ЖК "Южный" ул. Южная, 5б

Тема в разделе "Вишневое", создана пользователем Александра Уманец, 30 май 2013.

Страница 17 из 217
  1. Nаттта

    Nаттта New Member

    УРАААААААААААА!!!! yr9yr9yr9
     
    Nаттта, 14 ноя 2014
    #321
  2. Вадик_1978

    Вадик_1978 Active Member

    ну що ж... ми строілі строілі і наконец построілі:build: :beer:
    нарешті. дякую усім.))
     
    Вадик_1978, 15 ноя 2014
    #322
  3. denya

    denya Moderator Команда форума

    Пить будем когда ключи получим как минимум))) Пока все идет хорошо, но расслабляться рано)
     
    denya, 15 ноя 2014
    #323
  4. denya

    denya Moderator Команда форума

    А чому в сертифікаті адреса Південна, 5, а не Південна 5Б?
     
    denya, 15 ноя 2014
    #324
    Si3000 нравится это.
  5. Si3000

    Si3000 Well-Known Member

    Хороший вопрос.
     
    Si3000, 15 ноя 2014
    #325
  6. Nаттта

    Nаттта New Member

    Последнее редактирование модератором: 31 янв 2015
    Nаттта, 16 ноя 2014
    #326
  7. uapasha

    uapasha Member

    Мда.. сюрприз.. надеюсь, у них будут нормальные тарифы. Иначе придется делать свое ОСББ когда новый закон примут.
     
    uapasha, 16 ноя 2014
    #327
  8. denya

    denya Moderator Команда форума

    А в чем сюрприз? Изначально так и предполагалось вроде.
     
    denya, 16 ноя 2014
    #328
  9. Nаттта

    Nаттта New Member

    ЖСК "Янтарь" что это и где находится? может кто знает? поделитесь пожалуйста)
    а где они находятся? это ЖЕК или что, раз говорится о тарифах? объясните мне пожалуйстаstesn9us
     
    Nаттта, 16 ноя 2014
    #329
  10. Карапуз

    Карапуз Member

    много непонятного, Центробуд ссылается на сертификат № ІУ 164143150224 от 11.11.14г в котором адрес нашего дома либо написали неправильно, либо так надо... тогда что в договоре Южная 5-б. А про ЖБК Янтар кому то при подписании договора говорили? К завершению должно становиться более понятно, но не становиться.
     
    Карапуз, 16 ноя 2014
    #330
    Русин нравится это.
  11. denya

    denya Moderator Команда форума

    Да. С ними мы будем подписывать договор.
    Мне говорили.

    Подробностей пока больше нет. Думаю, в понедельник-вторник что-то проясним.
     
    denya, 16 ноя 2014
    #331
  12. uapasha

    uapasha Member

    Ну нам изначально говорили, что дом будет обслуживаться напрямую через ЖЭК. Во всяком случае про участие янтаря, как обслуживающей организации, слышу впервые.. не совсем понятно, зачем нужен посредник между конечным покупателем услуг (то есть нами) и ЖЭКом?
     
    uapasha, 16 ноя 2014
    #332
  13. denya

    denya Moderator Команда форума

    Так это вроде и есть ЖЭК. Разве нет? Насколько я знаю, мы будем напрямую с ЖЭКом договора заключать, без посредников.
     
    denya, 17 ноя 2014
    #333
  14. Русин

    Русин Member

    При оформлении договора о "ЖБК янтарь" ничего не говорили. ( Плохая новость ,нет никакого желания связываться с какими то навязанными кооперативамии....может кто то из форумчан может посоветовать хорошего юриста для консультаций.
     
