Новосельцево, Чубинське

Соседи из 8 дома, спасибо Всем за подписи.У нас более 70% за подготовку к переходу на ОСББ! Очень надеемся,что так и дальше все пойдет! Дай бог нам всем сил довести до ума наш дом и наши дома!

 

Для соседа который не хочет или не умеет пользоваться форумом, повторяем подписываемый протокол для 18дома о том что мы на собрании решили на 18 дом создать ОСББ...


Соседи прошу Вас очень не догадывайтесь сами, а спрашивайте у нас!
тел.067-472-77-72 Егор Елена
Неужели еще не понятно что 18 дом не входит в состав ОСББ"Чубинское" так как мы вообще голосовали с вами за создание ОСББ ТОЛЬКО НА НАШ ДОМ! протокол мы подписываем тот что я выложила раньше....
Для того чтоб мы могли официально взять копии документов в ПП "НИКА",увидеть наконец копию акта ПЕРЕДАЧИ ДОМА на баланс, просчитать правильно ТАРИФЫ, ведь те кто подписал договора с ПП"НИКА" и нам их правильно нужно расторгнуть..

 

СОСЕДИ ВЫ ВИДЕЛИ ПРОСЧЕТЫ НА ВОДУ???????
Опять стати по затратам не понятные от куда взялись ?
Завтра пойдем в ПП"Ника" пусть объяснят от куда это взяли?

 

Соседи 8 и 10 домов.Мы не поднимаем, на данный момент, один из самых затратных пунктов-отопление. Сколько мы будем платить за холодные батареи? Газ на отопление практически не используеться...А платежки скоро прийдут! В том году я понимал за что плачу, когда батареи были кипяток, а сейчас????


Лично завтра звоню в так называемый пока еще ЖЭК....

 

Есть серьезный повод обеспокоиться жителям дома 18! Только в этом форуме о нашем собрании 01.11.2014 три разных протокола. Просто копирую посты по хронологии

виставкова 18 New Member
Уважаемые соседи!
Вот протокол собраний виставкова 18 от 01.11.2014


Протокол № 2
Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку

розташованого за адресою: с.Чубинське вул. Виставкова 18.

01 листопада 2014 р.

Загальна чисельність співвласників будинку (власників квартир та нежитлових приміщень): __48_. Були присутні: власники квартир та нежитлових приміщень, всього – 29 осіб з правом голосу .

Запрошені: представники ПП «НІКА».

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

1 . Проблеми, які виникли у будинку при воді в експлуатацію, а саме невиконання робіт забудовником після демонтажу газових плит.
2.Детальний аналіз тарифи на комунальні послуги, які прорахували ініціативні групи з ПП «НІКА»
3. Детальний аналіз тарифів на комунальні послуги при оформленні ОСББ.

1. Слухали: Організаційні питання проведення зборів.







SVY Well-Known Member

Порядок денний:

1. Про створення нового суб’єкта господарської діяльності – ОСББ ”Чубинське”
2. Про затвердження статуту ОСББ ”Чубинське”
3. Про розірвання взаємовідносин з підрядною організаціею ПП ”Ніка ”
4. Про призначення Директора ОСББ ”Чубинське”;
5. Про обрання ревізорів ОСББ ”Чубинське”;
6. Про затвердження місцезнаходження ;
7. Про проведення державної реєстрації створення ОСББ ”Чубинське”;

1. СЛУХАЛИ: Про створення нового суб’єкта господарської діяльності – ОСББ ”Чубинське”власники квартир багатоповерхових будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова . Доповідач – Соболь Д.М.

ВИРІШИЛИ: Створити новий суб’єкт господарської діяльності – ОСББ ”Чубинське”

Голосували по даному питанню:власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова

2. СЛУХАЛИ: Про затвердження статуту ОСББ ”Чубинське” . . Доповідач – Соболь Д.М.

ВИРІШИЛИ: Затвердити статут ОСББ ”Чубинське”

Голосували по даному питанню :власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова

3. СЛУХАЛИ: Про розірвання взаємовідносин з підрядною організаціею ПП ”Ніка ” Доповідач – Єршова С.В.

