ЖК Городок г.Вишневый, ул.Машиностроителей 2

А тем временем тариф на электроэнергию у нас с июня уже стал 0,4194 грн/кВт*час.
Как для села — это огромные деньги.

 

[Оксана и Сергей,
Спасибо за инфо!!!

 

Кто то звонил сегодня Найвельту? Что слышно про ГАСК?

 

Тишина...

 

Ще одна цитата з форума (а ви його почитайте, ми не перші, які маємо проблеми) Хто згоден з нижченаведеним, прошу писати особисто.

Я для себя сравниваю вложение в квартиру с вложением денег в банк.
В банке на выходе (в конце срока) я должен получить вложенную сумму и проценты за период пользования банком моими деньгами. При вложении денег в квартиру в конце срока я должен получить правоустанавливающие документы на квартиру и собственно саму квартиру с подключенными коммуникациями.
С банками я сотрудничаю как физ. лицо уже наверное лет 10. Ни разу за весь этот в конце срока ко мне не вышел управляющий и не сказал:
"Саша, деньги, которые Вы нам доверили, мы одолжили одному хе...ому бизнесмену, который прогорел и у него нет денег с нами рассчитаться. Вот такая проблема у нас, но Вы подождите немного. Мы будем дальше работать и скоро вернем Вам все".
Мне просто возвращали мои вложенные деньги и проценты.
А вот наш застройщик просит меня подождать, как "управляющий" из сообщения выше. Отсюда я делаю вывод - плохому (мягко говоря) управленцу я доверил свои деньги. Не умеет он реально оценить все риски в своем бизнесе, прописать реальные сроки по договору. Не умеет он решать текущих проблем. Все свои проблемы он перекладывает на нас, инвесторов, в виде "ждите".

Дальше: я ценю свой труд и заработанные деньги. Также я хочу чтобы эти деньги приносили мне пассивный доход.
Вложив деньги в квартиру в июле, я по договору с Застройщиком согласился, что он ими будет распоряжаться до 31.12.2013 г. После этого срока - мне нужен результат о котором я написал выше. В итоге результата нет и Застройщик уже абсолютно бесплатно продолжает пользоваться моими деньгами. Дальше, как не ленивый инвестор, я открываю Гражданский кодекс и читаю, что мои права то нарушены. Я могу смело требовать за невыполнение договора с Застройщика неустойку в виде штрафа. Даже если бы завтра я получил и документы, и готовую квартиру с коммуникациями - все равно я вправе требовать с Застройщика неустойку, но уже в виде пени за несвоевременное выполнение договора.

Собственно, поскольку мне надоело слушать от Застройщика оправдания и "ждите", я и планирую подавать в суд.
Для всех тех, кто разделяет мою точку зрения и желает вместе отстоять свои права, я открыт к диалогу.
Сразу хочу предупредить, фразы типа "Вы все сделайте за меня, а я приду подпишу" меня мало устраивают. Если будем делать что-то сообща, значит каждый будет отвечать за какой-то участок работы.
Если Вас моя позиция устраивает - пишите в личку свои координаты и будем действовать сообща.

 

Е.М. Сказал что завтра должна быть декларация, ждем.

 

и снова ждем.....

 

Да уж, давно не заходил на форум... А здесь все о том же... А где подевались все те, кто осенью писал какой замеяательный у нас застройщик, и что все будет хорошо, и что он вообще хотя бы строит, другие вон - стоят? И те кто называл меня пессимистом, и что от меня один негатив?

Хочу дать совет для инвесторов 2 очереди - не ждите сегодня, завтра, послезавтра... Не верьте обещаниям, они не стоят ровным счетом ничего. Зовите прессу и депутатов, может это не даст большой резонанс, в связи с ситуацией на Донбассе и в стране в целом, но все же лучше чем терпеть и ждать. Иначе не получите ничего до следующей весны. Тьфу-тьфу-тьфу ( а то напишут, что сглазил )

И самое интересное: ключи от моей квартиры у меня были задолго до того, как дом сдали и получили декларацию.. И долгое время, после сдачи по документам, квартиру можно было использовать только под склад. Поэтому не стоит радоваться, когда дадут ключи. Основная проблема это электроэнергия, и пока жильцы первой очереди не станут заключать прямые договора, вы, инвесторы второй, не получите ни ээ, ни отопления... Никому не надо рассказывать, что будет с ремонтом за зиму без отопления???

 

ДБН В.2.6- 31 :2006 На заміну СНиП ІІ-3-79
Конструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівель
1.3 При проектуванні нових будинків та реконструкції існуючих, шари з теплоізоляційних матеріалів слід розташовувати з зовнішньої сторони огороджувальної конструкції, використовуючи при цьому системи фасадні теплоізоляційно-опоряджувальні (далі - СФТО). Не рекомендується застосовувати конструктивні рішення з шарами із теплоізоляційних матеріалів з внутрішньої сторони конструкції через можливе надмірне накопичення вологи в теплоізоляційному шарі, що призводить до незадовільного тепловологісного стану конструкції й приміщення в цілому, а також до зниження теплової надійності оболонки будинку.

Конечно если бы в проекте у нас изначально планировались лоджии теплыми, конструкция стен должна была быть другой!

 

Три дні телефонних дзвінків в ДАБІ Київської обл., не дали результатів - то номер не працює, то нікого не має на місці, то зателефонуйте в інший відділ, то почекайте керівника, то ще щось. Мого терпіння для вислуховування таких відповідей вистачило лише на три дні. Дуже сподіваюся, що завтра Е.М. порадує всіх нас отриманням документу і нам не доведеться більше нікуди нічого писати.

Це сьогоднішня відповідь Е.М.?

Я завжди соромився ось так написати - у різних людей знаходяться різні причини. Позицію про те, що ЗАГАЛЬНУ справу потрібно вирішувати ВСІМ РАЗОМ пітримую цілком і повністю.

 

Сьогоднi сказав

 

Здравствуйте соседи. А как на счет того, чтобы привлечь представителей фонда. К примеру инженера технадзора. Пусть и они наши интересы отстаивают по поводу лишних метров. Как вы считаете, будет ли смысл?

 

Wolf228, Многие по этому поводу ходили в Фонд на прием к директору. Ничем помочь не могут(((Это на собрании рассказывали те кто ходил. Лично я не была.

 

а вот и долгожданный четверг!! а новостей так и нет((

 

А вы спрашивали у Т.Г или Е.М.?

 

Добрый день! Думаю, что у Т.Г. вообще не стоит спрашивать, она мне говорила еще месяц назад, что дом сдан.

 

Нужно Найвельту звонить, Эх надоело это ужэ все !

 

нет не спрашивала, но вчера Е.М. сказал что сегодня должен быть ответ из Гаск, хотя я сомневаюсь что он будет(( А вы бы могли узнать через свои связи что там ГАСК???

 

У меня там не близкий друг, узнавать каждый день немогу поймите меня правильно!Близкий друг у меня в прокуратуре Киевской обл. вот там я бы все подробно написала что да как

 

На сайте Гаск информации нет. Наверное еще меяц будем ждать((((( Комиссия то два раза в месяц заседает.