    Русин, 17 ноя 2014
    #334
  15. denya

    denya Moderator Команда форума

    Вы с Центробуд оформляли договор? Мы когда изучали документы, там было указано, что собственник участка - кооператив.
     
    denya, 17 ноя 2014
    #335
  16. Nаттта

    Nаттта New Member

    Участники строительства:

    1. ЖСК "Янтарь" - владелец земельного участка, формальный Заказчик строительства, в дальнейшем - эксплуатационная организация;
    2. ООО "СВМ-БУД" - генеральный подрядчик - инвестор проекта;
    3. ООО "ИСК" ЦЕНТРОБУД "- подрядчик - соинвестора проекта


    это написано на сайте Центробуда, так что никуда не денемся .....
     
    Последнее редактирование модератором: 31 янв 2015
    Nаттта, 17 ноя 2014
    #336
  17. Русин

    Русин Member

    с Центробудом. Дословно в Договоре "-Об'єкт нерухомості, що будується на земельній ділянці,що надана Вишневою міською радою Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору найму земельної ділянуи від 28 вересня 2005 року житлово-будівельному кооперативу "Янтар". Устно объяснили, что у кооператива заканчивается срок аренды 31.12.2014 , поэтому дом будут передавать скорее всего на баланс ЖЭКа 2. Нигде не указано,что кооператив будет эксплуатационной организацией...В любом случае , во первых,тарифы не должны быть выше ,чем в ЖЭК, так как любой кооператив-некоммерческая организация http://uk.wikipedia.org/wiki/Житлово-будівельний_кооператив,а во вторых, учитывая ,что мы не члены кооператива, а собственники квартир, мы не обязаны подчинятся Статуту и правилам этого к-ва.Думаю, стОит проконсультироваться с юристом))
    То,что написано на сайте, может меняться в одностороннем порядке....надо отталкиваться от того ,что мы подписывали)
     
    Русин, 17 ноя 2014
    #337
  18. denya

    denya Moderator Команда форума

    Выяснил некоторую информацию.

    1. По поводу адреса. Южный 5 был заложен в изначальном проекте, который, насколько я понял, был создан еще перед первой фазой строительства (если не ошибаюсь, в 2008 или 2009 году). Потом строительство заморозили, за это время построили другой дом с адресом Южный 5, а этому присвоили Южный 5б, но в проекте уже не меняли. Сейчас Вишневский горсовет будет принимать решение в целом по этому дому. Там еще есть какие-то хитрые вопросы с взносами на развитие города (другими словами, бюрократия), но вроде на словах все улажено. И в т.ч. будут определяться с конечным адресом дома. Скорее всего, это и будет 5б.

    2. Янтарь - собственник участка, и их выбрали как эксплуатационную организацию. Как мне говорили, по тарифам мы с ними будем договариваться, они не будут устанавливать в одностороннем порядке. Так что соберемся, и договоримся, предлагаю не паниковать раньше времени)

    3. Сейчас все завязано на ожидании решения горсовета. После него нужно в кратчайший срок договориться с Янтарем чтобы застройщик мог подключить отопление и электричество к дому.
     
    denya, 17 ноя 2014
    #338
  19. Русин

    Русин Member

    Получается, что сейчас этот Янтарь выступает в качестве частного ЖЭКа. боюсь, "договориться"-это как то расплывчато. ((((У всех индивидуальная потребность под заселение, есть люди, которым не горит) Но, согласен не паниковать раньше времени.
     
    Русин, 17 ноя 2014
    #339
  20. denya

    denya Moderator Команда форума

    Предлагаю такой план действий:
    Когда будет решение горсовета и наступит время заключать договора (нас об этом должны оповестить), тогда собираемся вместе и идем договариваться. Думаю, будет лучше, когда мы это сделаем коллективно, а не по одиночке.

    А насчет "не горит" - я б, например, не хотел оставлять свою квартиру на зиму без отопления со штукатуркой, стяжкой и т.д. Так что даже если кому не горит заселяться, договора подписывать и включать отопление все равно нужно.
     
    denya, 17 ноя 2014
    #340
    Nаттта нравится это.
Страница 17 из 217

Поделиться этой страницей