Делаем ремонт вместе

Скажите пожалуйста кто знает, после того как вручат ключи ( 2 очередь) ремонт можно будет делать сразу же, или надо чтобы дом дал осадку ?

 

Ремонт можно будет делать после повторного замера метража специалистами БТИ и расчетом за доп. метры или недостроенные.

 

Нарыл на одном из форумов оп поводу качества

 

Полезная инфа. Будем пытаться учиться на чужих ошибках.
Допустим, окна поменять и доп. звукоизоляцию можно будет сделать, но я не пойму, о какой вентиляции идет речь, та, что имеет выход на кухню и в санузел, и как с этим недугом бороться?...

 

Обращаюсь к жильцам первой очереди, кто уже въехал и живет. Что посоветуете сразу переделать жильцам второй очереди? Буду очень благодарна за дельный совет. Так как хочется сделать все и разу так как надо!

 

Привет всем,
Из рекомендаций: кто купил 2-х комнатные, и у которых санузел и ванная прилегают к шахте лифта я бы порекомендовал бы как-то утеплить эту стену. Шахта лифта сделана из силикатного кирпича и яляется хорошим "мостиком холода". В принципе это не большая проблема, в ванной и туалете 19-20 градусов. Надеюсь ситуация даже улучшится после после заселения соседа снизу (сейчас его квартира даже не отапливается) и запуска лифта.

Окна нормальные - нигде не дует, я видел и гораздо похуже. Может проблема не в окнах, а в плохо заделанных щелях под подоконником и рядом с окном? Когда у меня штукатурили мне отец подсказал уделить этому особое внимание - все забили пенопластом, дополнительно запенили и как следует заштукатурили, снаружи под отливом кухонного окна зацементировали хорошо.

шумоизоляция вполне ок, правда может соседи спокойные сверху)

вентиляция - вижу маленькую проблему, что иногда через нее есть приток холодного воздуха. Но для решения этой проблемы надо установить вентиляторы с обратным клапаном + обеспечить приток воздуха в квартиру. Иначе вентиляция не может работать если есть отток воздуха, а притока нет, к томуже окна герметичные. А так у меня сейчас в ванной и в туалете отток воздуха, а в кухне приток (когда вытяжка не работает).
Кстати вентиляция у нас индивидуальная - на кухне у меня 3 трубы (для соседей снизу) и моя 4-я (4-й этаж). В ванной и туалете думаю аналогично, никогда не слышал звуки соседей через вентиляцию, только голоса рабочих строящих 3-ю очередь "майна!" и "вира!" - что свидетельствует о хорошей вентиляции)

 

MAXHO, Респект тебе и уважуха! )
Самостоятельно гулял по стройке, или без манагера никак?
Фото с каской порадовало.

Sanyo, Asya, рекомендуете ли вы утеплять пол (делать подогрев)?

shwyid, я выше )

 

Скажите пожалуйста, через какое время после вручения ключей вы начали ремонт, и приблизительно сколько по времени займет ремонт, если проблем с строителями и материалами не будет?

 

Уважаемые жильцы 1-й очереди.
Не наблюдается ли вами повышенный шумовой эффект, в связи с достаточно близкой линией захода на посадку лайнеров в аэропорт Жуляны?

 

Ася, к Вам вопрос по окнам. У них обе створки открываются? режим проветривания?
У меня дома в кухне обычное окно: две створки, две ручки, режимы проветривания, между створками - импост (вертикальная стойка), в комнатах окна без импоста. Одна ручка, одна створка на режим проветривания может ставиться, но если открыть обе створки, то выглядит оно так
http://buvi.kiev.ua/wp-content/uploads/2011/03/shtulp.jpg
Было бы по окну в комнате - не было бы проблем, но в зале у нас будет два окна. Не знаю как часто мне придется открывать окна настежь, но хотелось бы, чтоб ничего не портило чудесного вида на соседний дом :D А если в комнатах открывается лишь одна створка,то это вообще печаль будет (

 

в комнате тоже 1 сторона открывается или обе?

 

Пасиб )

 

Того же мнения...

Вообще кого-то посещала мысль сменить окна или все будут довольствоваться тем, что будет стоять?

Дополню мысль...
Ранее, еще перед покупкой квартиры, общался с менеджером в ОП на тему дверей и окон. Мол, можно ли сразу установить хорошие двери, чтоб потом не платить за переустановку (сказали нельзя). А на счет окон, задавал вопрос. можно ли сразу заказать окна какого-то иного профиля, форм (функций), ответ был тот же, мол у изготовителя закупается партия на весь дом/секцию/стояк и любой индивидуальный заказ для него будет невыгоден. Так вот, я о чем. Нужно бы уточнить, какие окна будут стоять в зале, где два окна, и если они нас не устраивают (мы - жильцы по стояку с этими двухоконными квартирами), то может можно будет договориться об изготовлении окон эспешели фор ас, и это будет не индивидуальный заказ, а на целый стояк (в идеале) (блин, слово-то какое каверзное - СТОЯК:D). И, естественно, если наша идея понравится иным жильцам, то чем больше народу - тем сложнее будет сопротивляться изготовителям окон (мне так кажется, во всяком случае...)

 

Я тоже у менагера спрашивал можно ли замуровать, сделать обманку вместо этих окон. На что получил ответ НЕТ
Касательно ид. заказа для всего стояка идея нравитсо. Готов поучаствовать. Буду в акварелях спрошу можно ли это провернуть.