Будівництво 5-ти поверхівок в полі біля Вишневого

Согласно Постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций» согласно ст.15-1 сбор на обязательное государственное пенсионное страхование из операций купли-продажи недвижимого имущества платится предприятиями, учреждениями, организациями независимо от форм собственности и физическими лицами, которые приобретают недвижимое имущество, в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, отмеченной в договоре покупки-продажи такого имущества, за исключением граждан, которые приобретают жилье впервые.
Таким образом, все, кто приобретали жилье впервые по договору Купли-продажи и при этом оплатили 1% сбор на обязательное государственное страхование через нотариуса застройщика, то необходимо просто обратиться с письменным заявлением о возврате оплаченного сбора непосредственно в Пенсионный фонд.

 

Вернуть 1% оплаченного сбора из Пенсионного фонда это не проблема.
1. Паспорт, ИПН и в Пенсионный фонд с заявлением вернуть 1% т.к. покупаете для себя, впервые в жизни...Если у них там база есть конечно. Тем более оценочная стоимость єтих бюджетных малометражных квартир 230 000-270 000грн. 1% = 2700грн. копейки.
2. Если отказывают, то пусть письменно отказывают
3. У застройщика брать докозательства (квитанции от натариуса) что 1% заплатили через нотариуса в ПФ.
4. И снова в ПФ только уже не с заявлением, а требованием вернуть 1%
5. ПФ если снова отказывает, тогда шаблонное исковое заявление в Суд со ссылками на ст. Закона
Вопрос стоит ли возиться за эти 2700 грн.

Вы лучше предложите налоговый вычет при покупке новостройки. Покупка квартиры новостройки для малолетних детей, долевое участие. доведение квартиры до жилого состояния после застройщика (согласно акта приема передачи только котел и батареи...) - а это ремонт, покупка строй материалов, отделочных материалов по чекам квитанциям актам работ.... для создания жилых условий тем же детям малолетним.... и сумы другие.. ремонт минимум 5-7000дол. по аналогии налогового вычета за обучение. Возможно такое?

 

Смею с Вами не согласиться!
Во-первых, не соглашусь по поводу средних минимальных цен, по скольку они гараздо выше Вами названных. Так, минимальная цена 30-33000 у.е., что в свою очередь в гривнах (по курсу 17) превышает пол миллиона гривен, и как следствие 1% это минимум 5000 грн. Не знаю, для кого как, а для меня это деньги!!!!
Во-вторых, переписка с ПФ ни к чему не приведет, они просто откажут письмом.
В-третьих, не увереннна что шаблонное исковое заявление приведет Вас к положительному результату. Более того, к иску необходим перечень документов, без подачи которых нет смысла судиться.
Как показывает практика, люди, которые обратились в суд (не имея опыта) ничего не добиваются, ведь они не знают про сроки обращения в суд, подсудность тех или иных судов, судебные сборы, и многое другое.

 

акция на самом деле не 600 дол а 950 на 11,5

 

30000, 33000, 40000дол., 600дол, 950 дол. это Вы говорите про "Рыночную" стоимость квартиры т.е. стоимость "застройщика". В договоре же купли продажи будет зазначена "оценочная" стоимость квартиры (экспертной организацией) как правило оценочная стоимость будет меньше чем рыночная или более менее приближаться к рыночной.
Пример: обычно платили у этого застройщика за квартиру 40м2 = 1% держмито, 1% ПФ, 5 % подоходного все вместе гдето 19000-20000грн. т.е оценочная стоимость 40м2 в договоре купли продажи фиксировалась где то 285000 грн-290000грн. при рыночной цене квартиры 900-1000дол/м2 = до 40 000дол. что по курсу дол. никак не 290 000грн.

1% от 33-36м2 будет где-то при оценочной стоимости (230000-270000грн.) будет гд-ето 2700 грн.
За эту суму обращаться в ПФ? чтобы они отказали устно... потом требовать отказа письменного, готовить иск в суд... все это поездки, очередя, пробки, "обеды", "не приемные дни", время....

