ЖK «Львовский», Петропавловская Борщаговка

то есть если жилье якобы эконом класса, то это значит - паркуйтесь и ходите по комплексу, где хотите, а нам главное домики натыкать?!

посмотрите еще раз план . Дом 17 - перекрывает дома: 1, 5 и 8. Дом 1 а - перекрывает 1, 6, 9.
А если пройдетесь по комплексу, то сразу станет понятно что расстояние будет между домами очень маленькое.

Позицию "нужно быть благодарным застройщиком, что вовремя сдает, думает о нас (якобы стадион по размерам меньше чем мини-парк)" я не принимаю, так как квартиры не по себестоимости берем...

 

Конечно же нет, я бы тоже хотел наличия большого количества паркомест, но давайте будем реалистами, земля у нас не бесплатная, и если выделять ее на парковку то нужно повышать стоимость квартир.

17й дом тоже высотка? Я не знал, тут сорри.

Я такую позицию и не предлагал принимать. Своевременная сдача обьектов это обязанность застройщика, и другие варианты не принимаются.

 

вчера вечером менеджер по продажам подтвердила, что все новые дома по 10 этажей.
Здесь не против застройки и развития комплекса, а против высоток. Почему не строят все дома 5-этажными?! Тогда учитывая территорию комплекса всем бы все хватило, а так планируется "муравейник"

 

Если это действительно не будет нравится людям, то у них не будут покупать квартиры, конкуренция большая.

P.S. Зато ветра не будет в 5ти этажках )))))
Шутка.

 

) этот единственный плюс я и выделила для себя...

 

Sharlotka, Sharlotka,

Я инвестировала 15а, мне тоже интересно, то что вы ответили в личку про услугам , воде, канализации и прочему для "Viva, ответила в личку", пожалуйста, прокомментируйте и мне. мышка:"Подскажите как обстоят дела с оформлением прав собственности , комуналкой ( вода - чистая или с ржавчиной бывает, перебои со светом, тепло) и устранением недоделок? были случаи перенесения сроков сдачи и сколько пришлось ждать чтоб получить ключи и начать делать ремонт? Заранее спасибо за ответ"


kwim, kwim,

Подвалы не видела , Миру, 15а кв. 138- будем соседями.

 

svitlana.filkovska,
Я был уже в подвале дома 15, все очень хорошо, обязательно буду покупать кладовую когда поступят в продажу.

 

Привет, сосед! Кладовые приличные, довольно вместительные. Есть в подвале, а есть между этажами.

 

Всем неравнодушным и единомышленникам!
кстати о преимуществах, которые были еще указаны на сайте в декабре не осталось ни слова....

А если есть возможность уже сейчас поставить подпись или до субботы, обращайтесь 0991252585

 

Дело не в том будет нравится или нет.
Как с легкостью они убрали с сайта фразу про "малоэтажную застройку", так грош цена и другим их обещаниям.
Паркинг, школа, парк, упорядочивание территории, бла-бла-бла.

 

Вы как дети малые, не знаете в какой стране живете? Если хотите чтоб все было как рассказывают на словах, значит требуйте прописать это все в договоре. Если они отказываются а для вас это не приемлемо значит ищите другой объект.

 

Кто может козла подогнать?

 

Какого???Чеченского?!

 

Деревянного, шито тут не ясна?

 

Форум на http://lvivsky.com.ua закрыт. Переходим все сюда. Надо поддерживать отношения и составлять списки жильцов.Кто может отслеживать строительство 15а,23б, 23,11а. Пишите.

 

Доброго дня, потенциальные соседи. Планирую завтра ехать смотреть Мира 15А, вроде как обещают сдачу на лето. Пока не успела просмотреть все записи форума, кто добрый и поможет кратко резюмировать для общего понимания ситуации-а стоит ли. есть глобальные проблемы и, самое главное, степень надежности? Слишком много информации сразу, поэтому была бы благодарна за помощь.

 

http://lvivskiy-kiev.blogspot.com
понедельник, 9 февраля 2015 г.

