ще в січні! А й досі його не бачили!

 

Если однажды утром мы проснемся и увидим что нет туи, стола и Ёлки, то ЖЕК поставит/посадит новую. Это, хотя они и не знают, входит в содержание придомовой территории, за которую мы в комуналке платим!

 

По автоматам - це вже питання до Київобленерго.

 

Насчет аккаунтов для голосования через айпи -- нонсенс, далеко не все живут в комплексе. Предлагаю, чтобы доступ был через номер лицевого счета (логин), как это в облэнерго, например. Тогда не будет повторов по определению. И как только мы это сделаем -- предлагаю принципиально проголосовать за или против охраны, а если наберется большинство -- то уже голосовать, какая именно. Потому что домофоны тоже хотели большинство, а двери так и не закрывают и не платят, поэтому остальные платят за воздух. И вывоз мусора хотело большинство, а не заплатила и треть.

Насчет автоматов 25 ампер -- в договоре с облэнерго прописана нагрузка 5 кВт, кто его внимательно читал... Посему никто там не даст большие автоматы, посему горячая вода нужна по определению. И подогрев должен считаться дифференцировано, исходя из счетчика на котельной.

 

У Києві взагалі норма автомати на 16А, так що я думаю нам хватить.Адекватна людина не буде одночасно вмикати пральну машину,духовку,кондиціонер,бойлер і тд.Цю тему можна закривати.Хто хоче більше ,нехай проведе собі високовольтну.

 

Уважаемые жильцы и владельцы квартир ЖК "София Киевская" ! Предлагаю вашему вниманию голосование по вопросам охраны и горячей воды. Это опять же пробное голосование для того, чтобы все-таки понимать, что вы хотите по этим вопросам. Прочитал форум, постарался собрать ваши комментарии и обобщить, но вы можете писать свой вариант. Убедительная просьба писать реально свой адрес для того, чтобы не голосовали за вас другие люди. Еще раз подчеркиваю это голосование носит информационный характер, голосование будет идти до понедельника, утром 6 апреля выложу на форум полученные результаты.
ссылка на голосование : http://goo.gl/forms/3cxuF4KEXA


Первый проголосовал, прошу больше активности )))))))

 

что то я не вижу где можно увидить результаты голосования...

 

Результаты голосования выложу утром 6 апреля ! Есть один голос с адреса Горького 5-Б без указания квартиры ! Это шутка ?

 

Это реальность )))) не удивлюсь что еще раз проголосуют и укажут теперь квартиру )))

 

По просьбам сделал ввод адреса из списка и отдельно ввод номера квартиры

 

Доброго дня шановні мешканці ЖК Софія Київська.
Як і обіцяли надаємо Вам для ознайомлення і внесення корективів інструцію обов`язків охоронника, посилання на наш сайт,http://stavr.co.ua/, та деякі документи.

ЗАТВЕРДЖУЮ


ОСОБЛИВІ ОБОВ”ЯЗКИ

охоронників ПП«ОП «СТАВР» по забезпеченню громадської безпеки комплексу „Софія – Київська”


Працівники охорони зобов’язані :

1. Вчасно прибути до охороняємого об’єкту за встановленим порядком режиму несення служби, та мати охайний зовнішній вигляд, встановленій формений одяг, бути екіпірованим згідно вимог .

2. Перевірити засоби телефонного та радіозв’язку, справність технічних засобів, відео-нагляду.

3. Прийняття під охорону та зняття з під охорони об’єкту здійснюється охоронцем спільно із відповідальною особою „Замовника” шляхом візуального огляду фасадної частини будівлі комплексу.

4. Про всі виявлені недоліки при прийнятті-здаванні об’єкту з під охорони охоронник в обов’язковому порядку доповідає директору ПП ОП СТАВР та інформує керівництво об’єкту (ЖКК).

5. Працівники охорони не несуть відповідальності за пошкодження автотранспорту на місцях паркування мешканців комплексу, та за майно мешканців, яке не здається під охорону.



Завдання з охорони об’єкта та забезпеченню правопорядку


1.Працівники охорони знаходяться на стаціонарних постах КПП-1, КПП-2. Згідно плану схеми. Один працівників охорони з 9.00 години до 21.00 години щоденно знаходиться в режимі патрулювання комплексу (кожні 30 хв. обходить територію комплексу, слідкує за дотриманням громадського порядку, контролює переміщення будівельників по території згідно дозволеного маршруту, контролює автотранспорт на парковках та не допускає несанкціонований винос – вивозу матеріальних цінностей з об’єкту, звертає увагу та перевіряє підозрілих осіб.

