ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

+1
не вижу смысла в "закрытой" территории... когда свободный доступ всем... тем более когда жителей нет дома...

проще нанять 4 человек...
пускай работают с 9:00 до 18:00...
2 человека... неделя через неделю...
просто пускай ходят и патрулируют территорию...

сугубо мое мнение...
п.с. можно придумать хоть какие то гостевые пропуска... чтобы хоть как то понимать сколько левых людей на территории... и куда они пошли...

 

m@rtin, не думаю, что это хорошая идея...ну, будут они ходить по территории днем. Многие делают ремонты, откуда охранник будет знать, что выносят из квартиры какие-то вещи именно воры, а не хозяева?Пройдет рядом, посмотрит, ну, несет человек ноутбук под мышкой (к примеру) и что?...Или, проходя возле парадных, разве он увидит, что квартиру на 5-м этаже вскрывают? Скорее среагируют соседи, которые друг друга знают...Вопрос идет об охране территории, а не квартир. А вот в темное время суток закрытая территория убережет комплекс от "залетных" неблагополучных, которые тусили где-то до полуночи а потом решили рвануть в ЕМ и догулять......ИМХО

 

так и есть... и я просто не вижу разницы... зачем обвешиваться камерами... ставить заборы, выкидывать кучу бабла... когда левые как свободно ходили так и будут ходить...

только и того что ночью кто то левый не зайдет...

сделать дневную и ночную вахты да и все... и пускай присматривают за порядком... и только...

 

Это уже будет больше похоже на режимный обьект. На подобных обьектах, при проходе через кпп, в тетрадку пишут ФИО (по паспорту), к кому направляешься, время захода и выдают жетон/пропуск, который нужно вернуть на КПП при выходе. Охранник, остановив на територии может попросить показать такой пропуск и сделать вывод о "правомерности" нахождения гостя в определенном месте.

 

У кого-нибудь есть знакомые, проживающее в том же "Комфорт Таун", либо еще в каких-то ЖК, где уже обустроена охрана территории? Думаю все уже продумано до нас, нужно только перенимать опыт и делать с учетом локальных особенностей, чтобы не изобретать велосипед и не наступать на грабли.
+ те же охранные фирмы и сами могут подсказать, как они это устраивают в других комплексах на своем опыте.

 

что под собой подразумивает "закрытая" территория?

территория, которая просто огорожена забором со шлагбаумом и калитками?
или
это территория где Вы знаете что, как пример, Ваши дети в безопасности... что на территорию не зайдут другие дети-хулиганы з окружающих районов и от нефиг делать не наваляют Вашему детю по голове...

я не уверен что охрана за этим всем уследит при свободном доступе всех желающих... особенно когда действия могут происходить одновременно... и как они исключат в следующий раз пропуск этих же дебоширов на территорию?

 

Закрытая территория всё-таки отличается от режимного объекта. Я думаю, что вариант со свободным доступом днём и закрытым ночью будет самым оптимальным.

Объясню: Человек свободно проходит на территорию. Если он житель нашего ЖК или гость, рабочий значит у него или есть ключ от домофона или, подойдя к парадному, он наберёт номер нужной квартиры и его пропустят. Если посетитель идёт в пиццерию (банк, аптеку - мало ли что ещё будет на территории ЕМ), он пойдёт туда прямой наводкой.

Или же другой вариант - человек свободно проходит на территорию и ходит туда-сюда, рассматривает. (Если на камерах наблюдения сидят профессионалы они такого типа быстро вычисляют.) В таком случае к нему подходит охранник и интересуется целью визита. Ну а дальше по ситуации или его выводят или направляют куда надо.

Ну конечно такой вариант подразумевает, что домофоны стоят на ВСЕХ парадных.
На самом деле наличие свободного входа не означает что тут будут лазить все кому не лень.
В Супер Маркетах ведь вход тоже свободный и никто на Вас не смотрит, но Вы попробуйте внутри конфетку скушать.....

Всё дело в организации которая будет нас охранять. Если это будут чайники в охранном деле, тогда хоть забор с колючкой и смотровыми башнями строй. Толку не будет.

 

довго мовчав, все дивувався))

треба нормальні оголошення писати, а не ті піндюрки, які в під’їзді висять. ні шрифт, ні текст не сприяють тому, щоб їх читали.

 

все верно.. нет вопросов.
просто "еврожителям" 70-ти процентам никак не дойдет.. в голову не помещается.
"ПРОФЕССИОНАЛУ" надо платить.
Светлана Лебедева.. минимум это сколько?
250$ в месяц не сильно "жирно для "профессионала"? если это ПРОФЕССИОНАЛ..
(бабушка-дедушка пенсионеры не годятся ведь?)

