ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (застройщик Мамедов)

Мда уж.... Одна голова хорошо, а две - лучше И в самом деле

 

У нас был месяц с аналогичной суммой.

 

Спасибо большое за информацию.
Скажите, пожалуйста, а Вы предварительный договор оформляли нотариально или прямо в офисе с Адилом?

 

Вы знаете, изначально хотел оформлять нотариально. Но вылезли подводные камушки. Оказывается, при нотариальном оформлении предварительного Договора нужно заплатить 1% госпошлины от суммы, указанной в этом самом Договоре. А при заключении Основного Договора этот один процент госпошлины нужно платить ещё раз.
Ну и плюс услуги нотариуса за оформление предварительного Договора (700-1200 гривен.)
Так что у Адила оформлять выгоднее. Но в любом случае - Вам решать.

 

Кроме всего, при любом нотариальном оформлении договора Вы еще платите 5% налогов, которые, в принципе, должен платить продавец, а не покупатель. Еще стремно то, что платить ежемесячные платежи (мы хотим взять с рассрочкой) нужно наличкой в офис, а не на расчетный счет (Мамедов является не резидентом)

 

1000 у.е на 20 дней договорились

 

И Вам спасибо за участие Будем знать

 

5% нужно будет платить при заключении Основного Договора. Вы правы, эти пять процентов должен платить продавец. Но, это джентльменское соглашение было озвучено сразу, поэтому всё верно - платит покупатель.
При заключении Основного Договора ещё придётся платить 1% в ПФ.

 

Да, радует то, что не нужно еще платить 3% за услуги, как у Мартынова, например.

 

Сегодня просматривала документы выложенные здесь на форуме.
Обнаружила, что паспорт Мамедова уже не действителен , и срок действия доверенности тоже истёк
Никто не обращал на это внимание???

 

Может быть есть эти документы уже обновленные??? Кто-то их видел?

 

Паспорт написано до 27.12.2011-значит еще действителен. А доверенность до прошлого года-значит уже просрочена,возможно есть новая.

 

Это паспорт Адила, а в доверенность указан еще и срок действия паспорта Мамедова. Так вот он уже просрочен.
Поэтому я и спрашиваю, видел ли кто-то новые действительные документы?
Если такие есть, их нужно выложить, чтоб все видели.

 

Звонил только что Адилу. Новая доверенность есть и паспорт Мамедова тоже в порядке.

 

Это, конечно, хорошо.
Было бы неплохо увидеть эти документы воочию. Но все равно спасибо!

 

Знаю, что в конце прошлого месяца юрист купил квартиру в нашем доме. Не думаю, что он сделал бы это, не убедившись в наличии действующих документов застройщика.

 

Vital, а я и не имела в виду, что всё плохо с документами застройщика. Просто увидела некоторые неточности и задала соответствующий вопрос. Еще раз спасибо!

 

Ваши волнения вполне обоснованы. Я Вас прекрасно понимаю. И хорошо, что Вы заметили, что на сайте в списке документов есть неточности.

 

Думаю, что для многих, деньги на покупки квартиры достаточно большие, поэтому к документам следует придираться особо тщательно

 

Согласен.