ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

А є тут хтось з будинку 1г? Як проходить процедура підписання попереднього договору?

 

Для решения вопроса с охраной нужно провести сборы, и решить что и как делать, кто этим будет заниматься, за какие деньги. Какого уровня должна быть охрана, основные обязанности, что ей нужно для работы (помещение, кпп, видеооборудование, статус - с оружием или без). Иначе все останется на уровне разговоров. Все это наврядли будет сделано, пока не заселятся уже построенные дома, т.к. цена старта "охраны" для уже проживающих может быть неподъемной.
Для жителей 1а, 1-й подьезд. Я готов безвозмездно выделить 1 канал на своем видеорегистраторе для установки видеокамеры на входе/выходе в подъезд. Если есть заинтересованные-пишите в личку.

 

Здравствуйте, уважаемые жильцы ЕМ! Проштудировала почти всю ветку и заметила обсуждение такой проблемы, как плохой напор воды. В связи с этим у меня вопрос - решилась ли эта проблема или она существует и на сегодняшний день? Выбираю между этажами 2, 4 или 9...
Спасибо.

 

Вчера ставил осмос... под раковину на кухню... измеряли давление...
итого... у меня на 10м этаже давление 2,8 атмосферы... для осмоса это не очень...

идеальное давление 3,5 - 4 атмосферы...
со слов сантехника от ЕМ... раньше на 10м этаже давление было 3-3,2 атмосферы... но его специально прикрутили... так как у многих стоят не понятно какие краны... срывает... потопы... редукторы давления походу ставить людям дорого... дешевле соседу оплатить ремонт...

понятно что на 10 м этаже 4 атмосферы никогда не будет... но когда было 3-3,2 было реально лучше... уменьшение давление было ощутимо...

сейчас на холодной воде поток из крана в принципе хорош... так как вода заведена прямо в ванную и кухню... а вот на горячую... поток воды реально слабее... так как вода идет по большому кольцу... сперва к котлу... потом назад на кухню и в ванную... повороты и прочее... сбивает силу потока... разница видна на глаз... и порой прям аж хочется чтобы вода лилась сильнее... особенно когда она поначалу лилась нормально... и теперь есть с чем сравнить...

берите 4 этаж... идеальный... либо 9й... вид из окна просто шик...

 

m@rtin, а что нам ожидать от давления воды на 2-ом этаже?....редуктор давления купили, на всякий случай...

 

не знаю что ожидать...
тут есть сосед со второго этажа... у которого даже с редуктором сорвало кран... либо это реально был такой кран... либо не исправный редуктор... так как редуктор не должен пропускать больше атмосфер чем вы на нем накрутили...

себе в ванной поставил смесители Hansgrohe на кухне кран тоже на уровне... потому надеюсь что не прогадал... в будущем планирую поставить систему антипотоп "Нептун"... чтобы сама перекрывала воду в случае протечки...

 

возможно редуктор давления не справился с гидроударами (время реакции на гидроудар оч большое)
наверняка практически у всех стоят шаровые краны
http://aqua-rmnt.com/vodosnab/document/gidroudar-v-sistemax-vodosnabzheniya-i-otopleniya.html

http://stroy-aqua.com/vodosnab_otopl/kotel/gidroudar-v-sisteme-vodosnabzheniya-otopleniya.html

нужно ставить компенсаторы гидроудара или гидроаккумулятор
или что то такое установить http://sanmario.com.ua/armatura/zapornaya/podryvnye-klapana.html желательно на стояке
или такое http://www.dommax.com.ua/tovar.php?id=9445

Параноидально это выглядит примерно так: установить
редуктор давления->гидроаккумулятор/компенсатор->фильр механический->умягчитель->фильтр на кухне для приготовления пищи и заказывать воду на дом!:D

 

я на пол пути:D

у меня: редуктор давления->фильр механический->фильтр на кухне: осмос с минерализатором...

