Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

Жду соседей с 6 этажа)

 

Ася, когда мы покупали квартиру, нам сразу сказали что цены будут выше. У нас будет свой ЖКХ, а не городской и, я так понимаю, что цены у нас определенно не городские!

 

Нам такого, благо, не говорили... Но с другой стороны, где логика? Нахрен нам такой "свой ЖКХ", если "чужой" нам, оказывается, ближе?...

 

Когда летом невозможно выйти на балкон из-за задымления от курящих соседей ещё то удовольствие.
По хорошему если законом запрещено курить в подъездах, то можно и наряд вызывать, только врядли что из этого выйдет.
Возможно в жилых домах тоже придём к курилкам как в сейчас практикуется в офисных зданиях. Сейчас в подъезд выхожу с ребёнком сосед курит и только увидев ребёнка у него вдруг просыпается разум он понимает какую фигню сотворил, но этой вспышки разума обычно хватает секунд на 30.

 

Я чего-то не понимаю, или вижу практически один в один тарифы с нашими! Где отличия?

 

Как минимум стоимость горячей воды.
У нас - 23.15 куб горячей воды, по Вишневому: подогрев 13.81 + холодная вода 6.94 = 20.75
Отопление: у нас 7.95, по Вишневому 6.70...

 

Логика в том, что с государственным ЖКХ все бегом растянут и разворуют (как нам объясняли причину собственного ЖКХ, где тянуть не будут!)!

 

ну да..вижу... так что, 2.40 за куб горячей делают погоду? или 1.25 за м2? так это от силы 100грн в месяц разница в отопительный сезон и при квадратуре 60-80 м2.
Можно смело констатировать - тарифы как во всем Вишневом!
Из-за чего весь сыр-бор?

 

Все равно нет логики. Если в государственных ЖКХ тарифы ниже, при этом там же умудряются еще и воровать, но худо-бедно предоставлять услуги (подача воды, подогрев ее же), то почему свой ЖКХ, который божится, что воровать не будет, изначально требует больше денег? Платим за честность, а не за услуги?
На "пальцах". Мне платят 100 грн, я умудряюсь 20 украсть, но все равно дам вам горячую воду. Свой ЖЕК просит 120 и дает ту же горячую воду...

Сыр-бор из-за того, что попахивает монополизацией услуг. Управляющая компания решила, что будет "свой ЖКХ", который будет ставить цены, взятые с потолка. Почему, если котельная на крыше дома, то подогрев и доставка горячей воды дороже, чем из городской котельной, которой воду нужно подогреть на более высокую температуру, ибо, пока она пройдет километры по трубам - остынет?
Как ни крути, копеечка счет любит) Тут нет сравнения цен по содержанию придомовой территории, +, как ранее было сказано, в 3.8 (наши тарифы) не входит ни охрана, ни видеонаблюдение. Так что, если нам этого захочется, то платить придется куда больше... Так что тоже, за "стандартные услуги" плата нестандартно выше... Приплюсуйте к ежемесячным затратам еще ТВ и интернет... Выйдет, может быть, до 500 грн... У кого они сейчас лишние?
Не помню, кто сказал, возможно и Рокфеллер: "Я не заплачу за вещь 2 доллара, если ее стоимость 1"... и это не жадность, это бережливость. Не были бы мы бережливыми, не стали бы инвесторами... ибо мало заработать деньги, нужно еще уметь их сберечь...

 

Manticore, Вы пишите: "Приплюсуйте к ежемесячным затратам еще ТВ и интернет... ", а если бы Вы жили в обшарпанной коммуналке, Вы бы не приплюсовывали ТВ и интернет? Или же: "не входит ни охрана, ни видеонаблюдение." - а вроде бы где-то в Киеве или Вишневом эти услуги бесплатны?!
ПС. Конечно же соглашусь с Вами здесь: "Почему, если котельная на крыше дома, то подогрев и доставка горячей воды дороже, чем из городской котельной, которой воду нужно подогреть на более высокую температуру, ибо, пока она пройдет километры по трубам - остынет?"
Но, уверены ли Вы. что эта самая вода доходит до конечного потребителя горячей? Я - нет.
И.... с удовольствием останусь при своем: "так что, 2.40 за куб горячей делают погоду? или 1.25 за м2?"

Назовите мне хоть одного человека, кто, покупая квартиру, отталкивался ПЕРВООЧЕРЕДНО от тарифов, а не от цены за м2 и местоположения дома?

 

кстати, сегодня заеду в акварельки! Обещаю взять распечатку 4й очереди и пофотографировать))))

 

да-да, выставляйте в студию новые-старые проекты квартир

 

Скажите пожалуйста, Вам самому не интересно, ПОЧЕМУ наши тарифы выше чем общие по Вишеневому? На каком этапе и за счет чего происходит это удорожание? Пусть объяснят, если эти цены экономически обоснованы, то конечно же будем платить, но если кто-то где-то считает "у них есть деньги на новое жилье, найдут и на это", то роль дойной коровы меня не прельщает...

 

Ребят, если кто-то и вправду чувствует мочь, то все подобные вопросы (комуналка) решаются через жалобу в Антимонопольный комитет. Об этом доступно пишет гос-жа юрист Татьяна Монтян. кажется на своем ресурсе Инфпорн или где-то еще.

Но лучше, конечно, договариваться, а не ссориться. К тому же все жалобы в АК - это больше попортить жизнь управляющей компании, чем снизить тариф. Как-то так...

 

Вот именно по этому я просил инвесторов 2-й очереди попытаться разъяснить все эти вопросы при личном общении с представителями Акварелей на вручении ключей.

 

Уважаемые форумчане хочу обратить ваше внимание что вся недвижимость первого этажа будет здана в аренду (аптеки, бары, магазины итд)
это хороший заработок для ЖКХ Акварели.:cool:
Обычно принято что арендующие несут ответственность и отвечают за благоустройство близ лежащей территории.
Также хочу вернуться к теме нежданных гостей и хулиганов их число вырастет благодаря этим же арендующим.

Забегая немного вперед в дальнейшем думаю будет правильно выбрать несколько представителе от каждой очереди еще лучше секции которые будут отстаивать интересы жильцов.:D

В конечном результате эта инициатива принесет позитив и взаимовыгоду как жильцам так и управляющей компании

 

Спасибо!

Я попрошу дополнить данную информация и расписать более детально
1.Горячее водоснабжение, отопление с учетом своей собственной кательни (распишите что влияет на ценообразование. Насколько я понял кательни работает от газа при температуре - 25 это одни затраты при температуре -10 другие, если я неправ поправьте пожалуйста)
2. Распишите также квартплату что в нее входит подробно и с стоимостью (скажем так обязательные: лифт, уборка в парадном)
3. Предоставте прайс доп. услуг которые вы предлагаете при согласии инвесторов-жильцов принять в квартплату как обязательные

Если в ответах на этих вопросы не будет обоснованного ответа: Почему цены выше чем в среднем по Вишневом, опишите пожалуйста отдельно

P.S. Прошу ответить на данное письмо так как всех участников форума (более 30 человек) интересует эта информация и дабы развеять всю сомнительную информацию которая уже возникла на форуме. (надеюсь на понимание того что легче один раз ответить здесь чем 30 раз каждому из нас в офисе)
P.P.S. Обращаюсь ко всем участникам форума а также его гостям кому небезразличен данный вопрос прошу подтвердить свой интерес и как говориться лайкнуть мне это нравиться