ЖК "Вишнева оселя", Крюковщина, Дружбы,1, ветка инвесторов

В целом Вы правы. Но срок действия оценки то ли 3, то ли 6 мес. Может законодательно уже и сократили срок действия оценки. Но я не думаю, что он меньше 1 мес.

Выходит, что застройщик может получить правоустанавливающие документы и "перепродать" инвесторам в этот срок без необходимости делать новые оценки.

А теперь математика. Допустим оценка по "оптовой" минимальной цене будет стоить 1 тыс. грн. Квартир в доме более 110.

Не думаю, что наш застройщик захочет тратить лишние 100 с гаком тысяч на новые оценки.

Плюс это время. Для оценки по затратному методу у всех квартир будет одна и та же стоимость кв.м. жилья. Каждая оценка будет из разряда "копировать-вставить".

Для сравнительного метода нужно по крайней мере три аналога найти с такой же этажностью и состоянием внутренней отделки. Плюс для крайних этажей подобрать свои отдельные аналоги. Короче тот ещё гемор...

Как будет на самом деле узнаем совсем скоро. Ждать уже недолго

 

1х Застройщику, при получении права собственности на построенные квартиры оценка и не нужна
2х Кто сказал, что затраты на оценку Застройщик возьмет на себя ?
3х для тех, кто будет оформлять кредит, оценка должна быть на имя заемщика (но имущество Застройщика)

да. это так.

 

В Виннице уже снег лежит

 

Скоро и к нам прилетит!

 

Этой ночью обещают.

 

Скорее всего меня неправильно информировали и Вы правы.

В отделе продаж

 

у них работа такая - говорить...
а вот подтверждено ли это заверение документально ?
ну это так... мысли мои...

 

Соседи!Кто видел, на Дружбы работа кипит?

 

Да, кладут пенопласт ! Увидел сегодня на первом этаже много обычных цинковых труб 30-40см диаметром! По моему это и будет "супер" дымоход для наших турбо котлов!

 

Писали, что на Красноарм копают траншею для газовой трубы, может скоро и у нас появятся трубы!

 

Может у нас за забором копают

 

Спасибо за фото! Наконец-то дошли и до моей квартиры Посмотрел по форуму - утепление начали около 30 сентября, то есть за месяц сделали около половины фасада....

 

Спасибо за фото! А обещали за 2 нед сделать фасад!А вообще, так хочется,что б убрали этот страшный серый забор!

 

Вот трубы

А вот как делают короб для дымохода

 

Карлсон_на_крайней_крыше, спасибо за фото, теперь хоть понятно, какие трубы и где буд нах! Их не будет видно- зделают короб, муж говорит, что на многих стройках такие трубы ставят!


А вы не видели, траншею там нигде не копают для газовой трубы?


Соседи!Кто знает с какой стороны дома будет заезд?

 

добрый день, был вчера на стройке:
во всех квартирах есть канализационные стояки в санузлах;
в подъездах установлены щитки для счетчиков и перила на лестничных маршах;
в подвале никаких коммуникаций обнаружить не смог;
в офисе сказали что начинают завозить материалы для кровли;
еще обнаружил ниши возле лифтов размерами с батарею глубиной в пол кирпича но так и не понял зачем они;
также отсутствует штукатурка на 9-м эт в 1-м парадном
и как всегда в офисе заверили что все по плану и строительная готовность в этом году)

 

Это радует!

 

ниши для счётчиков воды с вертикальными штробами под стояки!?

 

о котлах предлогаемых застройщиком - https://novakvartira.com.ua/forum/threads/359/page-138#post-289034