ВИРІШИЛИ:Розірвати взаємовідносини з організаціею ПП ”Ніка ” після створення ОСББ ”Чубинське” .

Голосували по даному питанню:власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова

4. СЛУХАЛИ: Про призначення директора ОСББ ”Чубинське” . Доповідач – Єршова С.В.

ВИРІШИЛИ: Призначити директором ОСББ ”Чубинське”з випробувальним терміном один
рік – Соболь Дмитра Михайловича

Уповноважити директора новоствореного ОСББ ”Чубинське” – Соболь Дмитра Михайловича відкрити поточний, інші рахунки у банку та надати йому право розпорядчого підпису при проведенні грошових операцій за даними рахунками у банку.

Голосували по даному питанню:власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова


5. СЛУХАЛИ: Про обрання ревізора ОСББ ”Чубинське”Доповідач – Соболь Д.М.


ВИРІШИЛИ: Обрати ревізором з числа власників квартир по два представника з кожного будинку ,яких обиратимуть власники квартир, які матимуть право контролювати фінансові потоки та затрати ОСББ ”Чубинське”

Голосували по даному питанню: власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова


6. СЛУХАЛИ: Про затвердження місцезнаходження ОСББ ”Чубинське”. Доповідач – Єршова С.В.

ВИРІШИЛИ: Затвердити місцезнаходження за адресою ОСББ ”Чубинське”: Украйна Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова 8.


Голосували по даному питанню власники квартир будинків №18 №8 №10 за адресою Київська обл. ..Бориспільський р-йон с Чубинське вул. Виставкова


7 СЛУХАЛИ: Про проведення державної реєстрації створення ОСББ ”Чубинське”. . Доповідач – Єршова С.В.
ВИРІШИЛИ: Уповноважити та доручити провести державну реєстрацію створення. ОСББ ”Чубинське” Соболь Дмитра Михайловича

Вирішили:

1.1.Відмовитись від послуг ПП «Ніка».

1.2.Розпочати роботу з оформлення та реєстрації ОСББ. Розробити статут ОСББ.

1. Детально вивчити питання організації роботи ОСББ.

1.4. Ініціативна групі повинна з'ясувати технічний стан будинку по вул.Виставковій 18 та порахувати його економічні показники. Прорахувати тарифи на обслуговування будинку.

1.5 Ініціативна група складає список власників (співвласників) квартир і нежитлових приміщень згідно їх правоустановлюючих документів на всі приміщення.

1.6 Створити інформаційне поле для мешканців будинку(сайт).

1.7 Прорахувати установку контролю доступу або домофону до вхідних дверей.

1.8 Розробити правила роботи будівельників та користування ліфтом.

1.9.Зібрати установчі збори на 29 листопада

1.10 Згідно закону повідомити власників за 14 днів.



виставкова 18 New Member
Шановні мешканці будинку№ 18 !

Просимо Вас організовано зібратись на збори мешканців нашого будинку

01 листопада на 13:00 біля нашого під'їзду

1.Тарифи на комунальні послуги, які порахував ЖЕК.

2. Парковка для машин (заявки подати)

3.БЕЗКОШТОВНА робота ліфта.

4.Питання підвалу.

5.Установка кондиціонерів.

6.Установка відеокамер.

7.Вивоз мусора після ремонту.

8.Дитячий майданчик та наша територія.(Де він?)

9.Інтернет та кабельне.

10.Господарські питання, тощо.

Просимо Вас прийняти участь, адже поки будинок ще можна врятувати від проблем які отримали наші сусідні будинки, які збудованні раніше.



виставкова 18 New Member
Уважаемые соседи!
Вот протокол собраний виставкова 18 от 01.11.2014


Протокол № 2
Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку

розташованого за адресою: с.Чубинське вул. Виставкова 18.

01 листопада 2014 р.

Загальна чисельність співвласників будинку (власників квартир та нежитлових приміщень): __48_. Були присутні: власники квартир та нежитлових приміщень, всього – 29 осіб з правом голосу .

Запрошені: представники ПП «НІКА».

