Новосельцево, Чубинське

А чому в 14 будинку за прибирання сходових клітин ціна більша ніж в 10???? А сміття мабуть з 10 більше викидають, так як ціна більша...З ліфтом зрозуміло, в 10 частіше ламається, і так як треба більше спортом займатися, то й платити більше... Дуже цікаво подивитися на людину, яка розробляла тарифи....
Для порівняння 14 будинок...

 

Уважаемые соседи!


Очень много вопросов накопилось у всех, просим Вас не ждать когда все само решиться, ЭТО БЕСПОЛЕЗНО...ПРОВЕРЕНО ЗА ТРИ МЕСЯЦА...Что за НОВЫЕ ТАРИФЫ.....?? Согласно договора ЖЕК обязан каждый месяц нам отчитываться ЗА ПОТРАЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ ...Какое поднятия????..Пусть сначала дадут отчет за эти тарифы КОТОРЫЕ БЫЛИ ДО ПОДНЯТИЯ..... И ИХ ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНУЮТ.......а потом мы будем решать ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ...
Ведь проблемы комплекса НЕ решаться.....Идешь в ЖЕК они пинают к застройщику, о тот говорит дом сдан все проблемы должен решать ЖЕК...
ЧТО ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ЕСТЬ:

1.Кто директор ЖЕКА???
Нет ответственного за все происходящее..Главный инженер ничего толком не может решить, персонал абсолютно ничего не может сделать...Только руками разводит....За то уборщицы рассказывают что зарплаты не получают....И КАКИЕ МЫ С ВАМИ "ФИГОВЫЕ" ЧТО ВСЕ ГАДИМ..

2.Время работы ЖЕКА????

с 9*00-17*00 очень удобно, когда все на работе . В субботу когда, есть время на все эти вопросы ЖЕК у нас отдыхает у них выходной....Что делать жильцам? Если частная организация значит могут и должны делать график роботы когда они нам нужны, а не просиживать штаны когда мы все на роботе, а вечером когда есть проблемы ждать следующего дня или отпрашиваться с роботы.

3.Вопрос воды...
Это отдельная тема....Воду обещали артезианскую ..Но с кранов идет желтоватая ......Почему мы платим за желтую воду, как за питьевую, а получаем по факту техническую.... по тарифу 7,20 не считая .отдельно за канализацию 6,87....

..Главный инженер не может дать ответ на вопрос от куда такая цена на воду.
Только знает что сельсовет Малой Александровки дает нам цену на водоотведение. Хотя тут тоже надо уточнять та ли это цена.....которая утверждена....

И САМОЕ ВАЖНОЕ.....ИЗ-ЗА ЭТОЙ ВОДЫ, КТО НАМ БУДЕТ МЕНЯТЬ ВАННЫ, УНИТАЗЫ, РАКОВИНЫ КОТОРЫЕ ЧЕРЕЗ 1-2 ГОДА ПОТЕРЯЮТ НОРМАЛЬНЫЙ ВИД. ОДЕЖДУ КОТОРАЯ ПОСЛЕ СТИРКИ..СТИРАЛЬНЫЕ МАШИНЫ , ПОСУДОМОЙКИ???
Кто сомневаться, что это будет БОЛЬШОЙ ПРОБЛЕМОЙ ЧЕРЕЗ ВРЕМЯ может посмотреть на ул.погребняка в домах каком состояние сантехника у людей...(прошло 2-3 ГОДА).

4.Лифты

Сегодня работает, завтра нет....утром на работу работает, а в обед уже нет...И пол дня ждем когда приедут ремонтники....Хотя едут с Борисполя(6км).
.Диспетчер в лифте не работает ..надо если кто-то застрял в лифту бежать в ЖЕК и просить чтоб вызвали ремонтников..НОНСЕНС.....

А РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ПРОСТО.... ПУСТИЛИ РАБОТУ ДИСПЕТЧЕРОВ В ЛИФТАХ....ЖИЛЬЦЫ И ДВЕРИ ЛОМАТЬ НЕ БУДУТ КОГДА ЗАСТРЯНУТ..
Судя по поведение у нас ЖЕК не заинтересован в этом.... лучше вызвать ремонтника и заплатить за ремонт от 100 -800грн. за каждый вызов

5.Ремонт поездов после работы строителей застройщиков.

не для кого не секрет что у нас строители застройщика делают ремонт квартир у жильцов.
Но при этом очень похабно относиться к территории которая в поездах.Обитые стены,
Пропадают розетки, светильники....ЖЕК говорит что это все будет решаться за счет жильцов...
Вопрос...ПОЧЕМУ????...кто-то зарабатывает, а мы платим за это...????.



5.Домофоны

Почему в 16 и 18 доме нет домофона, а в других есть.и установили его не за счет жильцов , а сам застройщик....Почему ЖЕК тихо это упускает при принятие домов....А отдел продаж не говорит что Вам надо все делать самим.


6.Площадки для детей..????
Все жильцы уже успели оценить покрытие второй площадки...На траву засыпали песок..Как такое принял ЖЕК???

7.Вопрос к отделу продаж тоже есть..

