Новостройка по Боголюбова, 12, Софиевская Слободка

ld4, Ваша тоже на месте? ))))

 

pro.alex, так точно!

 

onlylouboutins, возможно и переиграли. Я сейчас на сайте смотрел планировку, там все наоборт. Или переиграли, или ошибка на сайте.

 

Чем ближе сдача, тем оживленней форум))))

 

У меня парадное смотрит на мартыновские дома и квартира 47. Соответственно по логике это 1- е. Но согласно плану на сайте 4- е. Номера квартир еще могут поменяться

 

Вчера вечером оставалось застеклить три балкона. Два со стороны поля и один со стороны б8.

 

На радостях получения ключей, смотрите внимательно, чтобы случайно по такой же ошибке "менеджер сказал, пальцем на дверь указал.." ремонт не в своей квартире не сделали, а то и вообще не в своем подъезде . А то с кем не бывает, ну дали ключи не от вашей квартиры, такой же планировки, такой же площади примерно... но с другого подъезда.
У Вас на руках при выдачи ключей основных право устанавливающих документов на квартиру не будет (и не будет месяцев еще эдак от 6-8 - ....) будет только "менеджер сказал", "маркером на заборе стене номер квартиры написал..."
Будьте внимательней
P/s Точно не помню у какого застройщика киевского, был случай когда инвесторы вносили деньги на стадии только котлована, по картинкам визуализации без утвержденного плана еще на тот момент. Вносили за 60-68 м2 двушку по картинкам, а как начали гнать коробку (утвердили план) и мягко попросили готовиться "доплатить" за доп. метры которые вылезут по 15-18м2, потому что двушки стали около 80м2. И это на ровном месте, по новому курсу доллара, без всяких там коэф. на балконы. Так что конфузов хвататает.
____________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

Bagir@, как могут номера квартир поменяться? Если в предварительном договоре написано 101 то как она может быть 90 или 120? Это очень хорошо нужно знать где реально находиться та квартира, брать менеджера за руку вести его туда и спрашивать пускай внятно говорить номер квартиры и сразу вешать туда номер. Я правильно понял. Иначе это такая путаница может быть.


Ihtiandr, у Вас также была проблема с сменой номеров квартир?

 

А то будет как в Боголюбова 8, правоустанавливающих документов на квартиру еще нет, а они уже соседями перессорились что кто-то там утром/вечером сосед сверлит, мешает спать, грозятся милицией а документов подтверждающих что сами живут в своей собственности (квартире) на законных оснований еще нет...
Пока не будет техпаспорта, основного договора купли-продажи, вся эта нумерология квартир, подъездов как бы.... только на словах.
...или со слов застройщика, который и является собственником всех квартир по Вашему предварительному договору и будет им до момента заключения основного договора-купли продажи.

И то, я бы оспорил выражение «застройщик сказал», скорее со слов менеджеров от застройщика. Тоже как бы…. Что кто-то смотрел трудовую книжку менеджера своего или трудовой договор, подтверждающий взаимоотношения менеджера с застройщиком? Нет… так откуда уверенность, что тот человек который «указал пальцем», «привел за руку», «распечатал планировку какую-то, визуализацию…», «обещал, говорил, уверял»… официально представляет застройщика, а не просто сидит за «Cash».

P/s С домом конечно же все будет в порядке, с нумерологией и планировками... застройщик нормальный в этом плане, просто всегда будьте бдительны.А то вон в доме на Франка помнится нажимал в лифте на кнопку этажа 9, а он приезжал на 8 этаж ) а тут нумерация квартир маркером на стене...

____________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

Ihtiandr, о боже, у вас тут какие-то скандалы, интриги, расследования...

в чем соль менять нумерацию и не верить документам (предв. договор, нотариус)? здесь в софслободке были аналогичные случаи?

Люди посмотрели на сайт - увидели там порядок подъездов от 10-эт до 12-эт. А по факту вышло наоборот - 1й подъезд 12-эт, последний - 10-эт.

В доме на Франка, 6 лифт устанавливали молдаване из отиса (да простит меня молдавская нация), потому что нулевой этаж в лифте гордо называется первым, вот оттуда несоответствие.


Ihtiandr, зы. ваши стоны я помню из предыдущих обсуждений, так что вы с этим завязывайте.

 

Излишняя доверчивость всегда притягивает обман, как одинокое дерево в поле — молнию. Доверчивость — козырной туз наивности, легко бьется шестеркой обмана любой масти. А вот откровенность — вовсе не доверчивость, а только дурная привычка размышлять вслух.
P/s ни я жду ключи с весны... уверовав обещаниям ОП.
Еще будут не раз посты про коэф. балкона/лоджий с цитатами "нам же обещали в ОП"...
Еще будут посты про дополнительные доплаты из-за выросшего курса доллара через пол года (на момент оформления основного договора купли продажи) к общей сумме внесенных при выдачи ключей.

 

Ihtiandr, аминь

 

Ihtiandr, по моему вас уже просили больше не писать свои " мысли в слух" в нашей веточке ?

 

Zeland, как не странно Ihtiandr, он 1000% говорит реалии жизни, но самое главное для всех это то что в наше время дома строятся!!!! А про доплаты и т.д некто не думает, быстрей бы в руках поддержать ключи от своих квартир.... Документы будут обязательно но не раньше чем через пол года как Вам дадут ключи, за это время Вы сделаете ремонты и будете накапливать денюжки для доплаты за эти коэффициенты которые свалились к Вам с потолка... И не надейтесь что будут они у Вас 0,3 балкон, 05 лоджия...

 

значит будем платить по коофициенту 05 - но это будет потом ! и не факт !
( кто не захочет будет возмущаться и бороться , может и мы тоже с вами )
но на кой здесь розводить сопли свои ?
( при чем человеку который даже не является инвестором на сколько мне известно ))
По правилам просторов интернета такого рода людей называют " тролями " и мне вовсе не хочется наблюдать здесь такого рода события ...

P.S очень схожее нитье людей которые брали кредиты в долларах ибо процент то меньше чем в национальной валюте а в связи с ростом курса кричат о том что их обманули ! ))))

 

да, дело как раз в том, что этот ник ихтиандр своими пикселями разводит тут нытье по поводу и без повода.
это больше похоже не на аргументированный разговор, а на треп бабушек возле подъезда

"одинокое дерево в поле — молнию. Доверчивость — козырной туз наивности, легко бьется шестеркой обмана любой масти"

это разговор людей на тему инвестирования в строительство? обсуждение тонких моментов законодательства? сплошной философский бред? нумерология квартир - это вы серьезно?

по-моему, пора вызывать санитаров...

 

Добрый день, соседи!!
Есть вот такая информация:
- Домик наш уже не 8а, а 12.
- бти еще не перемеряла квартиры, но предварительно за однушку в 38 кв.м берут 19000 грн (говорят после того как перемеряют еще надо будет доплачивать)

 

karmen, спасибо за информацию.

вы звонили сегодня в офис?

 

Александр 1957, разве предварительный договор -это правоустанавливающий документ на квартиру? После сдачи в эксплуатацию номера могут сдвинуться. Так было на Франка, если не ошибаюсь

 

у меня там муж сегодня был...