Новостройка по Боголюбова, 12, Софиевская Слободка

19 000 это за оформление и налог ? или сумма доплаты за доп.метры ?

 

19000 - это оформление

 

ясно ... у меня за 33 м2 - первоначально огласили 14 000 грн .

 

Я заплуталась, допоможіть будь-ласка. А хіба обміри БТІ не входять в офісні витрати? Чи Ви не доплачували за них при купівлі квартири?

 

нет , скорее всего ...
в сумму 14 000 входит точно :
- изготовление техпаспорта
- услуги нотариуса
- налог на покупку недвижимости ( 7 % кажись )
И это все платится при подписании основного договра купли - продажи

 

Zeland, Ви заплутали мене ще більше))). Наскільки відомо мен, послуги нотаріусі і виготовлення тех паспорта входять в офісні витрати, а от податок доплачується окремо. Мені цікаво чи обміри БТІ треба буде ще доплачувати?
З.І. Можливо в різних домох по різному, бо ми інвестори Боголюбова 3

 

ого ! ну тогда я чего-то не понял .... )))

 

М ...да..... ребята... а еще и учите, ветку "свою" читаете...
1. сумма 14000 врятли у вас будет на 33м2 расчитывайте на 17-19000грн. Деньги просто передадите застройщику в момент получения ключей и заключения договора с ЖЕКом на обслуживание. (не знаю как сейчас, раньше еще + 600грн. отдельно)
2. Услуги нотариуса в эту суму входить не будут. Отдельно оплатите, 1500-2500грн. при заключении основного договора купли продажи (через 6, 8 месяцев....)
3. В эту суму входит только налог 5% +1% +1% от оценочной стоимости квартиры (будет приближена к реальной рыночной по 700-800дол/м2 наверное, хоть бы не 1000-1200дол/за м2)
4. Доплаты за доп. м2 после обмеров БТИ и коэф. по балкону отдельно оплатите непосредственно застройщику. И заметьте как сказали выше БТИ еще не меряли, а балконы уже застеклили.. и балконы есть не маленькие.
5. и это все платится на момент выдачи ключей тобиш завтра-послезавтра (август 2014.) а оформление спустя 6, 8 месяцев ... и учитывайте что курс доллара до конца года будет 14-15грн/дол. и придется по факту еще при основном договоре купли-продажи доплачивать за разницу курса валют станом на авг 2014 и скажем дек. 2014 ( а то и март 2015) и за доп м2 и за коэф., и ....

"Офисные затраты" это только по сути З/П ОП и не более. Тот же кеш, о котором писал.

 

+600 грн договора на электрику газ, + 450 грн открытие счета в банке, + доплата по лишним квадратам + доплата за налоги так как квадратура изменилась и уже другие цифры, так было на Франка говорю по опыту!!!

 

Ihtiandr,
5. кто мешает сейчас заплатить за регистрацию долларами?

 

Я теперь вообще ничего не понимаю, как это Боголюбова 12, вместо 8а, в пред. договоре застройщик обязуется передать мне квартиру по Боголюбова 8а , а раз дома по такому адресу нет, значит и квартиры нет????


А что значит 450 грн открытие счета в банке, открыть счет в любом банке можно бесплатно или я ошибаюсь?

 

oksi8888, да ничего нет, все пропало, застройщик кинул всех покупателей и мы все умрем... всё будет хорошо, не переживайте, я узнавала (с)

зы. переносили 10 раз номера квартир на Франка, 6.
там, по-моему, все еще все живы и здоровы, заселены и всё у них хорошо.

 

А что значит 450 грн открытие счета в банке, открыть счет в любом банке можно бесплатно или я ошибаюсь?


Ребята УРА!!!!!Сегодня начали выдавать ключи!!!

 

oksi8888, мы уже свой забрали)

 

karmen, что по деньгам?

 

Можно в любом банке, но Журба работает только со своим банком (Энергобанк), так же как и со своим ПП "ЖЕК"ом. Соответственно и расценки на окрытие счета свои.

 

19000 налог+600 газ/электричество+ ....
пока едем в водоканал

 

У меня нумерация квартиры на Франка сдвинулась по сравнению с предварительным договором.
А с нумерацией панели лифта проблема в том, что "кто-то" пожалел заплатить пару "копеек" чтобы поставили панель с нумерацией от нуля и выше, тогда бы проблем не было, а то подписали даже на стене нулевой и первый этаж цифрой "1".

 

karmen, оплата в грн или в долларах?

 

- БТИ еще не меряло? значит пока о доплатах за м2 дополнительные и балконы речь не идет. На момент основного договора купли продажи
- плата за нотариус также на момент основного договора купли продажи
- квартиру принимали актом? или только "по документам"
Когда по их прогнозам оформление основного договора купли продажи планируют, обещают (понятно что после Боголюбова 8).