Охоронники КПП здійснюють контрольно-перепускний режим (шляхом перевірки перепусток, документів, чи за наданими списками мешканців комплексу, не допускає несанкціонований винос – вивіз матеріальних цінностей з об’єкту. Також:

1. Не допускають на об’єкт, який охороняється осіб з явними ознаками алкогольного сп’яніння, осіб без постійного місця проживання, тощо.

2. В разі необхідності (звернення працівників “Замовника” або прояви протиправної поведінки з боку жителів та громадян) діяти в порядку і в межах, встановлених Законом України “Про охоронну діяльність ”, з метою припинення таких дій та недопущення нанесення шкоди здоров’ю працівників “Замовника” та його майну.

3. В разі крадіжки чи підозри у скоєні крадіжки, в присутності свідків та працівників „Замовника”, проводити особистий догляд (догляд речей) у спеціально відведеному місці, викликати міліцію, оперативну групу, скласти відповідні документи згідно чинного законодавства і діяти згідно вказівок старшого слідчо-оперативної групи міліції.

4. Повідомляти керівництво «Замовника» про порушення внутрішньо об’єктового режиму і трудової дисципліни будівниками для прийняття заходів реагування щодо усунення цих порушень.

5. Здійснювати обхід фасадної частини комплексу, з метою недопущення розпиття спиртних напоїв громадянами та пошкодження будинків, дитячих майданчиків, транспорту, порушень громадського порядку.

6. В разі виникнення позаштатної ситуації (пожежі, стихійного лиха) негайно повідомити чергового пожежної частини по телефону (101) посилити охорону та по можливості первинними засобами гасіння погасити пожежу, при стихійному лиху евакуювати мешканців, при необхідності надати першу медичну допомогу потерпілим та викликати карету швидкої допомоги.

7. При групових порушеннях громадського порядку, негайно привести в дію засоби ТС, викликати міліцію та дотримуючись заходів особистої безпеки, вжити заходи по припиненню правопорушення, (виявлення свідків, правопорушників) до прибуття наряду групи затримання та додаткових нарядів.




Охоронцю заборонено:


- залишати пост, доки він не буде змінений чи знятий, навіть коли його життю та здоров’ю загрожує небезпека;

- у разі раптового захворювання негайно доповісти керівнику охорони і продовжувати нести службу до прибуття зміни;

- будь-яким способом відволікатись від несення служби;

- вживати спиртні напої;

- приймати під охорону не занесенні в дислокацію об’єкти, приміщення та матеріальні цінності.




Начальник служби безпеки
ППОП «СТАВР» А.М. Баланець

 

Просьба табличку выложить отдельным файлом.
Так сколько одновременно работает охранников 2 или 3?
Какой режим работы?
Территория патрулирется только в дневное время?

 

З 8.00 до 20.00 годин на території знаходиться 3 охоронника: 1- на КПП1, 1 - на КПП2, 1 - патрульний, після 20.00 перехід на будівельну зону закривається і охоронник КПП2 переходить в патрульний режим.

 

Цікаво, яка була противоправна дія з боку мешканців, коли вішалися оголошення про збори, згідно пункту 2 ? З розрахунком теж особливо незаморачивались, вартість години помножили на 24, отримали вартість доби, помножили на 30, отримали місяць, помножили на 2 пости, вийшла підсумкова сума. Тільки в одному проблема, шановний Баланець, завдання, які розписані не виконуються! Тому дайте вже будь-ласка договір, яким передбачається, що відбувається в цьому випадку. Крім того незрозуміло скільки охоронців знаходяться на постах, за логікою їх має бути три в денний час доби, тому що кожні 30 хвилин хтось повинен нести патрулювання. Цього в ваших документах теж немає.


Договір теж викладить окремим файлом, щоб його можно було прочитати

 

чёт как то ЖЫРНО по стоимости охраны

 

Если приводить к стоимости квадратного метра, то 30240/30686,35 получается 98 коп. Но у нас есть еще нежилые помещения 3611,94, даже если их брать по той же стоимости, что и квартиры, то получается 30240/(30686,35+3611,94)=88 коп за кв.м.

 

Еще очень интересует вопрос, если мое дите игает на детской площадке, а я отойду допустим к подьезду покурить, меня за курение ваши охранники паканут? Или можно? Как заядлого курильщика очень интересует этот вопрос.