ЖК Country House c. Гора Бориспольский р-н

Вот еще .... http://arhitektura.koda.gov.ua/news/article/zasidannja_arhitekturno_mistobudivnoji_radi
на третей фотке генплан...

 

Спасибо, Алексей. Этих фото у нас не было. Для архива будут полезны.

 

По поводу технадзора - не важно когда он заметил, важно, что слава Богу он заметил и поднял вопрос по дренажным колодца вовремя. Если бы не заметил, пустили бы как и обещали 1 июня воду в канализацию и...потом сложно было бы исправить. А сейчас это вопрос нескольких дней

 

http://radaboriе .com.ua/index.php?op...дження-генерального-плану-села-гора&Itemid=63
А почему Вы написали это только сегодня, если документ от 25 апреля ? Такое впечатление, что откладывали на случай "другого сбоя"..

По поводу технадзора - не важно когда он заметил, важно, что слава Богу он заметил и поднял вопрос по дренажным колодца вовремя. Если бы не заметил, пустили бы как и обещали 1 июня воду в канализацию и...потом сложно было бы исправить. А сейчас это вопрос нескольких дней
- т.е. до конца месяца откладываете ) ?
Как так по проекту делали дренажные колодцы, что не дошли целых полметра ? Уровня и рулетки наверное не было ? или опять рабочие хотели схалтурить как с асфальтом "по-быстрому".
P.S. Это не упрёк, а просто просьба делать всё по-нормальному, чтобы потом не аукнулось

На счёт совещания для инвесторов, когда планируете ? Предлагаю на начало июля сделат. К тому времени надеемся на сдачу 1й очереди. Ок?

 

несмотря на то, что дома первой очереди уже в состоянии строительной готовности, вводить в эксплуатацию их не спешат. Причина банальна — нарушение земельного законодательства, о чем, кстати, свидетельствует «припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності» (от инспекции ГАСК Киевской области в адрес ЖСК «Кантри Хаус»). Правда, заказчик строительства не согласился с санкциями, и подал на ГАСК иск в суд (подробности баталий можно найти здесь, задав в строку поиска «Житлово-будівельний кооператив "Кантрі Хаус"»). Но, как по мне, уже сам факт появления и «приписа», и судебной тяжбы говорит о том, что застройщик вел строительство без надлежащего оформления документов.


http://gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/12/blog-post.html?gclid=COWjuPzZ8r4CFSGWtAodmA0AGg


Конечно, целевое назначение земли можно поменять — вот только процесс этот, зачастую не быстрый. Естественно, в отделе продаж комплекса говорят о том, что ведется работа с местной администрацией, но сроки «решения проблемы» постоянно переносятся (по последним данным документы должны быть оформлены 15 декабря 2013 года) и результат, к сожалению, не гарантируется. Понятно, что выход будет найден — вопрос в том, когда? Ответ, по-моему, ясен — не скоро, ведь на том же сайте ГАСК нет никаких данных о том, что заказчик строительства подал декларацию о готовности объекта к введению в эксплуатацию (хотя декларация о начале строительных работ имеется).


И вот еще... Ув. Инвесторы первых этажей! Не кажется ли вам странным, что за 1 этаж мы переплачиваем около 30 тыс грн, так еще и за аренду участка должны заплатить около 70 грн ежемесячно? За что тогда переплата?

 

Ув. КХ, прокомментируйте, пжл, текущую обстановку с канализацией и изменением целевого назначения земли

 

Сейчас обещают коммуникации на 1 Июля....

 

Добрый день.
КХ, ответьте на вопрос, Вам не стыдно? Зачем обманывать людей со сроками сдачи и готовностью коммуникаций?
Дорогие инвесторы, наблюдая за перепетиями на форуме, стало понятно что КХ не собирается идти на встречу инвесторам ни в каких вопросах. Теперь мы для КХ не особо интересны, так как вложили средства и стали заложниками ситуации.
Как оказалось, слово КХ к огромному сожалению ничего не стоит, считаю когда человек дает слово, должен держать его и делать все от него зависящее. Мы очень долго можем с Вами слушать о том что много от КХ не зависит и тому подобное, а от кого зависит от нас?нет! Мы с Вами очень долго ждали, терпели, верили! Хватит! Я предлагаю нам всем встретится с КХ или без, это уже не важно, и начать предпринимать конкретные действия. Так как ввода в эксплуатацию и документов не видно, можно смело подавать в суд, если это будет коллективно дело будет идти быстрее. На сроки сдачи и документы это не повлияет, так как не понятно когда это будет, нам давали слово что в мае или в прошлом году, или в начале года, но их нет по сей день. Чего мы можем добиться? Как многие заметили в договоре умышлено не указаны сроки сдачи, но есть заявленые сроки сдачи, и в них КХ уже дважды не вписался. Как минимум каждый может потребовать возместить моральный ущерб, за что? За то что ремонт могли сделать и уже жить по курсу 8.0 а не по 12, за то что многие снимают жилье, хотя могли бы вкладывать эти средства в ремонт. Мои слова скорее мелачи чем повод. Считаю что грамотный адвокат подскажет где и за что можно зацепиться, не нормально что мы должны потерпать от ситуации в курс которой нас с Вами людей которые вложили деньги не хотят вводить или же вводят так как удобно.
Прошу комментировать. Спасибо.

