ЖК Городок г.Вишневый, ул.Машиностроителей 2

если так, значит сегодня и завтра должно быть заседания...

 

Писали вже в "Еркер" стосовно зміни терміну введення в експлуатацію. Відправляли поштою. Відповідь можете глянути на попередніх сторінках в повідомленнях від Dmitry81. Там ще будуть відповіді від інших офіційних установ.

 

мене особисто ні про які зміни термінів ніхто не повідомляв! В договорі у мене прописано згідно пункту 10.5 : «Всі зміни та доповнення. до Договору укладаються у письмовій формі та нотаріально посвідчуються»."

 

Макс я не узнаю таких подробностей:дата, причины,ответы!меня интересоват вопрос да или нет!я не имею документов на руках чтобы вам писать конкретно, и вообще наверное небуду больше ничего никому говорить,а то еще виновата во всем останусь!

 

нет вы нам лучше пишите что бы знали что делать!!! а то мы с лапшой будем ходить еще долго)

 

Вот такое впечатление что на форуме есть люди от застройщика которые способствуют тому чтобы нас приостоновить в каких-либо действиях!

 

тільки що телефонувала в ДАБІ України у відділ зв"язків з громадскістю до Чуйкова В.В. він довго говорив зі мнею і порадив звернутися з офіційним запитом на ДАБІ Київської обл. Звернення повинне бути від ініціативної групи, але з указанням конкретної особи якій прийде офіційна відповідь.


Ще є єдиний реєстр дозвільних документів де можна дізнатися про стан справ, але я не знаю офіційної назви документу. Спробуйте скористатися цим реєстром, можливо вийде у вас

 

просто стоит привыкнуть, что слова нашего застройщика давно ничего не стоят. уже было столько обещаний

 

Я лично не готова еще 3-4 месяца ждать ...

 

надо подключать уже тв!!!! у кого то есть возможность ето сделать??

 

Дадим им время до среды

 

У мене є виходи практично на всі канали, тільки що конкретно ми будемо говорити? Потрібно назбирати до 15кг переписки (відписки), обрати стратегію розмови, більше задокументованих фактів порушень, конкретні претензії, менше емоцій, більше фактів.

 

нужно наверное нанять сварщика и заварить дверь в отдел продаж, пока они 2ю очередь не сдадут

 

Уже ЖК Городок показывали по 1+1 этой осенью (первая очередь организовывала), можете у них спросить, правда я не уверен, что результат настолько эффективный, не хочеться обольщаться.

 

Оксана и Сергей, у нас есть много писем, в том числе и от Еркера. Так же есть договор купли-продажи, в котором написано о сроках сдачи, и ни одного документа о том что они переносят сдачу дома.

 

Инициативная группа, обращаюсь к Вам. Напишите запросы Э. М. и ГАСК о предоставлении информации касательно сдачи второй очереди. При необходимости готов отвезти письмо в ГАСК. Понимаю, что ответа придется ждать долго, но исходя из сложившейся ситуации сдачу дома можно ждать еще дольше. Считаю, что письма будут не лишние, а после получения ответов, проще будет разобраться в сложившейся ситуации.

 

Друзі, чи випадково серед вас є мої сусіди з 145 кв. (4секція). Хотілося б зустрітися, познайомитися. Якщо є Вишнівчани, то можна зібратися десь, обговорити ситуацію. Думаю, що зібрання біля будинка не зовсім підходить.

 

добрый вечер! У вас 3 этаж?

 

Да, третій

 

Корисна інформація із нашого форума
Вот что нашла в интернете:

Когда дом построен и уже остается лишь подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у будущих жильцов могут возникнуть вполне классические проблемы. При правильной организации приемки квартиры, вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет. БТИ должно произвести обмеры всех помещений – впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией.
Пересчитайте дефекты Следующая проблема – мелкие недочеты, допущенные строителями. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто рассматривать не будет.
Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно. Однако закон `Об участии в долевом строительстве...`, который действует с апреля прошлого года, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. Помните о гарантии Кроме того, теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома (только для домов попадающих под действие закона о долевом строительстве, а таких пока мало). Для домов не подпадающих под действие этого закона гарантийный срок не только не превышает 2 лет, но и определенная редкость – в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе.

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

7. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

8. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

9. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Если да, то поднеся зажигалку можно проверить, работает ли вытяжка.

Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.