ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Я не силен в законодательстве. Раньше работал на одну структуру так там мне сказали что по закону можно.

А вообще глава ОСББ не может обратится в ГАИ чтоб те убрали машину тк двор в распоряжении ОСББ?

 

Думаю, может вполне и даже обязан это сделать.

 

насколько помню из нескольких эпизодов парковочных войн, то таки нет. Корчи будет ржаветь годами, причем хозяин неизвестно где (и живой ли), а гайцы не имеют права. Очень долго думали под каким соусом пропихнуть данный закон наша верховна зрада, в итоге как всегда - паника в прессе (у простых работяг отбирают машины во дворе, ололо) ну и всё. И опять же, убрать (куда?), уже как угон может пойти. На штрафплощадку - нет оснований. Разве что аккуратно передвинуть и "она тут и стояла".
А так чтобы закрыть тему: чтобы глава ОСББ обратился к гайцам - необходимо чтобы у владельца был долг (и тачка на владельце) за услуги, например коммунальные. Подать в суд, взыскание, сдать место гайцам для владелец прячет машину. Вот тогда штрафплощадка. А так.... Как для примера, вы уезжаете на отдых на месяц, у меня есть частный дом. Я разрешаю поставить машину у себя, типа на охранку, но бесплатно, по дружбе и т.п. А потом вызываю гайцев через две недели, чтобы они забрали - так как стоит на моей територии не пойми что.

 

А как доказать, что больше года? Просто интересно.

 

В подъезде висит объявление, что с 25.06 будет отключена подача хол. воды квартирам, у кого задолженность по ЖКХ. Я еще договор с ЖЕКом не заключала, соответственно не плачу ЖЕКу. Вопрос: можно ли как-то оплатить за ЖКХ, свет, воду без подписания договора?

 

Вы в глаза этого главу ОСББ видели? У нас в квартале они занесены в Красную книгу - найти их невозможно, да и делать особо ничего не будут, потому как формальны.

Не то что можно, а нужно. Ведь квитанции на оплату от ЖЕКа получаете, благами цивилизации пользуетесь? Вполне законно могут Вас отрезать от мира... ЖЕК-то оплачивает поставщикам как минимум электроэнергию и как-никак предоставляет услуги по уборке и вывозе мусора.
К слову, у меня договор с ЖЕК не заключен, что не мешает успешно и вовремя оплачивать их счета.

 

В 17-25 доме обещают отключать только электричество. Пишут, что на 180 000 грн задолженность дома (жильцов). Так и заселенность реальную можно высчитать

 

Понимаете, в том то и проблема, что я получаю квитанции только за газ (за газ и плачу), а за воду, свет и т.д. мне никто не присылает квитанции, а когда я в ЖЕКе их попросила, они сказали - подпишите договор - получите квитанции.

 

Я вот что-то не пойму - это только у меня такой бешенный расход газа? Ситуация - двушка, полотенцесушитель в ванной подключен к отоплению, котел стоит сейчас на * (т.е. типа режим антизамерзания - гоняет воду насос ну и греет градусов на 30-для отопления) для того же полотенцесушителя, для ГВС - регулятор котла - по центру, терморегулятора нет, батареи перекрыты, теплого пола нет, одна газовая поверхность без духовки, вечером набирается ванна 1 раз (около 100 литров) t=38*, душ 2-3 раза вдень при той-же t=38* (стоит на ванну термостат grohe). Ну и там в течении дня - помыть посуду, руки..., двое детей маленьких и двое взрослых (больших ). Итого расход газа сейчас - около 140-150 куб/мес, с момента подключения котла (декабрь 2013) - три месяца на полную гонялось только отопление(80-90 град), для просушки в процессе ремонта - там расход был около 400 куб/мес. При этом квартира в торце, т.е. основная стена выходит на улицу, соседи снизу и сверху + слева и справа - не проживают и не отапливаются. Меня просто насторожил расход некоторых по 15-20 кубов/мес сейчас. Может у Вас котел выключен, Вы не пользуетесь горячей водой и практически Вас нет дома - соответственно готовите только ужин? У знакомых где-то такая же площадь 65 м.кв. (не ПК) и говорили, что зимой без терморегулятора расход около 400 грн!, т.е. около 400/0,75=530 куб/мес, а с терморегулятором упала оплата до 250 грн. (250/0,75=333 куб/мес.). Хотелось бы собрать более подробную статистику по расходу газа(условия пользования, время года), а то я уже начинаю переживать по поводу своего расхода. Раньше газовым котлом пользоваться не приходилось, так сказать - нет опыта эксплуатации

 

Чтобы не попасть в ситуацию с отключением, я бы на Вашем месте написал в ЖЕК письмо:
Прошу предоставить объяснение, почему за время моего проживания ЖЕК ни разу не предоставил квитанцию на оплату, чем сознательно и искусственно создает задолженность по указанной мною квартире. Если причиной является отсутствие заключенного договора между мною и ЖЕКом/ОСББ либо любой другой организацией, прошу написать ссылку на законодательсво, которое бы запрещало оплачивать коммунальные расходы без надлежащим образом оформленного договора.

Второй вопрос - почему Вы не заключаете договор? Не соглашаются на Вашу редакцию договора?
И с кем Вам предлагают его заключить - с ЖЕКом или ОСББ? Они официально (письменно) предлагали Вам это сделать?
Если предлагается договор с ОСББ, то можно письменно попросить ознакомиться с копией договора между ОСББ и ЖЕК.

И конечно же, любые письма в ЖЕК либо отправляйте с описью и уведомлением, либо вручайте лично, но на копии письма пусть ставят отметку.