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

1 . Проблеми, які виникли у будинку при воді в експлуатацію, а саме невиконання робіт забудовником після демонтажу газових плит.
2.Детальний аналіз тарифи на комунальні послуги, які прорахували ініціативні групи з ПП «НІКА»
3. Детальний аналіз тарифів на комунальні послуги при оформленні ОСББ.

1. Слухали: Організаційні питання проведення зборів.

Вирішили:

1.1.Відмовитись від послуг ПП «Ніка».

1.2.Розпочати роботу з оформлення та реєстрації ОСББ. Розробити статут ОСББ.

1. Детально вивчити питання організації роботи ОСББ.

1.4. Ініціативна групі повинна з'ясувати технічний стан будинку по вул.Виставковій 18 та порахувати його економічні показники. Прорахувати тарифи на обслуговування будинку.

1.5 Ініціативна група складає список власників (співвласників) квартир і нежитлових приміщень згідно їх правоустановлюючих документів на всі приміщення.

1.6 Створити інформаційне поле для мешканців будинку(сайт).

1.7 Прорахувати установку контролю доступу або домофону до вхідних дверей.

1.8 Розробити правила роботи будівельників та користування ліфтом.

1.9.Зібрати установчі збори на 29 листопада

1.10 Згідно закону повідомити власників за 14 днів.

 

SVY, София-это маленькая победа! Я был на собрании 10 го дома и увидел, что все наши друзья с соседнего дома настроены положительно. Только Людмила пришла на собрание и еще некая "соседка", что бы отбить желание людей стать хозяевами своего дома и не унижаться перед прокладкой-ПП Ника. Стояла дрова в огонь подкидывала.

 

Сухой остаток, пригласили на собрание дома, собрали подписи как пишут Лена и Егор. А на следующий день оказалось, что проводили "Установчi сбори ОСББ ”Чубинське”.

 

Хочу поблагодарить SVY, мы бы в 18 доме ничего бы и не узнали. Благодаря опубликованному Вами протоколу надеюсь удастся восстановить Status Quo. Далее уже по волеизъявлению совладельцев дома по улице Виставкова, 18

 

ПОЗДРАВЛЯЕМ РОМАН НАКОНЕЦ НАШЕЛ ПРОТОКОЛ 18 ДОМА!



Уважаемые соседи!
Вот протокол собраний виставкова 18 от 01.11.2014


Протокол № 2
Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку

розташованого за адресою: с.Чубинське вул. Виставкова 18.

01 листопада 2014 р.

Загальна чисельність співвласників будинку (власників квартир та нежитлових приміщень): __48_. Були присутні: власники квартир та нежитлових приміщень, всього – 29 осіб з правом голосу .

Запрошені: представники ПП «НІКА».

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

1 . Проблеми, які виникли у будинку при воді в експлуатацію, а саме невиконання робіт забудовником після демонтажу газових плит.
2.Детальний аналіз тарифи на комунальні послуги, які прорахували ініціативні групи з ПП «НІКА»
3. Детальний аналіз тарифів на комунальні послуги при оформленні ОСББ.

1. Слухали: Організаційні питання проведення зборів.

Вирішили:

1.1.Відмовитись від послуг ПП «Ніка».

1.2.Розпочати роботу з оформлення та реєстрації ОСББ. Розробити статут ОСББ.

1. Детально вивчити питання організації роботи ОСББ.

1.4. Ініціативна групі повинна з'ясувати технічний стан будинку по вул.Виставковій 18 та порахувати його економічні показники. Прорахувати тарифи на обслуговування будинку.

1.5 Ініціативна група складає список власників (співвласників) квартир і нежитлових приміщень згідно їх правоустановлюючих документів на всі приміщення.

1.6 Створити інформаційне поле для мешканців будинку(сайт).

1.7 Прорахувати установку контролю доступу або домофону до вхідних дверей.

1.8 Розробити правила роботи будівельників та користування ліфтом.

1.9.Зібрати установчі збори на 29 листопада

1.10 Згідно закону повідомити власників за 14 днів.

 

Соседи 10-го дома, кто не был на собрании и не подписал лист где мы голосовали кто за ОСББ, кто за ПП Ника, кто за другу. структуру организации комплекса, напишите в личку когда будет удобно это сделать.

