ЖК "Южный" ул. Южная, 5б

Тема в разделе "Вишневое", создана пользователем Александра Уманец, 30 май 2013.

Страница 20 из 217
  1. Nаттта

    Nаттта New Member

    этого мы не спрашивали)
    но он что то говорил, может быть попробует договорится с остальными ком.службами, чтоб здесь на месте люди подписывали договора, а он потом всю эту кипу бумаг повезет к ним на подпись......но это как то очень "воздушно" было сказано. И вообще сложилось впечатление что он только вчера об этом узнал, только вчера забирал списки жильцов. На вчерашний день у него не было четкого плана действий.
     
    Nаттта, 25 ноя 2014
    #381
  2. denya

    denya Moderator Команда форума

    Надо будет еще в Центробуде уточнить.
     
    denya, 25 ноя 2014
    #382
    Русин и Nаттта нравится это.
  3. Лёлик

    Лёлик New Member

    У меня тоже квартира на 2-м этаже (секция А), на прошлой неделе звонил СВМ-буд, сказали на этой неделе пригласят подписывать акт
     
    Лёлик, 25 ноя 2014
    #383
  4. denya

    denya Moderator Команда форума

    Пообщался с юристом Центробуда и выяснил кое-какую интересную информацию.

    1. Решения Вишневского горсовета по нашему дому пока нет, но ожидается в ближайшее время.

    2. Примерно 60% жильцов уже подписали акт приема-передачи квартир.

    3. Регистрацию прав собственности можно будет сделать через Центробуд (примерно 500$) или самостоятельно (сумма вряд ли будет сильно отличаться).

    4. Центробуд готов подключать отопление и прочее, но Янтарь не хочет принимать дом пока 70% жильцов не подпишут договор, поскольку за коммунальные услуги кто-то ж должен платить. Складывается впечатление, что в этом вопросе организации просто переводят стрелки друг на друга, но в целом позиция Янтаря на данный момент не внушает доверия и идет вразрез с предыдущими договоренностями (речь об централизации договоров с ком. службами).

    5. Мы не обязаны подписывать договор с Янтарем и вправе создавать ОСББ. Для этого нужна инициативная группа. Я готов поучаствовать в этом процессе, но поскольку я ни грамма не юрист, в первую очередь нужен человек, хорошо знакомый с законодательной базой. Кто желает присоединиться к изучению вопроса с ОСББ, пишите в личку чтобы тут тему не засорять.
     
    denya, 25 ноя 2014
    #384
    Русин нравится это.
  5. uapasha

    uapasha Member

    Да, ОСББ можно создавать, но сейчас все упирается во время. Если у Янтаря есть шанс включить в этом году отопление то пусть попробуют. + без права собственности не получится начать процедуру создания ОСББ. То есть это минимум пару месяцев пока все права получат..
     
    uapasha, 25 ноя 2014
    #385
    Nаттта и denya нравится это.
  6. denya

    denya Moderator Команда форума

    В любом случае вопрос с ОСББ стоит изучить на случай если мы не придем к общему знаменателю с Янтарем, ну или на будущее.
     
    Последнее редактирование: 25 ноя 2014
    denya, 25 ноя 2014
    #386
  7. Nаттта

    Nаттта New Member

    понятно, что ничего не понятно...
    вот номер телефона представителя "Янтаря" 067 918 19 07 Аркадий
    давайте звонить и доставать его вместе)
    узнаете что то ценное, пишите сюда
     
    Последнее редактирование: 25 ноя 2014
    Nаттта, 25 ноя 2014
    #387
    denya и uapasha нравится это.
  8. denya

    denya Moderator Команда форума

    Это представитель Янтаря?
     
    denya, 25 ноя 2014
    #388
  9. Nаттта

    Nаттта New Member

    да!
    муж вчера с ним разговаривал
     
    Nаттта, 25 ноя 2014
    #389
  10. uapasha

    uapasha Member

    uapasha, 25 ноя 2014
    #390
    denya нравится это.
  11. denya

    denya Moderator Команда форума

    Пообщался и с Аркадием из Янтаря.

    1. Янтарь ждет пока Центробуд завершит проверку отопительной системы. Это должно завершиться в течении текущей недели.

    2. После этого Янтарь и Центробуд подпишут документ о приеме дома на баланс и мы сможем подписывать договора.

    3. Мы действительно будем платить за эл. энергию и отопление напрямую городу, а за все остальное - Янтарю. При этом они заверили, что тарифы будут на уровне городских. Причина такого расклада - в каком-то постановлении Кабмина. Насколько это соответствует правде пока не могу сказать. Факт в том, что с городом нужно будет оформлять договор отдельно. Возможно, есть смысл собраться вместе и сделать все организованно, чтобы не бегать по отдельности и не ждать.