( посчитать чужой карман здесь, на нашем форуме это любимое занятие.. )

2 поста 4 охранника, 3 смены, 12 человек множим на 250
начальник охраны этак 400$.
за 200 - такую систему обслуживать никто не станет (с вокзала у метро спеца не считаем?)
еще как минимум 400$
множим на сегодняшний курс.

1000 квартир (если все-то по 60гр.сказано было)

калькулятор-множим-делим-считаем.. тихо офигиваем...

что получается?

 

А взагалі щодо охорони і всього - то в нас як у казці про лебедя, рака і щуку. Кожен у свій бік, а ще група критиканів-графоманів, які кидаються на інших, як голодні собаки на кістку.

Сумно. Сумно дуже. І від підходів забудовника/його працівників, і від підходів мешканців. Бо все це схоже на базар, де ліпша та продавчиня, яка гучніше кричить.

Ну от дивіться, що заважає забудовнику/його працівникам, як ініціаторам, зробити нормальну презентацію (комп у Вас є, правда? зробіть СЛАЙДИ) роздрукуйте (кольоровий принтер у вас теж є, точно знаю), красиво, з картинками, і повісьте ті нещасні 5 аркушів на кожному під’їзді. Місця там достатньо. Повз таке точно не пройде ніхто. Повісьте в ліфті (90% мешканців бувають в ліфті, правда?)! Та зрештою прибийте на вхідні двері на два-три тижні, щоб прямо під ніс! Актуальне ж питання! Звісно легше кинути відписку на форумі і повісити якусь писюльку 6-им шрифтом, яка виглядає як нагадування про сплату податків, а потім розповідати, що нікому нічого не треба. Треба розказати, скільки чого і де буде, як планується те чи інше. Оформіть розгорнуту презентацію у ВП, хто більш активний - прийде добряче прочитає. Ба, запропонуйте кілька варіантів, і можна з різною ціною! Наразі ж рівень інформатизації про це діло близький до нуля. А Ви на підписи чекаєте.

Мешканці теж гаразд. Сидять і фантазують, хочу те, або не те, або так, або ще якось. Дуже низький рівень самоорганізації. Нема нормального обговорення і навіть бажання того. От розкажіть, хоч хтось подав письмову скаргу до ЖЕКу за неприбраний сніг? А хтось звертався зі скаргою про неякісно надані послуги (в договорах у всіх є такі пункти). Комусь перерахували комуналку? А в плані прибирання снігу, якого було дуже мало поки що, ЖЕК повів себе дуже по-свинськи. З охороною принцип той самий. Ніяких нормальних обговорень, ніяких узагальнених думок чи зборів. Всі гадають, що як собі чи сусіду щось скажуть, з того буде діло. Не буде. Того або погоджуйтесь на те, що пропонують, або організовуйтесь (хай би як складно це не здавалося) і починайте діяти. У кожному будинку/під’їзді має бути типу "комендант" чи "представник", обраний більшістю мешканців. З ним можна обговорити мінімальні і максимальні вимоги. Потім вони зустрічаються між усіма будинками. Узгоджують свої позиції. Складають документ і передають у ВП (чи йдуть на зустріч з представниками забудовника для обговорення).
Потім знову згори вниз. І так стільки разів, поки не набереться більшість з узгодженим рішенням. А до того - сидимо і строчимо, переймаємося... диванна сотня, блін.

 

организуйте собрание. я приду.

:confused:это надо нам или "забудовныку"?. через год у нас уже не будет "забудовныка".
сами, на такую "систему" денег 100 процентов не соберем.

а офис... тот что у нас на территории.. так он и так уже с охраной и наблюдением.
так кому это больше надо-это еще вопрос. кто должен быть "инициатором".

странный подход конечно.
"он" должен хотеть нам сделать, или "мы" -чтобы нам сделали..
математика высшая?

 

mss, організуйте Ви. судячи за Вашою глибокою аналітикою, якою цей форум аж перенасичений, Ви на 200% знаєте все-вся. кому ж як не Вам організовувати.

 

:D инициатива дрючит инициатора. Вы предложили Вам и флаг.

 

Мало того что свет отключают постоянно, так еще и в доме 1В уже какой раз что-то горит в щитовой. Интересно, сколько еще будет продолжаться такая канитель...

 

Благородний Ви наш "дрючитель". Куди ж усі без Вас!

