ЖК "Родинний Затишок"

Я поддерживаю собрание на 4 апреля,если не будем ходить ,то снова все заморозится.

 

Купил квартиру во второй секции в начале января 2015 года. С того момента, как мне кажется, прогресс в строительстве значительный.

 

Этот "значительный прогресс" был достигнут за счет средств, полученных с продаж квартир в 3-й секции. Именно поэтому за последний год по ней практически ничего не сделано. Инвесторов 3-й секции в первую очередь интересует прогресс по 3-й секции

 

Только что прочла на закрытом сайте, что собрание на 11 апреля. Тоже ничего ,но 12 пасха,ну что ж ,одно другому надеюсь не помешает. Всем на 11,инициативная группа по домам на 10 часов.

 

А что такое закрытый сайт? Сбросьте ссылку в на форум, что, где, как зарегистрироваться? И почему закрытый сайт решает 11, когда здесь предложение прозвучало 4го? Или делаем два собрания, одно 4го для этого форума, а для тех, кто на закрытом сайте, те приходят 11го? Пускай уже приходят сразу с батюшкой, с пасками и яйцами!

Сонечко, в нашей стране во всех жизнь рушится, а здесь товарищи по надежде. А писать на Кличко я за. Я думаю, что многим гражданам на него писать, но одним форумом мы не обойдемся, больше народу нужно поднять, чтобы все сразу на него написали, ибо читать и считать он не умеет.

 

Проблема в том, что инвесторы каждой (своей) секции в первую очередь заинтересованы в скорейшей сдаче своей секции, хотя очевидно, что для нормального функционирования всего дома нужно достроить все, не говоря уже о внешнем общем виде комплекса. Поэтому каждый тянет одеяло на себя и не получается собрать критическую массу инвесторов для решения одной нашей общей задачи.

 

Кто в курсе? Это нам поможет?
Департамент будівництва та житлового забезпечення
""" Сприяння своєчасному прийняттю в експлуатацію жилих будинків незалежно від форми власності та об'єктів соціального призначення в установленому порядку, забезпечення обліку та ефективного розподілу і використання житла, побудованого в місті Києві за рахунок різних джерел фінансування."""
http://kievcity.gov.ua/content/72_departament-budivnytstva-ta-zhytlovogo-zabezpechennja.html

 

Проблемы не вижу! Есть у каждого обязательства, у инвесторов оплатить в сроки, указанные в договоре, а у застройщика выполнить свои обязательства по договору. Для нормального функционирования всего дома, нужно, чтобы он начал функционировать. Поэтому одна общая задача заключается в соблюдении договоренностей и если договоренности не соблюдаются, тогда нужно поднимать кипишь всем вместе. Ведь разработка графиков осуществлялась для поэтапной сдачи комплекса, а не всего сразу. Значит и одеяло нужно натягивать как положено, а не всем сразу укрываться.

Мне кажется, что это очередная бюрократическая контора, которая думает, с кого скачать бабло. Написав им письмо, мы можем только усложнить ситуацию для застройщика. Бюрократы создадут им гемор, а застройщик даст им наше бабло, стройка потеряет темп. Можно написать им письмо для четкого понимания их функциональных обязанностей и прав. Каким образом обеспечение департаментом государственной политики может влиять на подобных застройщиков со всеми вытекающими последствиями, в что значит содействие в принятии в эксплуатацию, дайте денег, поможем?

 

Похоже на то, что инвесторы 22 дома вселятся в свои квартиры раньше 3 секции. А нам ещё ждать и ждать, сначала пока достроят весь дом, потом пока продадут в нём все квартиры и выплатят рассрочки. Даже отчётов по стройке не напечатали на сайте РЗ, смотрите фото про успехи 1и 2 секции . Вот такие пироги.

 

В 22 доме все квартиры проданы. Как сообщили в отделе продаж, там осталась одна квартира на верхнем этаже.
Но судя о том что строительство ведётся 50\50. (То есть 50%- средства инвесторов и 50%- средства инвесторов.) -Об этом говорят в отделе продаж, то строительство должно идти большими темпами. А оно ползёт почему то.

 

Нет, 50 % платят рассрочку, а на деньги остальных инвесторов, рассчитавшихся полностью строят другие секции, а может ещё и флагманские. Недаром у нас общий забор, общий директор и куратор...

 

Сегодня в 12 ч.

 

спасибо за фото


Судя по фото ...фасад 3 секции после собрания забросили совсем

 

Не все мои 100% оплаты идут на материалы. Ведь себестоимость строительства ниже заявленной. А это значит, что на мои средства можно построить ,образно говоря, мне квартиру и часть квартиры другого человека.
При этом 22 дом и 20\3 оплатили более 75% , также 20\2 - большинство оплачивали 100%. В 20\2 осталось не выкупленные примерно 10% квартир.
Мы все понимаем что подобные негативные высказывания только увеличивают недоверие к застройщику. Это должен понимать и застройщик, так как это в совокупности повлияет на дальнейшую его репутацию.
По этому:
1. Застройщику необходимо самому предренимать все действия для осведомления инвесторов о сроках сдачи, проделанной работе, и причинах задержек в строительстве.
2 Инвестору необходимо быть бдительным, посещать собрания, коректно(без криков) задавать вопросы, ну и самое главное ЗАПОЛНИТЬ ГРАФЫ - Списки инвесторов "Родинний Затишок".
https://docs.google.com/spreadsheet...nbbtORoujfFdvke5pVGA/edit?richtext=true#gid=0
Это поможет нам понять реальною ситуацию стройки.

 

Стильные фото ​

Таблица проделанных работ 20/3
***
Таблица проделанных работ 20/2
***
Таблица проделанных работ 20/1
* * * * * * *
Таблица проделанных работ дом 22



Заполнить, по возможности, свои этажи точно поможет понять реальную ситуацию...

 

Таблицы могут просматривать те у кого есть ссылка. А как на счет редактирования? Доступ откроешь?

 

Заполнить, по возможности, свои этажи точно поможет понять реальную ситу

хм.. редактирование открыто
p.s.: уже открыто)

 

какое собрания на пасху???4 апреля ето реально))

 

В таблице 20/3 не ставится "х" .надо доработать. например на Канализации"

 

Можно заливать цветом ячейки. Так внятнее, мне кажется.