ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Vetalen, оскільки Ви пропонуєте відкриту загальну автостоянку, то слід очікувати ще більший бардак в паркуванні на закритій території, оскільки всі, хто має авто будуть старатися поставити її саме там, та невдоволення тих, хто не вспів за шлагбаум.

Щодо загальної панелі виклику на калітці (домофонів) - описане Вами більше схоже на АТС (телефонну станцію) ЕМ.
Можна встановити невелику АТС на 5000-6000 номерів, один телефон антивандальний на вході (фіртці), 1 в охорони, і по одному в квартирі. Номера використати наступним чином ХSSS, де Х - номер дому, SSS - номер квартири. Можна дзвонити в усіх напрямках, вт.ч і на саму фіртку за необхідності а також відкривати її. Домофон на підїзд перевести у режим кодового замка з ключами.

 

Вы совершенно правы! Узнавал, в соседних "очередях" нашего комплекса на стадии подписания квартиры сразу будет подписываться и договор о содержании охраны. Так что есть у нас все шансы наблюдать охрану за забором с такой организацией...

 

Из опыта проектирования:
С целью значительного удешевления системы, делают немного иначе. С калиток можно связаться только с охранником, а охранник может связаться с любой из квартир и узнать пропускать или нет. Соответственно из любой квартиры тоже можно связаться только с охранником.

 

Вариант, но со временем охранник превратится в call-центр по допуску. По скольку калитка будет не одна, то и охранников "операторов call-центра" нужно будет больше.
Опыт был на сколько квартир и постов-кпп?

 

Постов и квартир более чем у нас)
Стоит учесть что у нас еще проще, калитка, как я понял, будет закрыта только ночью. Для превращения в call-центр это ж сколько посетителей нужно.
И мы говорим только о доступе на территорию. Доступ в парадное осуществляется через обычный домофон как в ночное, так и в дневное время.

 

А теперь о грустном.Кто знает что случилось с нашей соседкой?Она сама выбросилась с окна или ее выбросили.Все серьезнее задумываюсь о безопасности и адекватности соседей.

 

Впервые слышу. Это в доме а?

 

Как раз домой приехал, когда скорая стояла... В тот день она узнала, что больна раком. Вроде бы сама.

 

Bris, как отзывы такой системы доступа на територию? Выходит двойное разрешение. Вначале охранник звонит к жителю ЕМ, тот дает согласие. После дает еще одно согласие на вход в подьезд. Проще как писал Vetalen, или мое предложение выше. Часть работы, соответственно удешевление услуги перекладываем на железяку.

 

Двойное разрешение потому что двор это одна зона ответственности, оборудованная видеонаблюдением, а парадное - другая зона, хотя можно и там видеонаблюдение сделать, но цена вопроса...
Почему вход на территорию должен разрешать охранник: стоит человек, курит у калитки, подходят посетители и получают разрешение на проход, и человек проходит с ними... жилец из своей квартиры этого не проконтроллирует, в отличии от охранника. Да и не обязательно охраннику звонить жильцам по поводу каждого посетителя, а смотреть по ситуации (внешний вид, состояние, ...), так как он охраняет только территорию.

 

можно "не злобный" вопрос?.
я не сужу Ваше предложение. все сейчас важны. надо их собрать. что бы "представитель" смог проанализировать все.

это ведь значит ,что Вы не ставили подпись о согласии платить 100 гр.м. за обслуживание охраны?

если все таки охрану сделают, платную... но не по Вашей концепции.
просто будете пользоваться "неплатя"?

ИЛИ ее совсем тогда не надо?

 

Мне кажется от этого толку мало. Разве что частные случаи. Или возникает вопрос - куда смотрел охранник, если позволил зайти такому челу на территорию, наблюдая его длительное время курящим возле кпп? Это его зона ответственности.... Увидел охранник что чел стоит возле кпп и мнется....возьми на заметку, и если он с кем нить ломится во двор - останови и выясни кто и куда. Внешний вид ни о чем конкретно не говорит. Есть много людей - воров, достаточно прилично одетых, носящие драгоценные украшения (или подделки) - пусть заходят? Кто работал в супермаркетах на кассе - знают таких...

Отсюда мой вывод - кпп оснастить модофоном/телефоном, в т.ч. и охранника. Гость пришел позвонил сам в нужную квартиру - ему открыли. За этим следит (не вмешивается без необходимости) охранник на кпп. Он же следит за обстановкой возле кпп и через монитор во дворах. Автомобили проезжают через автоматический шлагбаум, охранник также за ними наблюдает. Видит что то подозрительное - уточняет что по чем куда и зачем, направляет внешних охранников в нужную точку комплекса. Охранников на кпп не менее 2. Один всегда внутри, второй по необходимости выходит для разруливания ситуаций. 2 охранника бродят по городку, потом меняются с теми что на кпп. Связь между ними по радиостанции. Постов (кпп) 2, один из них на ночь можно закрывать на вх/вых.


Как то так....хотя кантора, которая будет заниматься организацией знает че и как делать. )))

Хотя конечно наличие бизнес центров на територии ЖК не дадут полноценного контроля ситуации в городке. Под видом "я в пицерию" можно пойти куда угодно, но сначала в пицерию, вдруг охранник заметит... )))

 

Домофон на КПП - отличная идея!+ охранник контролирует вход/въезд на КПП.

 

Учасник, я ж не спорю какой вариант лучше)
Да и понятное дело, что описанный Вами вариант лучше)
Просто догадываюсь, что такого, увы, не будет. Вот и озвучил допустимый бюджетный вариант, хотя не факт что и такое будет)

 

Саме так. не ставив. І не збараюсь платити 100 грн. невідомо за що. Ми пропозиції надали, давайте шевеліться тепер, презентуйте остаточну концепцію, показуйте жителям, а то купуєм кота в мішку з Вашої подачі.

 

Странный Вы человек... Концепция закрытой территории, как и согласие вложить туда кучу денег, родилось исходя из "многочисленных просьб" наших. Читая подобные посты на месте принимающего решение о финансировании, я бы посмеялся и забыл об этом комплексе форева.

 

Боюсь з таким підходом ви потім платитимите зовсім не за те що хотіли отримати. Як за сервіс від ТБС.
В що саме вкладується "куча денег" Ви знаєте? Конкретно.
Дискусія тут недоречна, чекаєм чіткої пропозиції від забудовника, або 70% непідписавшихся забуває за охорону форева.

 

Підпис ви ставите не за остаточну концепцію, а за принципову згоду платити 100грн за охорону. Не за камери, шлагбауми і т.д. За все це платить забудовник. Ніхто не буде робити капітальний вклад в інфраструктуру для охорони, якщо в результаті не будуть навіть впевнені, що охороні будуть платити.

Якщо 70% жителів принципово не хочуть платити за охорону — ніхто не буде паритись замовляти розробку проекту і т.д., бо очевидно, що попит занадто низький.

 

Тогда пусть не говорят в ОП про закрытую..охраняемую при продаже квартир....

 

"ахренеть"!:confused:
у кого то еще есть вопросы насчет - "будет ли у нас ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ"?

ТАК кто же Вас будет охранять если Вы за охрану платить не хотите??? тимуровцы?