 

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Мы прекрасно понимаем Ваши возмущения. Наши некоторые сотрудники, как и Вы ждут с нетерпением свои квартиры в КХ и снимают квартиры.
Давайте разберем все претензии по порядку.
Начнем с курса доллара. Вы вспомнили, что курс был 8.00. Сейчас 12.00. Прискорбно.
А сейчас представьте себя на нашем месте, а именно - продать квартиры по 8 грн, а строить по 12 грн (ведь строй-материалы выросли в цене), мы же не требуем ни какой компенсации, так как понимаем, что это не Ваша вина. Мы продолжаем строить, хотя ситуация в стране складывается так, что сплошь и рядом один за одним замораживаются объекты. А мы строим. Кроме того, планируем возобновление третьей очереди уже к концу июня.
Теперь по коммуникациям.
Мы не снимаем с себя вины в том, что затянулся процесс запуска коммуникаций, но:
Уже промыли канализационную систему, сейчас идет герметизация ввода в очистное сооружение. оборудование собрано. Идет наладка. Заканчивают герметизацию и уплотнение дренажных скважин. На неделе будем запускать. Вода будет сразу с канализацией пущена.
Еще раз просим Вас успокоиться. Все проблемы уйдут, а жить нам тут всем нужно будет долго, счастливо и дружно.

 

На ЭТОЙ неделе? (запуск)

 

Надеюсь через неделю не придумаете другую отмазку.
еще раз спрашиваю: Когда будет переоформлена земля под строительство, а не под садоводничество как сейчас ????
КХ, какие есть еще камни преткновения для сдачи первых двух очередей ?
Ув инвесторы, будем собираться на вече в начале июля ?

 

КХ,

Искренне сочуствую Вашим сотрудника! Как Вы им в глаза смотрите не понятно...
КХ, о какой компенсации Вы говорите? Какое отношение это имеет к жильцам первой очереди?
Нужно вовремя сдавать дома, и не будет проблем.
В том что Вы "большие специалисты" сомнений нету, это я о трудностях с канализацией.
От главного вопроса Вы в который раз увиливаете, когда дадите документы на квартиры?

Считаю что нужно собираться и придпринимать конкретные действия.
КХ уж простите но не верю Вам, столько раз кормили обещаниями, больше не лезет...

 

В не зависимости от Ваших действий...документы скоро будут. Мы в селе, это главное. Сейчас заканчивается проект детального плана застройки земельного участка (это от нас потребовала арх-ра района), после этого смена целевого (прим. 2 недели), следом получение градостр. условий и прочее (неделя). После этого ввод будет в течении 10 дней.
Хотелось бы ускорить, но не получится.
Поверьте, вопросом подготовки к вводу мы занимаемся ВПЛОТНУЮ!!!

 

Это не наши трудности, этим нужно было заниматься до начала строительства.
Опять волшебные две недели.
Это мы уже проходили. если суммировать все ваши "две недели", можно удивится.
Не убедили, правда!
Скоро это когда? То что Вы написали выше, это минимум на полтора месяца, МИНИМУМ.
Гарантий Вы дать не можете! Напишите нам инвесторам расписку, что в случае если Вы не введете в эксплуатацию первую очередь до конца июня, то нам полагается бонус в виде например, не платы за коммунальные на пол года в перед, думаю это разумно, за то что документы и ввода больше года ждем.
Уверен Вы на это не пойдете, уступки это не Ваш профиль.

Дорогие инвесторы, неужели только я считаю что пора что то предпринимать?
Можем оставить все как есть, и продолжать слушать о двух неделях еще очень долго?

 

Я за собрание. Давайте на 21.06 (суббота)? Рекомендую прийти инвесторам,а особенно арендующим жилье и имеющим договор аренды.

 

Проведите лучше собрание под стенами Бориспольской администрации, вот это точно ускорит процесс!
Мы тоже все к Вам присоединимся.
Если серьезно, то боломутить воду - ни как не ускорит процесс. Вы обижаетесь на нас за сроки, это понятно. Но поймите и нас, мы столкнулись с обычной бюрократической машиной. Кто сталкивался, тот нас поймет.
Если бы дали ввести землю в индивидуальном порядке (как обещали нам), а не дожидаться общего расширения села, которое проводиться по закону раз в пять лет..., то уже пол года назад сдали бы в эксплуатацию.
Но так или иначе, мы уже летом все будем с документами.

 

Канализацию уже запустили или нет???

 

Добрый день! Рады сообщить, что канализация, вода и электроэнергия будут запущены до конца этой недели. Все оборудование на канализации и насосной станции собраны. Идет наладка и будет запуск...


Генеральный план утвержден. Идем уверенными шагами к завершению бумажной волокиты и к долгожданной сдаче домов в эксплуатацию.

 

Будем надеяться, что на ЭТОЙ неделе будет запуск коммуникаций. Почему закрыли въезд на територию первой секции для разгрузки стройматериалов?

 

Проезд для выгрузки и загрузки открыт.