ЖК Сакура

Всім доброго вечора! На сайті виклали нові фото)) Робота кипить!

 

Доброе утро! Порадовали новые фото. Большой плюс в том, что погодка отличная. Способствует, так сказать.

 

Добрый день.

Есть вопрос - собираюсь приобрести жилье в ЖК "Сакура". Смущаеют два момента связанные с предварительным договором купле-продажи. Он оформляется на некое-го Коршунова, который действует от имени гражданки Орищин. То есть, заключается физическим лицом. Пролистав форум я наткнулся, что в "Пионерском" той же конторы жилье покупалось по такой же схеме (и снова через этого Коршунова). Насколько это безопасно?
Второй вопрос - в договоре ничего не говорится о затягивании строительства, то есть "основной договор должен быть заключен не раньше чем через 2 месяца после введения дома в эксплуатацию". Но если стройку заморозят, выходит мне и придраться будет не к чему? Странно.

Жилье впервые покупаю, не хочется слажать. Заранее спасибо.

 

Добрый вечер!
1) А что именно Вас смущает? Большая часть жилья в новостройках Киево-Святошинского района приобретается по подобной схеме.
2) Во-первых, в договоре не "не раньше" , а не позже 2 месяцев. А во-вторых вы можете договориться и добавить в договор свой пункт, который позволит Вам перестраховаться на случай затягивания строительства.

 

Дело в том, что я никогда не сталкивался с подобной схемой. Не знаю, какие могут быть подводные камни при таком заключении договора, не исчезнет ли это самое физическое лицо.

Да, верно "не позже". А как правильно внести правки? Обсудить со своим менеджером? Или нести документ к юристу и вносить правки там?

Спасибо за ответы, я и вправду не разбираюсь в этом.

 

RomanNurof, проконсультироваться с юристом конечно же не будет лишним, тем более если у Вас есть вопросы по договору. Но сначала все-таки стоит переговорить с менеджером и уточнить все нюансы, которые Вам не ясны после прочтения типового договора.

 

По поводу схемы оформления - лучше проконсультируйтесь с юристом, а вообще - стандартная схема покупки у всех застройщиков. Некое-го Коршунова лично знаю, доверенное лицо застройщика, подписывал с ним договор на первую свою квартиру в Пионерском еще в 2012 году, потом - еще одну, и свидетельство на квартиру он мне выдавал. У меня лично к нему вопросов нет. В договор они правки не принимают, но попробуйте, может у Вас получится.

 

Спасибо. С юристом сегодня проконсультировался, правки в договор внес - рассматривают. Понимаю, что вы знакомы лично и вам проще, но я-то впервые слышу о нем и буду только рад, если все пройдет без сучка без задоринки. Но до этого момента, я буду на стороже )))

 

RomanNurof Как сучки, задоринки? Или еще думаете?

 

Всем добрый вечер! У натариуса возможно сделать правки перед подписью самого договора....если это устроит обе стороны.

 

Добрый день всем!
Как-то не сильно оживлённо....
Соседи, откликнитесь!
Дом№1 кв.67. 4-я секция...
Какие у кого есть новости?

Андрей.

 

Да, может кто-то будет заезжать и смотреть - кидайте фотки, а то обновления на сайте очень редкие!

 

добрий вечір, сусідам!
Дім №1 , 4-а секція))
були в суботу. нажаль,не було чим сфоткати тому розкажу!
картина порадувала: вже на весь дім стоять цоколі , а на них залита стяжка. 1-2 секція вже кладеться кирпич))
може хтось буде на цих вихідних- то пишіть))

 

Мы с дома №2, 2-я секция. Если не сложно, то тоже поглядывайте на него тоже)

 

свіжі фотки на сайті!! клас))

 

Добрый день, соседи!
Подскажите, кто ходил на строительство, вы договаривались со своим менеджером или в послепродажном отделе? Хотели завтра съездить и посмотреть, позвонила в послепродажный, там девушка сказала, что на Сакуру от них никто еще не ходил :confused: , что они далеко сидят и бла-бла-бла

 

Наш менеджер говорила, що на второй дом можна будет смотреть месяца через 2, а сейчас там только подушка. Мы с дома 2 секция 2

 

Поехали б в отдел продаж, у них для вас есть специальная смотровая площадка, насмотрелись бы вдоволь


И в любое время ))

 

Привет соседям

 

Звучит интригующе Спасибо, обязательно поинтересуемся этой смотровой площадкой.