Обещают золотые горы, а потом когда приходишь уже УЗНАЕШЬ.....сдайте на то, оплатите то..сами ставьте домофон, а соберите подписи чтоб мы поставили площадку для детей(хотя по плану она должна быть).., и за подключение котла заплатите 250грн....

ИТОГ:
СПИСОК МОЖНО ПРОДОЛЖАТЬ ОЧЕНЬ ДОЛГО НО ПРОБЛЕМЫ НАШИ КРОМЕ НАС НИКТО НЕ РЕШИТ.ЕСЛИ ЖЕК НЕ МОЖЕТ, ЗАЧЕМ ТАКОЙ ЖЕК..???.
ЕСЛИ ОНИ НЕ ВПИСЫВАЮТСЯ В ТАРИФЫ КОТОРЫЕ МЫ ПОДПИСАЛИ В ДОГОВОРАХ ЗНАЧИТЬ .....НА ВЫХОД....
ПУСТЬ ДРУГОЕ "ПП" ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УСЛУГИ ДЛЯ НАШЕГО КОМПЛЕКСА.


ЗАЧЕМ ПРИВЛЕКАТЬ "ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "АСОЦІАЦІЯ ВИРОБНИКІВ ТА СПОЖИВАЧІВ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ТА ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ""
ЕСЛИ МЫ НЕ СОСТОИМ В ЭТОЙ АСОЦИАЦИИ...
И договорах у нас нет что на основании их каких-то расчетов мы должны делать перерасчет..???
надеютса на то что пройдет ..Соседи не дайте себя больше дурить....

 

А Вы случайно не брали в ЖЕКе табличку с тарифами для нашего дома (18-го)? Интересно посмотреть, какая разница еще с нашим будет по сравнению с другими (посмотрела в пред. сообщениях в таблички по тарифам почему-то разные)

 

Это вы погорячились, что за счет ЖЭКа установлены домофоны.

 

НЕТ..МЫ НЕ БРАЛИ САМИМ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО...



сегодня в нашем доме запускали газ и котлы, так главный инженер даже слова не сказал, что тарифы повышают, и что самое главное про собрание молчал.

НО ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО ЖИЛИЦЫ НАШЕГО ДОМА ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОРА И ТАМ СТАРЫЕ ТАРИФЫ УКАЗАНЫ..НО ЧТО ПОДНИМАТЬ БУДУТ И ОБСУЖДАТЬСЯ НА СОБРАНИЯХ ЖЕК ЗАБЫЛ СКАЗАТЬ....

Вот Вам и еще один пример того как застройщик-ЖЕК ПОСЫЛАЮТ ДРУГ К ДРУГУ....Мне Жек говорил что в 12 доме установил застройщик, мы только ключи(кнопки) покупали.

 

Вы говорите про домофон, или только про замок на дверях? Замок да, установлен застройщиком, магниты кажется даже выдавали бесплатно частично (не помню уже). Но мы же говорим не только о замке на дверях, а о домофоне. А домофон - это связка "трубки" в квартире и этого самого замка.

Вот так, сначала путают люди термины, а потом брызгаются ядом. Не говорю, что ЖЭК лапочки, но вы бы поменьше с шифтом писали и побольше вчитывались, что пишите.

 

Нет за двери

Перед тем как делать замечание. Посмотрите что такое домофон? и с чего он состоит?? Чтоб было понятно это не только трубка у Вас в квартире, но и Вызывная панель — располагается перед входом в помещение, на двери или рядом с ней..И самое интересное она может функционировать и приносить пользу без трубок в квартирах.Установка стоит денег, но затраты будут с нашего кармана...Вопрос зачем если на эти деньги можно в парадном сделать что-то другое.
Повторяю в 16 и 18 доме даже этого нет..Ясное дело что нам ЖЕК или застройщик не обязан тянуть в квартиру домофон, это инициатива жильцов.Но таких нюансе в роботе сразу показываю отношение организации которая нам предоставляет услуги, к нам жильца.

 

ШОК ТОЛЬКО СЕЙЧАС ВНИКЛИ В ТАРИФЫ...
по тем "Бумажкам" ЧТО ОНИ ВЫВЕСИЛИ ТАРИФЫ ПОВЫШАТЬСЯ С 3,50 до:
1 група "споживачів" 5,14, но вмести с пдв= 6,17
2 група "споживачів" 5,54 но вмести с пдв = 6,65
3 група "споживачів" 6,36 но вмести с пдв =7,64

1. ВОТ ПРОСТЫЕ РАСЧЕТЫ приблизительно чтоб увидеть разницу, взяли на пример 1 комн. квартиру на 40кв. по старой цене было 40*3,50=140
40кв. по новой цене 40*5,14=205,60грн.+(ПДВ )=246,80 1 група
40кв. по новой цене 40*5,54=221,60грн.+(ПДВ)=266,00-2 група
40кв. по новой цене 40*6,36=254,40грн.+(ПДВ)=305,60-3 група
Только тут нужно уточнить ПП "НІКА" платильщик ли ПДВ????
в среднем на от 30% до .... для каждой групи отдельно...Я так понимаю жильцов стало немного больше так почему поднимают тарифы, ведь затраты стали делить не на 100квартир а на 300 как минимум???