За комиссию 20% от 2700-3000 грн. (1% от оценочной стоимости по договору ) и по факту выплаты ПФ этого злополучного 1% т.е по результату, готов довериться Вам (предоставить копии документов и выпишу доверенность представлять интересы в суде). даже больше скорее всего еще приведу 3-4 обьекта.
Но только за результат а не за "шаблоны обращений", "аванс" "справки отдельные"...


а отказ от ПФ понятно будет...
1. Нет единого реэстра, органа который ведет учет....
2. формулировка "приобретение жилья впервые" 1/6 часть бабушкиной приватизированной квартиры куда скажем родители вписали еще ребенком является тем самым приобретением жилья.. уже не впервые...
3. Приобретении жилья впервые.. в киеве? софиевской борщаговке? есть база по которой определят что уже не покупал квартиру в др. городе...?


И самое главное. согласно последнего абзаца п. 5 порядку ".... повернення надміру та/або помилково сплачених коштів"
До заяви платник обов’язково додає оригінал або завірену ним копію розрахункового документа (квитанцію, платіжне доручення тощо), який підтверджує сплату коштів на рахунок відповідного органу доходів і зборів.
А как правило платится кешом застройщику непосредственно через нотариуса и он сам по идее несет в ПФ 1% но квитанцию не дает во время операции купли-продажи. Возможно если обратиться к застройщику, может предоставит такую квитанцию... про сплату 1%. но боюсь она будет "не лицевая", не от Вашего ФИО

 

Исковые требования: Обязать ПФ обратиться в Госказначейство для возврата ошибочно уплаченного сбора. Обязать Госказначейство вернуть ошибочно уплаченного сбора.
Результат: "судебное решение в Вашу пользу" в суде первой и апелляционной инстанции, т.к. ПФ обязан обжаловать решение!

До заяви платник обов’язково додає оригінал або завірену ним копію розрахункового документа...
Я с Вами абсолютно согласна, но данному документу есть замена...

 

кто знает а лестничные пролеты отапливаются или нет
у всех ведь индивидуальное отопление

 

нет !

 

Общался с менеджером , сказал что все закончили , ключики будут давать со вторника. Так что поздравляю всех , готовимся к ремонтам.

 

Добрый день.Дают клучи, никто не узнавал?

 

Сегодня, когда был в офисе, слышал что завтра начнут давать ключи первому подъезду

 

Ура хочу всех инвесторов поздравить,первому подьезду дают уже ключи)))))

 

http://sofslobodka.com.ua/ru/novost...artir-investoram-doma-po-ul-bogolyubova-3-239

 

Добрый вечер. Кто получил ключи? Поделитесь инфой, как эта процедура происходит, сколько налог, когда 4 подьезд получает?

 

Доброй ночи,

Напоминаем, что утром состоится детский утренник:
----------
Приглашаем всех детей от мала до велика отпраздновать Новый Год в компании Деда Мороза и Снегурочки!

Праздник состоится 27 декабря в 11:00 возле большой ёлки в большом дворе домов по ул. Боголюбова 8, 10 и 12.

Под аккомпанемент веселой новогодней музыки дети поучаствуют в праздничных интерактивных конкурсах, будут бегать, прыгать, кричать и веселиться!

Все-все дети, которые придут к праздничной ёлке, получат новогодние подарки.

До встречи «на ёлке»!

p.s. элементы новогодних костюмов и новогодние яркие украшения на детях приветствуются)

 

Уже 7-й дом продается, видели? Значит скоро совсем доделают 5-й и станет красивее

А кто-то был на утреннике? Как детям понравилось? (До меня только отголоски доносились)) но движуха, видно, знатная была, судя по крикам )))

 

Ну, во-первых, с Новым годом всех !!!! )))))))))

Да, два дома, которые рядом, скоро уже станут полноценными домами!))))) и забор переставят к стройке нового дома за тем домом, который длинный из белого кирпича! Ура-ура!!!!)))

 

Ой, точно Поздравляю всех соседей настоящих и будущих с Новым годом ! )

 

С Новым Годом. Кто получил ключи Боголюбова 3? Когда начнут 4 парадное выдавать. Сколько налог на 1 комнатную?

 

всем привет и с новым годом! мы получили уже. (2-е парадное).
уверен, что в течении января ключи от всех парадных раздадут. в доме же все доделано, чего ж не отдать-то.