ЖК Country House c. Гора Бориспольский р-н

Помнится, не далее 21 декабря 2014 года, Обслуживание придомовой территории (ОПТ): стоило 3,28 грн/м.кв., и сейчас со сменой Житлово-будівельний кооператива «Кантрі Хаус» на Житлово-будівельний кооператив «Кантрі Хаус-2» Обслуживание придомовой территории стало более чем в 2 (два) раза ВЫШЕ!
#МИЗДОБУЛИ

Таким образом "лёгким движением руки" ОПТ с 3,28 грн/м.кв. увеличилось до 6,68 грн/м.кв.
Т.е. за двушечку (71,00 м2 только за "содержание", без газа, света и воды, ежемесячный платеж вырос с 232,88 грн. до 474,28 грн.
Содержание одномоментно увеличилось на 241,4 грн. Более чем в 2 (два) раза.
Веники и тряпки подорожали, а не энергоносители!

 

Все кто получил документы. Вы покупали квартиру напрямую у укр буда или есть и те, кто брал через переуступку???

 

Про воду, трубы, счетчики и тарифы.

 

Здравствуйте, планировал приобрести трешку в 4-й или 5-й секции, точнее еще планирую. Целую неделю ждал субботы что бы поехать на просмотр, но теперь желание как-то пропало, точнее я поеду но не с таким уж ентузиазмом. Вы меня извините уважаемый КХ, но у меня следующий вопрос: -Какое должно быть качество следующих услуг: Услуги дворника, консьержа, вывоз мусора, освещение территории; что бы я был готов помимо другой комуналки заплатить чуть более 600 грн в месяц за трехкомнатную квартиру? По моему это развод чистой воды, несложными арифметическими подсчетами я прикинул что со всего комплекса только на этих услугах при полном заселении Вы получали бы приблизительно 175 000 грн в месяц. Нет я конечно взрослый человек и понимаю что данного рода комплексы строяться в основном с целью дальнейшей выкачки средств за обслуживание его же, но не настолько.
П.С. зачем в такого рода комплексе где есть ограждение, планируеться видеонаблюдение, охрана и т.п. еще и консьерж?

 

А консьержа и нет, и не планировалось. В подъезде 8 квартир. Ключей от входных дверей достаточно для каждой.

 

Вот именно - его нет, а на сайте прописан: http://ch-service.com.ua/index.php/tarify/kommunalnye-uslugi
не удивлюсь если по бухгалтерии еще и зарплату получает)))

 

Жилье класса "эконом", строительство и все остальные работы того же уровня и даже хуже. А вот по обслуживанию... элита))) Территория ограждена, шлагбаум с ключами(тоже платными), охрана, видео наблюдение, парковка, консьерж . Зачем это все в селе ???

DVD_Vl, думаю сейчас самое время подумать о создании ОСББ.

 

Уважаемые соседи, давайте собираться и решать совместно вопрос с тарифами, у нас жилье эконом-класса, а тарифы предлагают бизнес-класса. И по поводу платы за стоянку авто, по-моему одно паркоместо прилагается к квартире бесплатно и почему это мы должны платить ежемесячно за него 50 грн. ?

 

Дуже цікаво було б побачити:
1. ПРОТОКОЛ результатів вимірювання кількості твердих побутових відходів у житлових будинках;
2. Графік проведення вимірювання кількості твердих побутових відходів у житлових будинках;
3. Протокол погодження вибору маршрутів та організації проведення вимірювання кількості твердих побутових відходів у житлових будинках та на інших об'єктах утворення побутових відходів;
відповідно до яких ЖБК "КХ-2" визначив за норму побутових відходів 45 метровий стовп у 1 кв.метр в попереку для однієї секції.

Довідково:
Секція - це 3 три будинки із сум.площею кв. 4740, якщо правильно розуміти.
Відповідно, сум.площа Житлового комплексу 4740 х 5 = 23700 кв.метрів.

Підстава для розрахунків:
Н А К А З 30.07.2010 N 259 МІНІСТЕРСТВА З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ "Про затвердження Правил визначення норм надання послуг з вивезення побутових відходів"
(2260грн./50грн/1м.куб.=45.2 м.куб)

Дарєчі, хто підписав (голосував) за Решение Общего собрания Протокол № 01 от «29» декабря 2014 года?

 

прогуглив цены на комуналку идентичных пригородных комплексов (не буду писать названий дабы не делать рекламу) увидел что стоимость за кв м. в среднем от 3,28 до 5,31 грн. Соответственно в КХ на 1,37 грн больше максимума. Нехорошо, нехорошо.....