2.Интересно заметить если вникнуть еще в нюансы:
Вот простое сравнение по расходам:
старый тариф:
50кв.*50кв.м.(взяли среднее)=2500кв. м.*0,45коп.(прибирання прибудинкової території- "дворники")=1125грн.это один дом в месяц. Уже пять домов.
1125*5= 5625.
важно: Не для кого не секрет что наших 2-3 дворника получают мин.зароботную плату за все дома.

новый тариф
50кв.*50(взяли среднее)=2500кв. метров*0,6984коп. ("прибирання прибудинкової території"- дворники)=1350грн.это один дом. Уже пять домов.
1746*5= 8 730
ИТОГ:8730-5625= 3105 грн. подорожает
Вот расчет разницы между ценами что были и будут, и это только дворники.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ СОГЛАСНО НОВЫМ ТАРИФАМ : ЗА УБОРКУ И ВЫВОЗ СНЕГА МЫ БУДЕМ ПЛАТИТЬ ОТДЕЛЬНО!!!ДАЖЕ ЛЕТОМ!

Полив газона зимой тоже будут считать??не много не мало 0,86коп. за 1 кв. м.(витрати з поливання дворів ,клумб, газонів)
50кв.*50кв.м.(взяли среднее)=2500кв. *0,86=2150*5=10750*3 месяца зимы= 32 250 на эту суму мы комплексом будем поливать газоны ЗИМОЙ!Не говорю за ноябрь, март, апрель.
Вот уже не до шуток 32 250грн./14,07(стоимость куба воды)=2 292 куба воды.КОГО БУДЕМ ТАКИМ КОЛИЧЕСТВОМ ВОДЫ ЗИМОЙ ПОЛИВАТЬ????


Вот вопрос возникает неужели наши уборщицы (трое человек) не хотят другую зарплату, чтоб сделать роботу и за дворника и получать не 1000грн., а 2910 каждая. Обратите внимание в ПП "Ника" эти деньги уйдут только на дворников. Таким образом мы можем убрать расход уборщиц, (2500кв.*5 домов*0,54уборка "сходових кліток"=6750*12месяцов=81 000грн. За год на эти деньги мы можем: наймем охрану на территорию, или поставим нормальные площадки для детей..Или посадить вахтерш в каждом доме.

Р.S расчеты делали приблизительно...

 

мы за!!!!!

прошу звернути увагу вашу теж накинула прорахунки....

 

О,наконец то у виставкова 18 сломался CapsLock и цветные буквы.) Не нужно так выделяться ,мы все такие же и в таком же положении!

Видели! Это Киевэнерго

 

Нажмите на расширение рисунка, а потом на +

 

Судя по всему, работающего лифта не видать еще долгое время. Есть информация, что ЖЭК (или застройщик - фиг его уже разберешь в ихних витиеватых взаимоотношениях) крепко проштрафился перед Держгирпромнаглядом. И только внушительная сумма штрафа может решить проблему лифтов.
Мне вот интересно одно: 30-ти и даже 40-ка летние лифты в домах 70-х - 80-х годов постройки почему-то не имеют таких проблем. И ломаются значительно реже. Значительно. И никакие "Держ-хер-гир нагляды" их не выключают... Что ж нам так везет-то? Как-же нас любят проверящие организации..
Или просто нужно все делать "по уму", а не просто косить бабло и на говне сливки не собирать, а, господин Нгуен?
И еще. Соседи, поделитесь, пожалуйста, альтернативным телефоном гл.инженера ЖЭКа. По номеру 0687772425 к нему дозвониться нереально вообще. Сколько не пытался - вне зоны действия.

 

И еще. Соседи, поделитесь, пожалуйста, альтернативным телефоном гл.инженера ЖЭКа. По номеру 0687772425 к нему дозвониться нереально вообще. Сколько не пытался - вне зоны действия.[/quote]

Дозванивалась по этому телефону! Видимо в подвале связь не ловит... но мне удавалось связаться с ним)))

 

Объясните, пожалуйста, что означает 1,2,3 группа споживачів? Спасибо!

 

ООО, Киевэнерго это отдельный разговор...

 

З приводу зборів 07.10.14 о 18.00, спілкувалась із представником Асоціації - Дмитром Володимировичем, який сказав, що час зборів йому запропонував ЖЕК, але можна перенести і на 19.00. (звичайно якщо вельмишановний ЖЕК не проти). Пропоную визначитись з оптимальним часом, і повідомити ЖЕК у понеділок...думка громади понад усе)))))

 

04 или 07?

 

вибачте, 07.10.14

 

Интересно, а если будем платить в 2 раза больше за услуги ЖЕКа, не нужно будет ждать замены лампочки в подъезде месяц и вода перестанет пропадать? Или еще какие "покращення" предвидятся? Такими решениями действительно толкают в сторону создания ОСББ...

 

аххахаха))) О чем вы говорите, все будет так же как и было... у них только наверно прибавится!

Я не против ОСББ, только надо найти человека, который займется всем нашим хозяйством!