Що ж реально відбувається в селі Петропавлівська Борщагівка?
Розпочну з кінця. Жителі одного з комплексів збудований компанією BDC(чи типу компанією, оскільки реально будівництво по паперам вели Кватерчук Ю.В., Красновський Е.Ю., Кукса К.М. та інші), а саме ЖК “Львівський”, дізнавшись про плани забудовника будувати будинки з порушенням будівельних норм, написали лист з проханням до забудовника переглянути плани по такій забудові. Також жителі акцентували увагу, що забудовник будує майже виключно житлові будинки. Будинки соціальної сфери,які є на його плані вперто ігнорує. Так же само обманює по кількості паркомісць на будинок і озелененню території. Такий же самий лист було написано в Селищну Раду на ім'я Голови Кадебського . Під листами підписалися більше 100 мешканців. Селищна Рада вирішила провести збори \ круглий стіл щоб розв'язати \ пояснити проблеми які в останній час виникли в селі, в тому числі і відносно питань які подали жителі ЖК Львівський. Ініціював збори Виконавчий Комітет, зобов'язавши ЖЕК проінформувати жителів оголошеннями. Але чомусь в оголошенні було допущено помилку насправді запрошували на 12-00 а оголошено було на 11-00. Але це не суттєво. Головне інше, а саме, як Голова вів засідання.
Спочатку він оголосив порядок денний.
1.Розвиток села.
2.Бюджет села, його формування.
3.Розгляд заяви мешканців села відносно змін до оподаткування житлової площі квартир\ будинків.
4.Розгляд заяви мешканців ЖК Львівський.
5.Інформація про дошкільні на шкільні заклади, культурне та спортивне життя селища та транспорт.
Проінформував, що за останні три роки населення села зросло з майже 6 500 жителів до 14 тисяч. Це відбулося за рахунок того що забудовники викуповують землі які видавалися під індивідуальне будівництво чи ведення домогосподарства, об'єднують і будують багатоповерхові будинки. І Сільська Рада з цим зовсім нічого не може зробити! У всьому винен відділ містобудування та архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації.
Бідкався, що багато людей які мають право власності на будинок\квартиру не реєструються. Називав процентні співвідношення які зазвичай були менші чим 50%. Із-за цього Селищна рада недоотримає багато грошей- це й на лікування та інші соціальні програми. А так я к бюджет селища не дотаційний, то село залишки кошті віддає в бюджет. Пройшовся по школам \садочкам. Є одна школа, переповнена при розрахунковій кількості 740 учнів вже навчається 150дітей, є два садочки один в Петропавлівській Борщагівці(Малятко) інший- в Чайці. Малятко розраховане на 65 дітей зараз відвідує 160. Плани по будівництву, зараз ведеться будівництво двох дит садків. На Парковій 150 дітей з кошторисом минулого року 18.5 млн . Також Ніяк не можуть закінчити будинок творчості дітей та юнацтва, ще має бути освоєно десь 1.8млн грн. Є ще проект школи на 990 дітей. Є в проекті амбулаторія з бюджетом десь на 13 млн грн, але коли буде реалізовуватися проект- не відомо. Зате відзначив що було заведено в село централізоване водопостачання та каналізація. Про обсяги- нічого не сказав. Проблеми з дорогами, центральна дорога в підпорядкуванні Укравтодору, вона в доволі критичному стані, але село не може ремонтувати\розширювати за свій рахунок. Є пожежна частина. На пропозицію задавати запитання- я потім на всі відповім, в кінці. Цої обіцянки також не було дотримано. На запитання “зручних” людей- відповідав охоче, підтримував. Якщо хтось інший задавав запитання, переходив на інші теми, казав потім\ я вам вже відповів, не лізьте в гості зі своїм самоваром.
