Новостройка по ул Пивденна 7 (Софиевская слободка)

Не спорю!!! Поэтому и написал - "приходится верить"!!!

 

А вы батенька тот еще троль. Вы кстати какой дом инвестируете???

 

Боголюбова 14

Отчего же сразу троль. Просто больно смотреть как по одним и тем же граблям топчатся...

 

Вы просто образец доброты...:D

 

Народ, какая разница при оплате налогов от реальной (рыночной) стоимости и оценочной стоимости? Я понимаю, что при оценочной ты платишь налоги меньше!!! Подскажите, пожалуйста, на что это может повлиять и какой вариант лучше? Я прошёлся по форумах, но отчётливого ответа на свой вопрос так и не нашёл!!!

 

Впливаэ в разы виникнення спорів і у випадку розірвання договору. тоді у вас буде в договір прописана вартість оціночна. відповідно її і зможуть повернути, а не повну. А так - це просто оптимізація податків.

 

Sashko, Ви маєте на увазі, що коли я виберу оціночну вартість, то в основному договорі куплі-продажі буде вказана нижча вартість ніж та яку я фактично оплатив?
А коли я отримаю свідоцтво про власність на квартиру, для мене має значення яка вартість зазначена в основному договорі ринкова чи оціночна? Чи це важливо на етапі між будівництвом та здачею будівництва - я маю на увазі, що спір навряд чи виникне після отримання свідоцтва на власність?

 

Не важлива вартість. Просто по договору протягом трьох років можна його розірвати. вот тут воно має значення.

 

Это в основном договоре прописано? Вы видели лично? Если можно, как там точно прописано?

 

це вроді і в попередньому є . але зараз не можу достати його глянути

 

Татьяна1971, это не в договоре, а по закону.

 

Поддерживаю, это по закону. На протяжении трех лет, договор можно разорвать, вернуть сумму и требовать назад квартиру. Соответственно, вам могут вернуть оценочную стоимость, а не реальную. И от вашего согласия ничего не будет зависеть.
Вот так вот, если я все правильно понимаю.

 

давайте почнем з того, що для розірвання договору потрібні підстави - просто так це зробити не можна. Потрібно, щоб одна із сторін не виконала зобов"язанні по договору.

 

Причиной могут быть личные мотивы, на сколько знаю. А это уже значит, что при наличии денег, хватит только желания.

 

Та да - було б бажання і гроші. але надіємось, що такого не буде. Замість щоб заспокоїти людей - знов їм страхіть наніч понарозказували.

 

Sashko, нет, почему страхи. Застройщику это не нужно, для него это мелочи. Это скорее интересно инвесторам, мало ли какие ситуации бывают в жизни. Но это все в теории, а на практике гораздо проще и быстрее просто перепродать квартиру и не морочить голову с разрывом договора, возвратом денег и т.д.


И ни один застройщик не пойдет на мутки с инициированием разрыва договоров, потому что для его бизнеса это будет приговор.

 

цілком згоден. я мав на увазі, що такі речі краще в голову засовувати зранку і цілий день перетравлювати, ніж наніч і пів ночі крутитись.

 

Здравствуйте! Я тут по-поводу садика и начальной школы.
Я буду жить в Боголюбова 14,Мартынов сказал,что Осенью 2012 они собираются начинать строительство.
Так,что даст Бог для всех деток нашего городка(уже не малого),будет где проводить время и грызть гранит науки.



и еще,никого не агитируя,у меня в Боголюбова 14 в договоре о сдаче дома написано Март 2012,а дом сдали в ноябре 2011.Ключи людям начали выдавать в Декабре 2011.И я надеюсь тоже уже скоро получу ключи,как оплачу 80 %.

 

У Вас ключи выдают только после 80% оплаты?!?!!? Боголюбова, 14, это тот дом Мартынова, что потолок отвалился?

 

Прикол. А где ссылочка? Или откуда информация?