 

Сегодня была на стройке. Активно работают над обустройством аллеи. Запуск воды в фонтане запланирован на весну, но все работы будут закончены очень скоро. Закатали асфальт возле дома 1В, активно укладывают тротуарную плитку.
А еще, была в доме 1Г, расскажу нашим инвесторам, а то на онлайн камере не все видно. Утеплили и покрасили уже торец со стороны 1А и 1Д, фасад все видели, так что упущу, со стороны поля только начали утепление. Мы были в 3 подъезде, там уже поштукатурены стены везде. В квартире очень ровная штукатурка. Я начиталась и ожидала увидеть ужас-ужас. Проводка выведена стандартно, мы ни о чем не договаривались. Пол еще не залит. поэтому очень неровный. В окне 2 открывающиеся створки. Потолок просто плита.
Может есть такие, кто как мы, никак доехать не мог и информация окажется полезной)


И еще, спортклуб меня покорил. Не дождусь, когда заедем и пойду туда.

 

Берете деньги, паспорт, расписку о залоге и предварительно вычитав договор и внеся (по необходимости) правки, договорившись с менеджером об определенном времени идете в офис в доме 1А (цоколь) и подписываете предварительный договор (мы подписывали на Казацкой, но вроде бы они уже переехали, надо уточнить у менеджера). Вам дадут акт приема-передачи денег. Это процедура без нотариальной заверки, с нотариальной все тоже самое, только менеджер сориентирует где находится нотариус. Вроде все, если что-то упустила, поправьте кто-то)

 

Дадут только акт приема-передачи денег, или еще какие-то документы на квартиру?


Дадут только акт приема-передачи денег, или еще какие-то документы на квартиру?

 

плюс предварительный договор.

 

Деревьев вдоль дороги почти не осталось (не только из-за ЕМ, строек вдоль дороги много), окно ночью открыть из-за шума мы уже не можем Днем телик должен быть включен достаточно громко, чтобы перебить шум. И даже через стеклопакет ночью достаточно прилично слышно мусоровозы... Будем наверное менять стеклопакеты на двухкамерные... Хорошо хоть часть окон выходит во двор и квартиру можно проветривать за счет других комнат. Зная расклад заранее, я бы не купила квартиру с окнами в поле или на дорогу ((( Но может быть ЕМ все-таки что-то придумает с звукоотражением...

 

подарит на всю семью Беруши:D


я ужО почти привык... сплю с открытым окном на дорогу...
правда по утрам бывает просыпаюсь не от будильника, а от шума машин...

 

Все очень индивидуально - сужу по себе. Мне лично с первого дня переезда на квартиру шум не мешал и не мешает спать - на работе вымотают так, что о каком шуме идет речь? . Муж устает не меньше - но именно беруши его и спасают - ему тоже мешает шум.

 

Мы купили окнами во двор, "на фонтан" :D Получили вместо фонтана ежедневный футбол до 10 вечера под окнами. Он мне уже снится ...
Не угадаешь ))

 

Знайшов цікаву ідею з дворовими клубами як в Європі, перші вже будуються в Києві:
Киевляне начали создавать возле жилых домов первые дворовые клубы — специальные утепленные павильоны, где дети смогут играть в теннис, мамочки — оставлять свои коляски, а пенсионеры — заседать за шахматами, даже если на улице дождь. Подобные дворовые клубы давно существуют в Европе, а электронные ключи от них имеют жильцы примыкающих домов. Они же следят за порядком. Дворовые клубы оборудованы мини-библиотеками, Интернетом и местом для игр, и туда без страха можно отпустить ребенка. Некоторые дворы оборудованы большими залами, в которых можно проводить собрания жильцов, назначать деловые встречи, проводить посиделки с друзьями и отмечать дни рождения соседей.
http://kiev.segodnya.ua/kpeople/kievlyane-sozdayut-dvorovye-kluby-kak-v-evrope-551197.html
Можливо дана ідея буде цікава забудовнику.

 

у меня двусторонняя... спальня во двор... в ней пока не сплю... выбирал подальше от детской площадки... из предыдущего опыта жизни возле нее... итого... площадка ровно под окном:D Главное чтоб на ней не бухали... потом... лет так через 5-10...:D

Не угадаешь... ))

ну это как на Софиевской борщаге... кому то самолеты в радость... а кто то с кастрюлей на голове лезет в шкаф... от мандража...:D думаю к дороге можно привыкнуть... покрайней мере... в студ годы... в общаге и не под такое засыпали...

 

Кто-то что-либо слышал про кабельное в 1-А? В августе листовки в почтовые ящики кидали с рекламой кабельного и указанием типа, у кого есть желание подключить звоните.... Я звонил, сказали что сейчас принимают заявки а в сентябре подключают... Сейчас не слуху не духу

 

Напор обычный... то такие краны...