ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (застройщик Мамедов)

Все стены будут штукатурить, а также простенки, положенные на раствор. И лишь простенки, положенные на клей, штукатурить не будут.

Это сегодня...

 

С 12 мая начнут тянуть канализацию и воду.
Лифты ужу тоже заказали.

 

скажите пожалуйста что будет с батареями и трубами к ним по всей квартире.И будут ли они вообще?

 

Скажите к какому жэку будет прикреплен дом. Не будет ли он частным? Какие тарифы предусмотрены?

 

В каждой квартире будет стоять двухконтурный котел в кухне с централизованой вытяжкой и разводка труд для отопления с радиаторами.

 

В начале планируется первые две секции будет обслуживать месный ЖЭК, который уже обслуживает соседние котеджи. Но в дальнейшем будет создан свой ЖЭК.
Тарифы же устонавливает сильрада (вода, канализация и газ), а электричество - каждый будет заключать договор с облэнерго.

 

Разве будет ЖЭК или ОСББ?? и его сможем создать после ввода в эксплуатацию всех секций???

 

Мы тоже в субботу ездили на стройку, заходили смотрели как сделали перегородки в нашей квартире,т.к. просили , чтобы сместили немного дверной проем в комнату.
Видели как кладут перегородки во второй секции, кое-где доделывали балконы.

 

Газ, свет, вода - это понятно.
Сколько будем платить за кв. метр ?

 

Люди которые живут в городке, чих дома обслуживает ЖЭК застройщика Журбы, платят по тарифу 3 грн. за каждый квадратный метр квартиры

 

По просьбе трудящихся переехал этажом выше... в квартиру № 80.
Соседи из квартиры 73 - с вас коньяк.

 

Наверняка все заметили, что профиль наших металлопластиковых окон заклеен защитной плёнкой.
Так вот, с внешней стороны (да и с внутренней тоже, но не так критично)её нужно было удалить после монтажа. Иначе:
"Эта пленка состоит как бы из двух пленок, под действием ульрафиолета происходит разрушение в месте соединения этих пленок и верхняя плотная с трудом как то снимает, нижняя мягкая с надписями намертво прикипает к раме, поддается только механическому скоблению."

Это всеобащая проблема - всякого рода защитные пленки и на окнах, и на рольставнях, и на воротах должны удалять монтажники по окончанию монтажа. Далее, чтобы не запачкать установленные конструкции, заказчик собственными силами должен их обезопасить (напр. полиэтиленом и малярным скотчем). Если оставлять родные защитные пленки - они неминуемо приклеятся насмерть. Не снятые пленки - признак либо слабой квалиффикации монтажника, либо его пофигизма ко всему происходящему. Я например настаиваю на снятии пленок после монтажа даже тогда, когда Заказчик просит их оставить.

Сколько по московской обл. стоят секционных ворот с пригорелой пленкой - не пересчитать ... а сколько ярко-зеленых окон ... вообщем дорогие заказчики - не надо лениться, заставляйте работников удалять родные пленки и оклеивайте все малярным скотчем - это дешевле чем потом пинцетом неделями отдирать результаты ...

 

По поводу жэков и тарифов.
Адил на этот вопрос ответил, что будет ОСББ и что они не ставят себе за цель получать прибыль от своего частного жэка.
Я только одного не пойму, почему по воде и газу тоже нельзя заключить договора с энергокомпаниями напрямую как с электричеством.
Кто-то может просветить на этот счет?

 

За умови створення ОСББ, ви маєте повне право заключати прямі договори зі всіма постачальниками житлово-комунальних послуг і не платити посередникам.

 

...Что-то тихо на ветке... скучновато(((. Я вот думаю, может взять да пару простенков просто так усилить - глядишь, вспомнят все про объект))))

 

Мы про него незабываем )))
Почему тихо??? ведь праздники "на носе", все понемногу готовятся отдыхать :D

 

тогда понятно)))

 

Дмитрий, у меня вопрос к вам. Меня интересует проектировка балконов тех, которые выходят из кухни. 99% всех таких балконов во всех секциях имеют такой выход на балкон: стена, НЕ предназначенная для рабочей поверхности (возле этой стены обычно ставят стол) простенок - дверь на балкон - окно - простенок - стена предназначенная для рабочей поверхности. Таким образом, дверь на балкон будет находится непосредственно за столом и перегораживаться им же. Почему было не поменять местами дверь на балкон и окно на балкон? Тогда бы и диван на кухню поставить можно было и выходить свободно на балкон... И можно ли как-то уже существующую конструкцию изменить?

 

Дмитрий, вы в отпуске?

 

Интерестно,когда можно будет делать ремонт в первой секции,и кокда пустят лифт?