Новостройка по улице Боголюбова 10, Софиевская слободка

Завтра предварительно наберу, если мне подтверждают, что"ДА", тогда сразу поеду.

 

спасибо за ответ) Если будет возможность напишите сюда) будем тогда и мы завтра ехать. Если нет, то тогда уже с понедельника)

 

Хотя есть какая-то неоднозначность в словах менеджеров, одни говорят, что завтра,вторые, что с понедельника.
Уважаемые Инвесторы у кого есть возможность прозвонить своих менеджеров и поинтересоваться этим вопросом, будьте добры.

 

Общались с менеджером, у нас квартира во втором парадном, тоже еще не ясно или завтра, или в понедельник.

 

У Вас тоже менеджер Владимир?

 

Только акцентирую Ваше внимание, что это не "размеры Ваших дверей" а размеры проемов под двери. И не в см, а в мм.
- ванная +/- 700 мм проем,
дверное полотно соответственно 600х2000мм + коробка, наличники
- кухня +/- 800 мм проем,
дверное полотно соответственно 700х2000мм + коробка, наличники
- комната +/- 900 см проем
дверное полотно соответственно 800х2000мм + коробка, наличники

 

По сути, могли бы уже и сегодня давать, все готово во 2м парадном.

 

Да, менеджер Владимир.

Вроди-как сегодня еще ЖЕК решает какие-то вопросы.

 

Деятельность жилищно-эксплуатационных организаций, находящихся в коммунальной собственности, регламентируется законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», а также постановлением Кабинета Министров № 529 «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и договора о предоставление услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий» пишет Украина Коммунальная.

Согласно договору, ЖЭК обязан предоставлять следующие 18 услуг:

1 . Убирать придомовую территорию;

2 . Убирать лестницы;

4 . Убирать подвалы, технические этажи и кровли;

3 . Вывозить бытовые отходы (собирать, хранить, перевозить, перерабатывать, утилизировать, обезвредить).

6 . Обслуживать систему диспетчерской лифтов;

5 . Технически обслуживать лифты;

7 . Технически обслуживать внутренне домовые системы: горячего и холодного водоснабжения; теплоснабжения; водоотведения; ливневой канализации;

8 . Проводить дератизацию при необходимости (истреблять и защищать дом от синантропных грызунов);

9 . Проводить дезинсекцию (истреблять и защищать дом от насекомых, тараканов);

10 . Обслуживать дымовентиляционные каналы дома;

11 . Обслуживать и производить текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления и других имеющихся внутридомовых инженерных систем;

12 . Проводить текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и ливневой канализации и элементов внешнего благоустройство в том числе спортивных, детских площадок;

13. Поливать дворы, клумбы и газоны;

14 . Убирать и вывозить снег, посыпать части придомовой территории в зимнее время;

15 . Следить за номерными знаками на домах;

16 . Освещать места общего пользования и подвалов;

17. Осуществлять энергоснабжение лифтов;

18. Периодически проверять квартирные счетчики воды и тепловой энергии, проводить их демонтаж, транспортировка и монтаж после проверки.

 

Тут ключевое слово "находящихся в коммунальной собственности" у нас не ЖЕК а тов с названием "ЖЕК"

 

100% ключевое слово "находящихся в коммунальной собственности"? Здесь как бы ПП ЖЕК

 

Собственно, это много что меняет, но процессуально функции остаются те же самые

 

как между "обязан" и "может" оказывать.
При приеме квартиры уделите внимание качеству отделки.
- штукатурка "машинная". есть места при простукивание где она "бухтит", такие места надо локализовать, сбивать и заново наносить. Иначе есть вероятность со временем через год полтора отвалится куском с обоями когда будете картину/зеркало вешать на стену, сверлить.
- стяжка пола бывает есть с трещинами. Особенно в районе примыкания кухни к балконному порогу
- Откосы оштукатуренные оконные встречаются в трещинах в примыкании к ононному проему.
- стены бывают завалены см на 3-5 по вертикали. Либо мириться с щелью между стеной и шкафом, либо нормально так наносить слой сверху штукатурки не по технологии уже...


- тройник для унитаза стояка канализационного бывает вообще "по дебильному" сделан, утоплен в стяжку пола. А вам еще сверху наливать см 3-6 пола... типа так (фото с инета)

 

Функци те же, но набор услуг и их стоимость регламентируються в договоре. Если та не будет пунта
"14 . Убирать и вывозить снег, посыпать части придомовой территории в зимнее время;" то будем махать лопами мы. Ключи выдают в ПП после подписания этого договора.

 

Требовать с Застройщика устранение этих недостатков? И такой вопрос что делать если кривой потолок?

 

Есть строительные нормы и правила и допуски а вы хотите чтобы у вас были панели смонтированы без единого сантиметра несмешите...
Начитаются интернетов а потом корчат из себя спецов и приемщиков...
Если есть явные проблемы показивайте при приеме но незанимайтесь фигней.

 

Сегодня общался со своим менеджером Владимиром в первом подьезде будут ключи выдавать со вторника,за квартиру 40м2 надо заплатить 19600 грн.Спросил у него по какому курсу сейчас принимают платежи он мне заявил по 14 гр за долар я и офигел...

 

Я так понимаю что все уже поехали за ключами? Говорил с Владимиром, можно забирать сейчас. Я завтра поеду?)

 

если кто-то получит сегодня ключи - отпишите, что и как. Сколько денег, сколько времени затрачено и т.д.

 

Ну если Вы такой эксперт по нормам и допускам, то так должно быть? Никто ничего из себя не корчит, а интересуюсь в виду сложившейся ситуации у людей которые уже принимали квартиры у данного Застройщика. Вроде для этого форум тут и создан инвесторами!