 

Кто "самый главный босс"?

И вы ещё спрашиваете кто виноват в установлении ежемесячной оплаты?
Бесплатно - только сидеть на лавочке:

 

А тепер беремо НАКАЗ Мінрегіонбуду 25.12.2013 № 603 Про затвердження Норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій
і вибираємо увесь "ізюм":
тут Вам, шановні "Споживачі", і
ПЕРЕЛІК прибирального інвентарю і засобів прибирання, які видаються двірнику,
і ПЕРЕЛІК і періодичність надання послуг з утримання прибудинкової території
і таблиця 183, согласно которой в каждом доме "КХ" всего за 2 000 грн. 1 раз в год должны прочистить вентиляцию и 4 раза - дымоходы.
ну и т.д.

 

Бесплатно? Вы ошибаетесь, я внёс сто % оплату, а КХ мне ещё предъявил 5000грн за парко место (оплачивается единоразово) а теперь ещё я узнаю что каждый месяц по 50 грн-это наглёж. Будем собераться и что то решать,а то на голову сядут!!!

 

А мне КХ сказал за паркоместо не 5000 тыс, а 3000 согласна с Вами ,что это наглость,не смотря на то что 50 грн не много,учитывая что мы с Вами не одни такие в целом ,крупная сумма на КХ.

 

И как нам быть,3000 ещё куда не шло, а 5000 немного кусается... Хотя сказано что к каждой квартире по паркоместу ( бесплатно), но ещё не платил и думаю спешить не буду с этим вопросом, авто можно некоторое время ставить за периметром пока не решим это вопрос!

 

Минутка юмора:

 

А что с газом? Уже много кто получил документы. Можно уже стучаться. Кто нибудь обращался в ОБЛГАЗ?

 

"Все мы мечтаем о хозяине, который бы нас слушался."​

Безконтрольность своей собственности послала одного не самого последнего киевского писателя в пешую эротическую прогулку:

 

Ознакомился с текстом договора на обслуживание.
Жители, давайте определятся кто будет обслуживать наши дома пока это не сделали за нас ?
По-моему здесь ясно, что лучше ОСББ, чем платить 6.68 грн/м2 почему привязка к квадратуре квартиры при подсчёте оплаты за услуги, а не пропорционально количеству квартир:
см. все внимательно с.7 в шаблоне договора с ЖЕК КХ-2 в расчёте составляющих тарифа услуг с удержания дома
п.1 уборка придомовой территории = 0,50 грн/м2,
п.2 уборка подъездов = 0,47 грн/м2,
п.3 вывоз бытовых отходов 0,48 грн/м2,
п.4 обслуживание электросетей = 0,22 грн/м2
п.5 техобслуживание систем водоснабжения и водоотвода
п.6 дератизация = 0,02 грн/м2
п.7 дезинсекция = 0,02 грн/м2
п.8 обслуживание дымовентканалов = 0,11 грн/м2
п.9 проведение текущего ремонта!!?? = 0,78 грн/м2 не успели начать пользоваться уже нужно что-то ремонтировать ?!
п.10 уборка и вывоз снега= 0,05 грн/м2 (почему ежемесячно платить, снег круглый год что-ли ?????)
п.11 эксплуатация номерных знаков 0,01 грн/м2 - что-будут делать с ними каждый месяц, что я должен платить 71 коп с 2комн. квартиры
п.12 освещение мест общего пользования 0,97 грн/м2
п.13 озеленение 0,67 грн/м2 - тоже будет проводиться круглый год ежедневно !?, прям от заката до рассвета ?
п.14 поверка и обслуживание средств учёта 0,12 грн/м2
п.15 охрана территории 0,99 грн/м2

Мне обслуживание такое не нужно, я не готов платить 500 грн за эти услуги, кроме электроэнергии, воды, газа
Я не понимаю эти цифры как брались со здравого смысла ?

Объясните мне кто придумал и чем руководствовался устанавливая такие тарифы и считая удельный вес/коэффициент для каждой квартиры ?
Да уж КХ-2 - это тарифы в 2 раза повысились сразу заметно, в названии это логично, только расчёт не логичен

Люди давайте "расдупляться", собираться и назначать старшего у себя в каждом доме, иначе НАСИЛЬНО назначат нам ЖЕК КХ-2 с его тарифами, поскольку депутаты уже приняли закон позволяющий это делать !!!
С каждым днём времени у нас всё меньше и это на руку КХ !!