ЖК Пионерский квартал. ВТОРАЯ, ДЕВЯТИЭТАЖНАЯ часть комплекса

Дежавю, ей Богу. Как все повернулось. Вы несколько дней назад заклёвывали тут человека за это, а теперь сами "в суд" мылитесь. Ха-ха-ха.

37.7 кв.м.

 

Marko, це у Вас різниця така в квадратах вийшла в 1-кімнатній квартирі?

 

Саме так, пані.

 

Прошу прощения вылетело, исправил!

 

Подождите, пункт 2.1 касается основной суммы договора, т.е. той, которую вносили при заключении договора, а касательно доплаты у меня есть пункт 2.4
2.1. У разі, якщо комерційний курс української гривні до долару США, встановлений у ПАТ «ПриватБанк» збільшиться більш ніж на 10% (десять відсотків) від курсу, зазначеного в п. 2.1 цього Договору, вартість Квартири підлягає відповідному коригуванню, виходячи із вартості 1 (одного) квадратного метра Квартири, що визначається у наступному порядку:.......

Дане коригування не застосовується Сторонами до метрів квадратних, придбання яких гарантовано Покупцем шляхом передачі Продавцю гарантійного забезпечувального платежу відповідно до пункту 4.1 цього Договору

 

Ого, цікаво яка різниця в квадратурі для двокімнатних...
Сподіваюся що вас хоча б радує що квартира стала більшою ніж розраховували

 

Дякую пане))) Цікаво скільки виходить в результаті в 2-х кімнатних...

 

5% платится, если они будут (это, насколько я поняла, еще под вопросом), от оценочной стоимости квартиры, которая обычно несколько ниже той, что в договоре

 

у нас с вами какие-то разные договора, у меня про коригування и 10% вообще нету нислова

 

Гала14, а можна детальніше чому 5% під питанням?

 

А Вы сомневаетесь, что они будут? Сама ставка может измениться (и скорее всего не в меньшую сторону), а сам налог вряд ли уберут.

 

Гала14, у Вас какой-то не такой договор, у меня такого нет. Сейчас Пионеры продают все в гривне. То что проплачено - пересчету на курсовую разницу не подлежит. Перечитывается только непроплаченный остаток. Это то, что сейчас. Раньше в принципе, было тоже самое, только другими словами.
Vladymyr, спасибо, просьба к Вам - если решили в суд, то пожалуйста, без меня. По договору все просто - возврат лаве +5%, так что получите через год-полтора тяжбы свои кровные +5%. А квартиру, которую построили за Ваши средства, продадут. Навара хватит на адвокатов с прокурорами.

 

Пункт 2.4 перечитайте. "Всі розрахунки здійснюються у нац. валюті Ураїни, згідно комерційного курсу гривні до доллару США, встановленого у ПАТ "ПриватБанк" на день проведення відповідного розрахунку...."

 

Да что вы все пристали про суд, понятно что туда никто не пойдет, но пораздуваться можно конечно ))

 

Очень может быть, но все равно внимательно читайте весь договор или покажите юристу, касается ли этот текст "встановлений станом на дату укладення цього Договору" также и доплаты. Что-то мне подсказывает, что это касается только той суммы, которую вносили в момент подписания договора, но я не специалист.

@Marko
квартиры, в некоторых домах оформляли сразу на инвестора - это кажется 9 или 9а. по поводу 59 в ПК тоже говорили, что возможно 5% не будет, но пока неясно - я интересовалась.

 

Elpis, вроде как я знаю вы на 6 этаже по БХ63- однушка, под нами, то мы ходили замеряли, то квадратура у нас такая как заявлена в договоре 31 кв.м.Только вот балкон как они считают , если как я знаю 0,3 , то за это придется платить.Балкон около 4 кв.м.Извините вас перепутала, посмотрела в таблице у вас двушка 4 этаж. Сори.

 

На сколько я поняла, 5% платится от оценочной стоимости квартиры, а не от фактически оплаченой.
И да, при подписании предварительного договора, меня предупредили, что все последующие взносы и доплата за кв.м. будут по текущему курсу на момент этих самых доплат.

 

Насташка, ми Бх.63, перше парадне, 4-й поверх, кв.13 (2-х кімн). Ми теж міряли свою, щоправда рулеткою і подекуди стіни менші на декілька см від заявлених в договорі, а ось балкон, навпаки, трішки більший))) Балкон крутий)

 

Marko, квартиры, в некоторых домах оформляли сразу на инвестора - это кажется 9 или 9а. по поводу 59 в П

так я же и говорю, что уже оплаченное пересчету не подлежит: "Дане коригування не застосовується Сторонами до метрів квадратних, придбання яких гарантовано Покупцем шляхом передачі Продавцю гарантійного забезпечувального платежу"

 

А Ви хіба балкон одразу не оплачували? Чи я просто не так зрозуміла)))