 

@mss, чому Ви так наполегливо і старанно щодня переконуєте жителів що вони повинні платити за будь яку охорону, яку зробить забудовник? Чому вас в упор не цікавить її якість, адекватність ціни? Ви ковбасу в супермаркеті теж не дивлячись сроку придатності берете, бо дають?
Ми досі не побачили концепції. Концепція, це не проект. Її можна розробити за 2 дні при бажанні. Листок А4 - розбивка на зони доступності, розташування кпп, розміщення камер.
Підбивати усіх платити щомісяця по 100 грн не знаючи за що, а потім чухати голову?
У Вас таке життєве кредо, чи Ви працюєте на замовника?
Я вважаю справедливим, раз охорона була обіцяна при покупці, а лише зараз озвучили її ціну, мати уявлення що вона собою буде представляти.


Цікаво, чи буде в нас можливість відмовитись від охорони?
Адже може бути так, що поживши з охроною півроку і не відчувши її переваг люди просто перестануть платити. Чи доведеться лазити через огорожу?

 

Есть такой прибор как генератор, вот тому и светится.

 

все просто.
Я как житель дома А. ЗАИНТЕРЕСОВАН ЧТО БЫ ОХРАНА БЫЛА
Охрана будет у нас лишь тогда, лишь в том сл. если ее СДЕЛАЕТ застройшик.
было сказанно-сделает если мы в дальнейшем будем платить за нё.
в любом другом случае - будем без нее. без охраны.

так как "неподписавшиеся" 70 процентов быстрее удавятся чем сами скинутся на ее организацию
-охрана "от застройщика" единственный для нас вариант.
тот что был предложен.
​

2 кп. 4 охранника, камеры. шлагбаумы. дальнейшие "утряски" по ходу дела.

вроде разжевал уже все так-что и дятел поймет. все по полочкам.

у Вас окромя как поносить вариант застройщика - есть конкретные,
деловые предложения как все сделать на деле , а не языком. (мовою)?
"навскидку" такая "система" на данный момент тысяч 50$ тянет . оборудование, монтаж, все утряски. миллион гривен (могу ошибаться. я не спец в этом, и данных о том что собирались ставить У МЕНЯ НЕТУ.).
"ОТСЛЮНЯВИТЕ" нам, Евромистянам, бЭзвоздмЭздно... потом, если Вас! не устроит вариант застройшика? свой "отгрохаете?"

варианты что я- "агент застройщика" (платный) , "родственник застройщика", "сотрудник застройщика", "застройщик платит".... уже звучали. к сожалению ни один не соответствует действительности.
какие еще будут?

 

а вы кроме как на форуме еще где-то эти вопросы задавали?

есть у него вариант, но он "имел ввиду" интересы застройщика...

а так как на территории есть (будут) магазины (и тд. тп.) то наглухо закрытого комплекса в принципе не будет. остается придумать что-то нормальное с того что есть.

свободный вход и ограниченый проезд днем и строгий пропускной режим ночью не так и плохо.
первые месяца 2-3 конечно будут все материться, но когда система наладится, то должно заработать нормально.

что плохого в том, что будет видео архив всего происходящего на территории? даже если и вскроют квартиру, то по видео можно будет посмотреть кто и когда выносил вещи с парадного - ничего более-менее крупного незамеченным вынести не получится.

пацанва которая дебоширит на территории - если раз их выгонят, то на следующий день они не смогут зайти даже через открытую калитку - охрана их пошлет подальше....

 

і ось він, ось!!! оце — європейський підхід, еталонне обслуговування!!! чесність, відкритість і весь принцип Вашої роботи в одному реченні.
вибачте, інших слів не підберу: треба навколішки приповзати і благати розповісти про те, за що ми самі потім і платитимемо??!
Олександре, а така штука, як громадське обговорення, оприлюднення ЕМ невідома? Кожен із (500+) мешканців має підійти до Вас з поклоном, і Ви кожному особисто розкажете і покажете всі плани, проекти і пропозиції? Чи є якась проблема з тим, щоб дати нормальний проект тут, на форумі? На стендах у будинку? Позаяк, самі напросилися:

ШАНОВНІ АКТИВНІ МЕШКАНЦІ ЕМ!

ВІДДІЛ ПРОДАЖУ ЗАПРОШУЄ ВАС ОЗНАЙОМИТИСЯ З КОНЦЕПЦІЄЮ/ПЛАНОМ/ПРОЕКТОМ ОХОРОНИ КОМПЛЕКСУ. ЗАВІТАЙТЕ У БУДЬ-ЯКИЙ ЗРУЧНИЙ ЧАС З 9-00 ДО 19-00 І НАПОЛЕГЛИВО ВИМАГАЙТЕ.

ВАМ ОБОВ’ЯЗКОВО ВСЕ ПОКАЖУТЬ І РОЗКАЖУТЬ В ДЕТАЛЯХ.