 

AEM, Как-то дофига как для лета. Но мы не отапливаем полотенцесушитель, вышло в последний раз около 30 кубов(1,5 месяца скорее всего), почти не готовим. Душ каждое утро по 15 минут 2 человека. Посуду тож не моем(посудомойка). Зимой уходило по 450 кубов на 65 кв. м(без терморегулятора). Попробуйте включить котел на летний режим, скорее всего от этого. Ну и котел ваш может накрыться, если его гонять в таком режиме с закручеными батареями, спросите у MERA, он уже знает.

 

Двушка 66. За 8 месяцев (с сушкой штукатурки во время ремонта) 1150 кубов. Т.е. в среднем получилось те же 143 кубов в месяц. С терморегулятором зимой (последних пару месяцев) при отопление было 150+-, до этого гараздо больше (особенно во время ремонта). сейчас 20-30 кубов в месяц (на котле режим лето и эконом). Ванную принимаем не часто. т.к. пользуемся душем. Теплых водяных полов и даже водяного полотенце сушителя не держим. Соседей, кстати. снизу нет, а так могло быть по отоплению еще меньше.

 

Спасибо за ваш ответ! Не заключаю договор по 2м причинам: 1. не согласна с их редакцией, 2. не имею физической возможности к ним попасть в рабочий график. Договор предлагают подписать с ЖЕКом, устно.
Сегодня отпрашиваюсь с работы, поеду и буду разбираться.

 

ЖЕК же сейчас и по субботам работает. Правда в эту субботу - выходной день(свято).

 

Если котел в "летнем" режиме, то по батареям он воду не гоняет. Так что батареи можно не перекрывать (лучше их вообще никогда не перекрывать, при любом режиме - ведь можно регулировать температуру на самом котле, но в пределах дозволенного).
Если же он в "зимнем" режиме, а батареи перекрыты, то скоро термостат полетит в котле. Кстати, в "зимнем" режиме, естественно, расход будет больше, какое бы ни было время года.
Признак "летнего" режиме - знак "солнышко".
Только вопрос по полотенцесушителю - он же у Вас на горячую воду завязан, не на отопление? Если так, то смело переходите на "солнышко" Если на отопление, то решение было неверным.
По расходу - у меня на 40 кв. м. в месяц сейчас около 30 куб, зимой до 100-120 доходило. Интенсивность использования - как у Gandzya.

Не хотят идти навстречу - не получат никакого договора, ультиматумы не пройдут Это не должно мешать оплате коммунала, мой пример наглядный.
Предлагаю Вам все-таки перейти с ними в официальное русло общения, потом не докажете, кто что предлагал и кто от кого бегал.

 

Напишіть будь ласка потім, як пройшла Ваша зустріч. Завтра буду я відпрошуватися з роботи - у нас аналогічна ситуація

 

Кто собирается делать ремонт , могу порекомендовать строителей. Два парня порядочные. Нам заканчивают делать ремонт, мы остались довольны . Все сделали отлично. Оставлю телефон 0507018438 Володя.

 

Спасибо всем за консультацию. У меня на данный момент получается в среднем за весь период 230 куб/мес. Если взять отдельно ремонтный период (декабрь-февраль) - по 385 куб/мес. Март тоже не сильно теплым был, включали батареи градусов на 60, ну и по мере потепления на улице уменьшали котел. Так вот по сегодняшний момент (март-июнь) в среднем 110 куб/мес(это расчетная цифра - хотя по квитанциям последний раз платил за 143 куба). Где-то наверное я с расчетами нахомутал. Сейчас показания счетчика 1580. Котел работает с момента ввода газа (начало декабря). На момент заселения (март) показания были что-то около 1150. Все, запутался. Но всеравно - не 20-30 сейчас. Я смотрю, что "зимний" расход газа у меня где-то совпадает с @Gandzya. Котел стоит не на солнышке (выкл. отопление), а на звездочке (просто циркуляция воды). Да, полотенчик подключен именно к отоплению, а не к ГВС, т.к. в случае неиспользования горячей воды в кране продолжительное время (например, ночью) полотенца, после душа, сохнуть не будут, из-за остывшего полотенцесушителя. Ну естественно, чтобы не греть батареи - я их перекрыл - открытый только полотенчик. Надо будет еще понаблюдать и поэкспериментировать с настройками. Неужели только полотенчик берет на себя около 80 кубов? Мне вот только не совсем понятно почему нежелательно перекрывать батареи?

 

Не могу понять, что за символ "звездочка", не видел такого режима циркуляции воды в инструкции... http://www.klimdom.ru/uploads/files/rukovodstvopoekspluatatsiiferrolidomiprojectf24d.pdf
У Вас же Ferrolli F24D?
Касательно перекрывания батарей. Наши котлы рассчитаны на площади около 200 кв.м. Соответственно, чем меньше площадь, тем медленнее вода в системе отопления остывает и тем больше перегревается котел (не может сам себя охладить). А если еще и батареи перекрыть, то тепло совсем медленно будет отдаваться.
Конечно, это больше касается зимнего периода, когда в котле задана высокая температура.

 

AEM, поставьте терморегулятор и поменяйте полотонецесущитель на электро, если это возможно. Тогда будет 20-30 в месяц без отопление и 150 при отоплении (в начале апреля вообще ерунду кушало, раз или два в сутки котел включался на нагрев батарей)
А то Мера не зря предупреждает. Эти Феролли какие-то хрупкие, а запчасти дорогие и ждать реально месяц с небольшим