Новосельцево, Чубинське

На собраниях жителей села не раз обсуждался вопрос по канализации в Чубинском, высказывали ряд вопросов, как подключать новые дома в существующую канализацию, ее проектировали по старым нормам, грязная вода должна попадать в отстойник, который переполнен и иногда переливается через верх. Количество воды, которое мы сливаем в стоки увеличилось. Стало больше скважин с водой, но стоки остались те же, что и 20 лет назад. Нужно строить новый отстойник с канализацией. Уже есть проектная часть работ. Выбрано под строительство несколько мест. Но очень не хотелось, что бы это было недалеко от села. Может застройщик "Новосельцево" будет строить за свой счет?

 

народ, а вы видели эти 118 фоток? http://www.facebook.com/media/set/?set=a.378868492146678.93574.355442071155987&type=1

 

Вот, читайте по поводу канализации.
Вот в том абзаце, в котором говорится про строительство нового коллектора через Мартусивку и кроется решение вопроса с канализацией в Чубинском.
http://kpravda.com/borispol-stroit-ochistnye-sooruzheniya/
Одна беда в том, что там ещё только проектные работы ведутся.

 

Не, не видели. А чего ОП не говорил что они есть на фейсбуке...
На фото второй очереди увидел цокольный этаж, а вот залитый каркас 1-го этажа не увидел... а ведь в графике выполнения работ за 1-й квартал 2012 года значится именно цокольный этаж и возведенный железо-бетонный каркас 1-го этажа. Впрочем, думается что это не самое большое отставание.
Для нас с супругой главное знать, что строительство идет... значит рано или поздно у нас будет сове жилье

Ну дай Бог.

 

Но не задержит ли ввод наших домов неизвестные сроки сдачи этого объекта? В статье написано " в этом году" . Это растяжимое понятие.

 

В этом году это сдача аэрационных полей - их спешат сделать, так как некуда будет девать стоки нового терминала аэропорта, который перед ЕВРО откроют. Для того, чтобы подключить к этой системе Чубинское, нужно проложить коллектор от Чубинского до Глибокого.

 

Всем добрый день! Меня очень интересует кто брал кредит на квартиру в новосельцево? Какие условия, если дом не сдастся? вернут ли деньги? Мы уже 2 месяца думаем брать или не брать...

 

Как же вы два месяца думаете, а задаете такие наивные вопросы.
Инвестирование это всегда риск. И в случае провала инвестиционного проекта деньги теряются в 99% случаев. Инвестировать можно, если вы ясно осознаете степень риска и у вас есть ответ на вопрос: а что я буду делать, если эти деньги пропадут.
Не готовы терять деньги - не надейтесь на авось, покупайте готовую квартиру.
А инвестировать чужие, заемные деньги, это огромная ошибка, погубившая не одну судьбу. Никогда, ни в коем случае нельзя тратить больше, чем у вас есть.
Думать брать или не брать нужно взяв в руки книгу по основам инвестиционной деятельности, листок бумаги, ручку и калькулятор.
Потом съездите сами в ОП, возьмите договор, отдайте его юристу, которому доверяете, повезите на стройку хорошего строителя, которому доверяете, послушайте их. Меньше слушайте отдел продаж, которые будут говорить, что "сдача уже в следующем месяце, надо спешить, квартир мало, будет дорожать". Помните - их задача продать, а дальше хоть потоп.
Так что решение об инвестировании это теоретический базис плюс математика. Не занимайтесь этим, если ничего в этом не понимаете. Или серьезно займитесь этим вопросом. Здесь ключевое слово "серьезно". Чтобы потом не задавать вопрос "вернут ли деньги".

Простите, что так жестко отвечаю, но рынок недвижимости это очень суровый рынок. Не только у нас, а и во всем мире. На нем можно много и долго зарабатывать, но для этого нужно многому научиться.

