Болталка ЖК Квартал Авиа (первая тема по ЖК на форуме - обо всем)

сдано-це і є ввод в екслуатацію, інше - це укладення забудовником договорів з постачальниками послуг!

згідно ч.9,12 Статті 39. закону
Про регулювання містобудівної діяльності
ч.9.Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до
експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів
про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для
його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії,
включення даних про такий об'єкт до державної статистичної
звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в
експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти
днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є
власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або
здійснюють їх експлуатацію.

ч.12
Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та
підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався
із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню
співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом
ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.

згідно ст.11 закону
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку

У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир,
приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної
приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на
баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм
рішенням призначити балансоутримувача.

 

Это конечно хорошо, но результат на лицо - четвертую секцию сдали пару месяцев назад, а к коммуникациям не подключили, и до след.отопительного точно не подключат.

 

якщо забудовник сам не в змозі експлуатувать будинок він протягом 120 днів з дня вводу в експлуатацію зобовязаний або передать будинок на баланс об'єднанню співвласників або власнику, або будь-якій експлуатуючій організації \комунальному ЖЕКу, або ін. організації, що надає відповідні послуги\

 

Я был в 4-й секции неделю назад, ужас. Там еще работы и работы.

 

Добрый день,

мы две недели назад написали заявление по устранению недоделок в квартире, секции 1, корпусА
нам сказали, что ждать еще месяц?
подскажите, что можно сделать, чтоб ускорить процесс сдачи квартиры?
Очень хотим начать ремонт)

 

ждать нужно бесконечность, никто ничего не будет устранять. КА это сброд ********** на всех уровнях руководства.

 

Там одни балаболы

 

И что ничего не сделают???

и смысла нет ждать???
кому-то устранили вообще недоделки?

 

Может и доделают, вопрос когда? Там никто никуда не спешит.

 

А Вам, сдали квартиру без устранения недоделок? или у Вас было все ок?

А Вам сдали без устранения недоделок квартиру? или у Вас было все, ок?

 

вопрос к тем кто уже вселился
скажите как обслуживают дом А, \качество Жековских услуг\
и вообще какой ЖЕК комунальний или нет?

 

Я живу с 13.11.2014, свет подключал сам, отопление ели выбил что-бы подняли температуру до 20г, воды горячей тен(у меня бойлер), свет на коридор вывел из квартиры, лифт работает только с первого этажа(из за некоторых ур.....дов приходиться бегать по этажам что-бы найти его для того что-бы выйти на улицу у меня маленьки ребенок.) КАКОЕ КАЧЕСТВО МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ ЖЕК СУДИТЬ ВАМ. Но за комуналку Я еще подумаю платить или нет.

 

я не дождался и так подписал.

 

А в отделе продаж гордятся что дом сдан еще в 2013 году, через месяц уже 2015 наступит, а жить нормально до сих пор нельзя.

 

Добрый день! Скажите пожайлуста,а до весны доделают,или пока не включат отопление нет смысла делать ремонт.

 

Откуда ж я знаю. Мы тоже ждем пятую секцию. Скорее всего, пока шестая не будет готова, не видать четвертой и пятой отопления. При чем мне кажется, что нам лапшу на уши вешают в ОП, мол каркас шестой построим и сразу котельную поставим. Конечно, а обслуживать котельную они как в недостройке будут, и смысл им "вхолостую" пускать отопление через шестую в пятую и четвертую.... Поэтому, пока шестую не сдадут........

 

Привет всем.
Насчет корпуса Б1 подтвержу в очередной раз, что нам еще долго ждать своих квартир. по официальным данным в 4 с. Застройщиком принято решение остановить какие -либо работы до окончания строительства 6 с. Замете не возведения каркаса, а окончания строительства .
В 5 с планируют доделать внешние работы и потом работы возобновятся после готовности 6с. и подключения коммуникаций. Я,как владелица кв. в 4с. , подумываю начать ремонт ближе к весне 2015 года когда уже хоть что-то проясниться с 6 с. и коммуникациями.
Так что про ремонты пока забудьте. Договора с владельцами кв. 4 с. планируют заключать в марте 2015. г.
Ну вот как-то так. Да в 4с. до 3 этажа положили на пролетах плиточку. и все) так что именно это мы увидим в отчете за следующий месяц.....

 

А 6с. сейчас строят или уже морозы?

 

Капитальной активности не видно,но вроде появляются новые "колонны" из арматуры для следующего этажа ( примерно пару штук за неделю х не видно точно). Сейчас начались морозы, надеюсь они добавляют в бетон морозостойкие добавки, чтобы весной не дай Бог экспертиза брак бетона не нашла! Тьфу-тьфу-тьфу!

 

ну мешканці мають право організувать ОСББ-і самі експлуатувать будинок. але це можливо лише при умові 50% голосів власників квартир. а тут як видно з сайту забудовника ще не продано десь близько 40% квартир.

все таки не зрозуміло ЖЕК приватний, комунальний, чи забудовник сам експлуатує будинок???