 

Этот вопрос я задавала в ЖЭке ещё в прошлом году, когда было потепление, батареи были холодными, а платёжки пришли как обычно. Был ответ- это не мы, а облгаз, они нам такой счёт выставили. Даже если это так, то ЖЭК бездействовал.

 

Надо 2 свидетеля , соседей попросите, и кого-то из жека. Составляете акт. Если из жека не идут, то просите свидетелей засвидетельствовать,что Жек отказался прийти.


Кстати, остальные соседи,вчера наша Милочка на собрании сказала,что если будет ОСББ в 2 домах, то на остальные дома Жек "разбросает" свои затраты ..т.е. -в 12, 14, 16 доме подымется (еще) квартплата и вода... До такого бреда даже в Киеве не додумались...Так что , думайте...

 

Соседи давайте пожалуйста слово ЖЕК уже искореним , у нас нет ЖЕКА у нас есть ПП"НИКА".
ЭТО ЧАСТНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ.

 

Да конечно,по-поводу, что нам поднимут.К примеру долги по 10и 8 дому перейду в новоиспеченное осбб, либо должники должны будут погасить долг. обслуживаемая территория уменьшится, да и уже 5 очередь достраивается а захотят они вступать в осбб или нет это вопрос. да и все по каждому дому будет расчет. так вода и для осбб поднимется насосную станцию осбб никто на баланс не передаст, только при условии , что все дома присоединятся.
Обслуживаемая территория , уменьшится соответственнно и затраты.

 

Вчера достал тот факт что Ника и те кто хочет обслуживаться у них и против ОСББ не проявят инициативу и не соберут жильцов, а так же не проведут собрание и не донесут жильцам плюсы их организации и минусы ОСББ?
Думаю что они настолько безынициативные что даже это не могут осилить, собрать людей, а приходят на уже организованные собрание и чужими руками пытаются донести что то.
Показательно вчера, Людмила которая директор Ники говорила по делу, но та девушка которую она привела с соседнего дома убила пол часа моего и других жильцов времени на глупые споры и вставки своего "фе".

 

Кстати, остальные соседи,вчера наша Милочка на собрании сказала,что если будет ОСББ в 2 домах, то на остальные дома Жек "разбросает" свои затраты ..т.е. -в 12

при чем тут долги жека к осбб.. если мы , например, не рассчитаемся с жеком, то на осбб это не имеет никакого влияния. никто никакие долги не перенимает. это жек потом может в суд подавать и требовать вернуть долг 300 грн с квартиыр ... с насосной станцией тоже все по-другому.. жек может существовать параллельно с осбб, как это есть в домах в Киеве... просто новые жильцы будут выбирать,что им нужно ... а может жек исправится и для 12 и 14 дома будут таак все делать,что мы все обзавидуемся! Плюс, я сама слышала.как жильцы 12 дома нахваливают Нику и как готовы платить ей все,что попросит. Кроме шуток!

 

Эта подруга блондинка раздражала всех, хамоватая личность!
Это было ошибкой Людмилы ее привести... без подруги можно было бы и послушать ее. (мое личное мнение)

 

Соседи посмотрите пожалуйста нас уведомили по тарифам воды.
Вот думаю это только у меня вопросы к таким статьям как:

1.Електроенегрія та технологічнв потреби- 75 923,78???
2.Прямі витрати з оплати праці- 81 405,50 (кому зарплату платим????)
3. Адміністративні витрати 188 242,74 (ЧТО ЭТО???)

ОТ КУДА ТАКИЕ СУМЫ?
Инициативные группы давайте собираемся в ПП"НИКА" завтра пусть дадут отчет что это такое???

 

запланований обсяг... мдааа..маразм крепчает ... Елен, Вы знаете, я поражаюсь НАШИМ ЛЮДЯМ! Терапят? Хавают? Это же издевательство! Они уборщице не платят, так она пашет в отличие от Милочки....откуда такие суммы?


http://dnews.donetsk.ua/2013/05/17/17514.html хорошая статья

 

Я тоже в захваті от этих статей, ну и таки да, надо идти, написано же-если что, обращайтесь.