 

в субботу была на стройке, работа идет, обещают в апреле-мае подписывать акты с инвесторами. Секция 1/1: фасадные работы в процессе (не могут закончить из=за дождей); подведены вода, канализация, отопление; разводка газа между домами должна начаться сразу после того, как подрядчик уберет кран с территории (обещали демонтировать с понедельника 2.04.); залиты полы до 8 этажа (все достаточно ровно), работа продолжается (где-то 1 день на 1 этаж); как только закончат с трубами в доме, начнут класть плитку, красить лестничную площадку и т.д.; подведены в дом коммуникации (Инет, тв, тел); стоят щитки в квартирах.
Обрадовал пандус для колясок (мамы меня поймут), огорчили входные двери, открывающиеся в квартиру (хотя ОП говорил, что будут делать открытие дверей из квартиры);
Кто приобрел квартиру на 9-10 эт (2х уровневую) - на балконе (10 эт) все-таки планируют устанавливать козырек)))
секция 3/1 в большей готовности (залиты полы, установлены радиаторы, плитка на площадке).
В домах установлены детекторы дыма.
ммм....что же ещё сказать...2я очередь строится, рабочие работали))))
Как только закончат с трубами вокруг домов, будут демонтировать забор, который вдоль дороги и устанавливать между секциями 3/1 и 5/1 (т.е. отгораживать стройку от домов).
По поводу благоустройства территории: Владимир сказал, что мы можем сделать предложение относительно того, чтобы мы хотели видеть во дворе, оформить предложение (желательно фото, возможно цена, кол-во). Информация будет передана застройщику))) Опираясь на наше предложение, застройщик будет принимать решение. Поэтому, кто готов заняться составлением предложения?)))


31/03/12

 

31/03/12/2


31/03/12/3

 

Natalie, скажите Вы узнавали подключена ли система канализации к очистным сооружениям Бортнической станции?

 

Natalie, огромное Вам спасибо за мониторинг наших домиков) Завидую владельцам первой очереди) Их счастье не за горами. А нам минимум год ещё ждать( Хотя идеи для ремонта уже сейчас ищу, записываю..

 

Вроде по правилам пожарной безопасности двери ДОЛЖНЫ открываться наружу? Кто знает, поправьте меня.

 

Насчет подготовки предложения: давайте составим список, а потом будем добавлять/урезать при необходимости. Только без фанатизма)) Давайте реально смотреть на вещи! Не спугнуть бы застройщика.) Начну со своих мыслей по этому поводу:
1. Заборчик от дороги (хоть в метр высотой, для безопасности детей);
2. Детская площадка (минимум горка-лазалка, песочница, турник, качели 3 шт.) Сразу можно огородить шинами и посадить кусты какие-нить.
3. Лавочки минимум 4 шт. на 1 дом.
4. Мусорники возле лавочек!!!

Да, должны именно наружу, по крайней мерер в местах общего пользования так точно (офисы, корридоры, магазины). Может насчет квартир как то по другому?

 

Natalie, респект!

Ничего... будет и на нашей улице праздник!

 

мда...вот задумалась и не могу вспомнить ни одной квартиры, где бы двери открывались внутрь!!!

 

у меня(как во многих старых советских домах) старая дверь открывается во внутрь, а когда ставили металлическую(хотели заменить старую, но в итоге стоят обе-так теплее) ребята сказали что в "случае чего" петли срезать можно и при пожаре выбегать быстрее. Но про требование - это для общественных мест. Наверно нужно погуглить-почитать...

 

С условиями (процентными ставками) от украинских банков лучше не брать

 

Как Вы думаете куда легче выбить дверь наружу или вовнутрь?
П.С. Не кидайте камнями, что не ваш сосед

 

а кто знает нормам пожарной безопасности не более скольки поворотов газовой трубы должно быть на кухне? мне газовщики не разрешили ставить газовую плиту из-за 3х поворотов трубы. поставила с другом месте на гибкий шланг. А тут что-то мудрёное с трубой...

это смотря откуда выбивать...