    4. Ориентировочно со следующей недели, когда Янтарь примет дом, мы сможем получать ключи и приступать к ремонту. Янтарь на самом деле не требует чтобы 70% жильцов подписали договор для подключения к отоплению. Они готовы подключать как только Центробуд завершит работы по отопительной системе.

    5. Янтарю принадлежат 20 квартир в нашем доме, поэтому они тоже очень заинтересованы в скорейшем подключении дома к коммуникациям.

    В общем, как по мне, ситуация вполне нормальная, хэппи-энд близок)
     
    denya, 25 ноя 2014
    #391
    Вадик_1978, uapasha и Русин нравится это.
  12. Nаттта

    Nаттта New Member

    нам вчера говорил, что проверка будет понедельник-среда и на этой недели включат отопление....
    так получается что дней 7-8 как минимум еще дом отапливаться не будет.....и это при -6 ночью
    они что издеваются?! дурдом
     
    Nаттта, 25 ноя 2014
    #392
  13. denya

    denya Moderator Команда форума

    Я ж написал в течении текущей недели, а не через неделю. Может завтра, может послезавтра, может в воскресенье. Опять-таки, это со слов Аркадия.
     
    denya, 25 ноя 2014
    #393
  14. Si3000

    Si3000 Well-Known Member

    Так а что с домом может случиться при такой температуре? Системы стоят без воды, трубы не порвет при морозах. А цемент и прочая лабуда была уже залита ранее, думаю что уже все высохло. Ремонтов в квартирах никто не делает еще, так что может случиться с "камнем"? Мне не понятно Ваше беспокойство по данному поводу. могу лишь предположить, что Вам как и всем остальным хочется быстрее приступить к ремонту в квартире и переехать :))
     
    Si3000, 25 ноя 2014
    #394
    denya нравится это.
  15. Tkach

    Tkach Member

    3. Регистрацию прав собственности можно будет сделать через Центробуд (примерно 500$) или самостоятельно (сумма вряд ли будет сильно отличаться).


    Добрий день! А звідки такі цифри "500$". В Софіївській Борщагівці мій знайомий зробив право власності приблизно за 300 грн!!!
     
    Tkach, 25 ноя 2014
    #395
  16. Nаттта

    Nаттта New Member

    объясняю, если вам интересно...
    снимаю жилье, хозяйка продала квартиру и до 20 декабря мне нужно съехать!
    в кратчайшие сроки мне надо туда въехать с двумя детьми, поэтому для меня очень важен вопрос с отоплением!
    не заеду же я в холодный дом с детьми?!
    у каждого свои проблемы и желания мои тут не при чем!
     
    Nаттта, 25 ноя 2014
    #396
  17. denya

    denya Moderator Команда форума

    Это сумма при оформлении через Центробуд. Если делать самому, может и меньше будет.
     
    denya, 25 ноя 2014
    #397
  18. Русин

    Русин Member

    такая же ситуация,только срок до 10.12.


    Согласно недавних изменений в законодательстве,затраты на изготовление права собственности возлагаются на застройщика. С нас могут взять 200-300 грн на изготовление доверенности. У меня товарищ получил сегодня свидетельство. Посмотрим ,как сработает Центробуд, но в любом случае 500 дол.-это очень дорого.
     
    Последнее редактирование модератором: 31 янв 2015
    Русин, 26 ноя 2014
    #398
  19. denya

    denya Moderator Команда форума

    А можно ссылку на изменения в том, что касается затрат? Чтоб знать, чем оперировать в следующий раз.

    Насколько я знаю, у части инвесторов в договоре было прописано, что расходы на оформление права собственности оплачивает инвестор.
     
    Последнее редактирование: 26 ноя 2014
    denya, 26 ноя 2014
    #399
  20. Русин

    Русин Member

    Согласно недавних изменений в законодательстве,затраты на изготовление права собственности возлагаются на застройщика. С нас могут взять 200-300 грн на изготовление доверенности. У меня товарищ получил сегодня свидетельство. Посмотрим ,как сработает Центробуд, но в любом случае 500 дол.-
    http://www.segodnya.ua/economics/re...novye-pravila-registracii-kvartir-495324.html
    http://domik.ua/novosti/registraciyu-prav-sobstvennosti-na-nedvizhimost-uproshhayut-n218696.html
    Да,прописано.Также прописано. что застройщик должен сдать дом в срок и информировать инвесторов о ходе строительства. Предлагаю не спешить с выводами и послушать,что скажет застройщик.
     
    Русин, 26 ноя 2014
    #400
Страница 20 из 217

Поделиться этой страницей