Бюджет на 2014 рік був 32 мільйони. А на 2015 рік- 26 мільйонів. Чому менше, тому що податок на фізичні особи забрали в центральний бюджет. За минули рік при планових 13 мільйонах було зібрано 17 мільйони. Збільшити надходження збираються за рахунок в тому числі і податку на нерухомість але один процент при не змінних розмірах площі оподаткування дасть максимум 1.3 млн грн. Видатки в основному на соціальну сферу- тобто на шклои, дитсадки, амбулаторію, пожежну частину. На ремонт доріг всього 1 млн грн. Як розвивати соціальну\ транспортну інфраструктуру села при такому зростанні кількості населення вони не знають. Можливо частково проблему розбудови соціальної сфери вирішать в пайовій участі забудовників. Багатоповерхової та малоповерхової забудови. Було багато бажаючих будувати багатоповерхові будинки, але Голова та головний архітектор добилися того, що залишилось два, ЖК Щасливий та BDC. Останній компактно забудував\забудовує три житлових комлекси ЖК Львівський, ЖК Пражський та Аметист. Інтересно, чому інші не пройшли відбір? А ще, шо робить в такому випадку ЖК СанСіті? Ще, по генеральному плану вони планують будувати початкову школу та дитсадок недалеко від кладовища. На відстані 200 метрів, з їх слів. Але давати цю цифру вони довго не хотіли не дивлячись на пряме запитання.
Наступним був доклад мешканця, одного з ініціативної групи щоб збільшити мінімальну площу, яка не буде обкладатися податком до 250 метрів здається, та зменшити процент нарахування до 0,5%. Закон це дозволяє, але ж потрібно і совість мати.
Потім голова вирішив відповісти на питання, які йому передавали присутні. На слушне зауваження що у нас по регламенту пункт чотири- я вже все відповів, немає у мене цього звернення, це питання нікого не цікавить та таке інше. Тобто звернення більш ніж 100 мешканців ЖК Львівський було проігноровано.
А ще забудовник зібрав “групу підтримки” яка всіляко відводила тему в інше русло, коли ставилися незручні питання. Група “інвесторів” вимагала щоб забудовнику не заважали будувати, оскільки вони вклали гроші і не живуть на відміну від мешканців що вклали раніше гроші і вже живуть а зараз заборонили забудовнику вести роботи. Коли, хто, як? На першому поверсі затримали невелику “групу підтримки” яка не має відношення до села, чи то в гості приїхали, чи то зайшли погрітися, а можливо вони інвестори якогось комплексу житлового.. Технології купівлі “активістів” продовжують діяти. мабуть не потрібно говорити хто це міг зробити і з якою цілю. Мабуть не всі мешканці села які виступали на боці забудовника були поплачені. Але заяви від людей, які кажуть що вони живуть в будинку і у них все добре, чисто акуратно як в “гостиниці”. А це будинок- ще не закінчений ремонт, відсутні комунікації і не зданий в експлуатацію. Розмова йде про буд. на вул. Миру 23. Проте іх турбує, що хтось ввірвався в Сільраду(я так зрозумів натяк на активістів) А ще, група люде кудись ввірвався на ЖК Львівський, щось розбили. А що роблять правоохоронні органи? Когось затримали? При чому ті питання, які не внесені в порядок денний?
Голова Сільради відпрацював на всі 100%. мабуть, не просто так.
Потрібно розібратися, чому забудовники будують житлові будинки, отримують з цього фінансовий прибуток, а село потерпає від перенаселення і невідповідності інфраструктури. Чому затверджуються проекти які мають явні порушення домобудівних норм? Чому забудовник не будує соціальну інфраструктуру яка є на його плані комплексу, а залишає це питання на потім? Чому у Голови така реакція на незручні питання? Чи не веде до колапсу таке управління з неконтрольованим ростом населення? Дуже багато запитань на які хотілось би почути відповіді.

 

На прошлой неделе, на дверях подъездов, активисты повесили объявления, что собираются подписи под обращением в сельсовет закрыть выгребную яму. Сорвали один раз. Сегодня снова развесили и снова сообщили, что все сорвали...Кому это нужно? или кто заинтересован, чтобы эта вонючка оставалась на этом же месте?! ( к слову, этот объект по сливу отходов незаконный)

 

Вода - болото и никакие фильтры не помогают, напор воды - струйка толщиной со спичку, перебои со светом - ноябрь, декабрь - бывало света небыло по 12 часов, по несколько раз в неделю выключали на несколько часов.

 

Да ладно врать! Я сейчас снимаю квартиру на Мира 15, ни с водой ни с электричеством проблем нет никаких, не вводите людей в заблуждение.