ЖК "Вишнева оселя", Крюковщина, Дружбы,1, ветка инвесторов

7% будем платить от оценочной стоимости.
Эту стоимость будет определять для БТИ оценочная фирма или сертифицированный оценщик.

Из трёх методов оценки: затратный, доходный и сравнительный, по идее, должен браться именно затратный метод на основании смет зачтройщика

 

Ну по идеии оценочная стоимость всегда ниже, реальной цены квартиры!


Платим такие деньги за голые стены, и ещё эти 7 % (в нашем случае это 0т 20-30 тыс грн), а на ремонт я вообще молчу!

 

7% будем платить от оценочной стоимости.
Эту стоимость будет определять для БТИ оценочная фирма или сертифицированный оценщик.

Из трёх методов оценки: затратный, доходный и сравнительный, по идее, должен браться именно затратный метод на основании смет зачтройщика

 

от стоимости которая будет в оценке перед заключением договора покупки-продажи.

 

Каким образом застройщик планирует обеспечить все этажи водой, так как в ТУ прописано давление в точке подключения 2 атмосферы (это всего лишь 20 метров высота столба воды). мне кажется этого мало и все этажи выше 6 будут сидеть без воды. если этот вопрос возникал раньше, отпишитесь пожалуйста

 

А какая у вас была оцен стоимость намного больше цены кв?

 

нагнетательным насосом.

увы да. оценка делалась при частичном ремонте.
но разница в оплате была из-за курса доллара. первый платеж при 8ми а оформление уже к 10ти

 

То что насосом, это понятно, но возникает вопрос, будет ли нормальный напор выше 6 этажа при большом потреблении воды (например вечером).

 

увы. у данного Застройщика дом на Др.1 - это первый объект такой высотности.
в ВО17 на 6м этаже, у меня, проблем с напором воды нет.

 

Вот нашла на форуме, что на красноармейской 2а давление воды очень низкое, покупаться это уже проблема.Жильцы неодкократно обращались к застройщику, но вопрос так и не решается/не решился. Не хотелось бы аналогичной ситуации)

 

там же еще проблема с облицовкой дома и переносом трансформатора...

по любому проблемы будут и будут выявлены уже при проживании.
от всего на свете не застраховаться.
но можете подстраховаться бумажными заверениями Застройщика

 

:D:D:D:D:D:D:D:D Только позаботьтесь о том, чтобы бумага на заверениях была помягче, для использования по назначению.
У нас проблема не решена, проблема нагреть котлом воду, начиная с 4-го этажа. При подъёме воды на 10 м. (3 этажа) теряется примерно 1 атм. давления. Для котла необходимо давление не меньше 1 атм.
По ДБН, давление воды в любой точке квартиры должно быть от 2-х до 4,5 атм., т.е. для того, чтобы на 9-м этаже был нормальный напор воды, на входе в дом должно быть давление около 5 атм.
Фильтр для воды не будет работать при давлении меньше 1,5, также возможны проблемы со стиралкой и посудомойкой.
Короче, спасибо застройщику за квартиры мало пригодные для жилья

 

Я думаю по нашему дому таких проблем не будет! Кто знает, почему крышу не достраивают, пока дождей нет!

 

потому что на тех этаже установлены крепления фасадчиков! то есть,крышу будут делать после окончания фасада!ops:

 

Понятно!

 

Т.е. Как это??? При заключении договора четко говорилось о том, что остаток суммы мы платим без удорожания. Первый взнос 80 проц. и в декабре 20 проц. Сумма остатка прописана в договоре "сплачуэться у гривнах" Единственное, что может быть доплата если увеличится площадь. Вы меня здорово напугали, т.к. лишних денег нет. Ответьте пожалуйста.

Как такое может быть??? если строится 9-ти этажка то и давление должно быть расчитано на такую этажность.

 

уже писал - "но разница в оплате была из-за курса доллара. первый платеж при 8ми а оформление уже к 10ти "
также учтите, что в договоре купли продажи будет указана сумма оценки (сумма договора не может быть ниже оценочной стоимости ) и от этой суммы будут все комиссии.

посмотрите на _сданный_ и _заселенный_ дом на красноармейской. там дом частично не облицован.
увы и такое может быть.

 

Как такое может быть??? если строится 9-ти этажка то и

Я говорила не о проценте с оценочной стоимости, а о самой доплате за квартиру.

 

если у Вас цена зафиксирована в гривнах то , скорей всего, сумма доплаты не измениться.
но цена квартиры у Вас указана в _предварительном_ договоре. он нотариально заверен ?

 

Вроде как на Дружбы для поддержания давления на верхних этажах - должны были насос ставить. Никто не узнавал будет ли он ставиться за счет жильцов или застройщика?