ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Конфликта (юридически) не будет, если все верно продумать и оформить. Решение принимает ОСМД. Там только представители застройщика, поэтому условия по охране от того же застройщика поддержат 100%.
Вступать можно теоретически, но пока рассмотрят Вашу заявку, уже можно будет все необходимые решения провести. Да и что мешало желающим вступить до сегодняшнего дня? (это я к тому, что активных жильцов для вступление еще нужно поискать)
Охранная организация предоставляет цифры из расчета, что платят все. Поэтому оплачивать Вы будете за себя, а не за соседа, который считает, что "платят только дураки".
А задолженность пусть взыскивают через тот же ОСМД.

 

Я вообще склонен к тому что нужно забыть о платном въезде и оплате 100 грн с машины так как паркинга у нас нет и недовольных будет много, а остановиться на охране комплекса и его закрытости. И вывести какуюто среднюю цифру с учетом охраны (патрулей) и видеонаблюдения и прочего. Есть логика в том что нужно оставить один въезд с дежурным + камера видеонаблюдения + другие выезды со шлагбаумами + видеонаблюдение.

 

Тут есть момент. Дешевле за пульт заплатить раз в месяц (60-70 грн с пульта) чем каждый день морочится и опять, палить пусть немного но бензина. Машина - не показатель достатка, кстати

 

НУ ЭТО СМОТРЯ КАКАЯ МАШИНА

 

Ничего не мешало, я же сказал - не было необходимости, меня все устраивает. Если вдруг перестанет устраивать - буду думать. На текущий день застройщик не позволяет себе перегибать палку ни с тарифами, ни с относительным качеством обслуживания. Двор чистый, в подъездах моют 2 раза в неделю. Все окей. Та же фигня с охраной - достаточно адекватно.

 

Моя )))

 

Не прав. Количество квартир и свободного места не идет ни в какое сравнение.

 

ВЫ хотите сказать что у нас площадь комплекса больше или такая же?

 

А что вы хотите сказать этим вопросом? Теоретически, при меньшей площади комплекса тариф должен быть чуть выше, т.к. накладные расходы у охраны получаются выше. Это как крупный и мелкий опт.

 

А вчем накладные расходы выше?

 

Z [jxe crfpfn

 

Вы правда не понимаете, или для поговорить спрашиваете?

 

Мы де не решаем вопрос свободных мест, а обсужлаем стоимость охраны. За двумя зайцами не бегаем

так погодите, мы ищем средства и справедливое распределение расходов на охрану на жильцов или воюем за стоянку. Простая арифметика показывает, что даже 100 грн в этом котле играет на процентов 10 в плюс минус. Тогда надо было сразу написать, зато честно: хотим отжать места у нищебродов, а охрана будет их не пущать и выганять. Только продешевели, надо было хотя бы по 500 грн рубить. А за доп. услуги: там протереть утром стекла, поздороваться, узнать как дела: 1000 грн.
Вариант по поводу квадратуры и тарифа, пульт отдельно, въезд через одни ворота с допросом вполне имеет право на жизнь. Альтернативный вариант, так сказать.

 

Уменя есть с кем поговорить, это не проблема.))))
Вопрос в другом, что должно быть какое то соотношение между затратми на охрану и площадью ЖК или если хотите площадью жилого фонда + територии ЖК. У многих ЖК есть тариф на охрану который привязывается к 1 м2 жилой площади .

 

Так что я не знаю что еще добавить.
Есть еще офисы, это еще плюс к доходу уважаемой охраны.
Ждем договор, хоть почитаем что нам там предлагают. И расскидать анкеты бы по почтовым ящикам думаю не проблема с тремья вариантами: то что решила ИГ, по поводу тарифу от м2, и вариант "мне ничего не надо". Собрать и почитать что люди по этому поводу думают.

 

Этажность, площадь охраняемой територии, количество наемных сотрудников, количество управляющего персонала, т.к. не каждый охранник на досуге может быть бухгалтером и директором (менеджером), расходы на матобеспечение (один шлагбаум на 100 квартир или на 500) видеонаблюдение и стоимость его обслуживания (надо специальный пацан, что будет виндоусы переставлять по планировщику, а ему надо платить хоть за 1 камеру/комп хоть за 10 - просто абонплата или визит/оплата в час) etc. Даже такая с виду простая вещь как организовать охрану стоит денег и требует определенных трудозатрат. Хоть кому-то это и кажется простым делом.

 

Я согласен с Вами полностью, поэтому просто сказать 80 грн. с квартиры считаю не совсем правильным. Для этого должны быть сделаны хотя бы поверхностные расчеты, а их пока нет. Вот в этом и заключается не понимание.

 

Продам стабилизатор напряжения LUXEON AVR-500VA. Новый,в упаковке, есть гарантия и техпаспорт. Цена 500 грн.

068-383-82-87

 

немного отстала от новостей за последнюю неделю, прочла сейчас страниц 10 форума. и смешно и грустно.
я хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО sander09 за то, что потратил дохрена , я уверена, своего времени организовав все это!!! а в ответ сплошной негатив.
я покупала квартиру в закрытом комплексе, где предполагалась охрана. 80 грн и 100 за машину небольшая сумма за закрытую калитку, охрану, шлагбаумы и отсутствие гастеров и свидетелей иеговы,которые стучали вчера в двери, на территории при долларе 26! цены растут, все стоит дорого, пора привыкнуть уже, ну...
и мои гости, если что, постоят у забора бетонного или на стоянке у Виланда или как его. внутри комплекса места скоро жильцам не хватит, гостей некуда ставить.

 

Видел бабулек в с14. Теперь все стало ясно.