ЖК Городок г.Вишневый, ул.Машиностроителей 2

- для об’єктів I–III категорії складності – клієнт надає копію декларації про готовність об’єкта до експлуатації, зареєстрованої Державною архітектурно-будівельною інспекцією або її територіальними органами;

- для об’єктів IV–V категорії складності –клієнт надає сертифікат, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією або її територіальними органами на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації.

Кстати, а какая у нас категория сложности объекта?

 

Кто занимается организацией похода в облэнерго? Дайте свои контакты.

 

А какие документы необходимы?

И каким образом, по вашему мнению, можно "примусити" Киевобленерго заключить Договора?
Вопрос к жильцам 1й очереди - кто-то смог заключить Договор с Киевобленерго? уверен, что ни одна попытка не увенчалась успехом... или у Вас "ТП-2646" есть другая информация?

И еще вопрос "в отделе продаж нам сказали, что после ввода Дома в эксплуатацию и подписания Акта приема-передачи квартиры, нам выдадут ключи и мы сможем делать ремонты и параллельно оформлять право собственности, лифты будут работать по аналогии с 1й очередью - по определенному графику. Объясните, как можно будет выполнять ремонтные работы, если еще не будет оформлено право собственности и, соответственно, не будет заключен Договор с Киевобленерго о поставке электроэнергии?

 

В облэнерго нужно идти после получения прав собственности. Предлагаю обговорить этот вопрос на завтрашнем собрании.

Если проявим организованность при подаче заявлений, есть шанс обойтись без суда. Иначе через суд.

Из 1й очереди еще никто договор не заключил.
Формальный ответ облэнерго - "не соблюдены технические условия".
Но если бы тех. условия застройщик не выполнил, облэнерго не имело бы права подводить им электричество в принципе. Соответственно собственников они обязанны подключить.

В суд 1я очередь подавать не торопится, поскольку пока что электричество как бы есть (покупают через застройщика). Но застройщик вечно не будет им его продавать.


Вообще по рассказам представителя застройщика и активистов 1й очереди облэнерго ведет себя неадекватно. Что косвенно свидетельствует о том что у них нет оснований отказывать нам по существу. Поэтому суд и АМК. А если облэнерго что то не устраивает в застройщике, пусть разбираются сами.

 

Dmitry81,
Просто все замечательно.Договор мы не можем оформить без права собственности.Право собственность оформить без технического паспорта а технический паспорт нам не дадут пока мы не расчитаемся за лишние квадратные метры. На наши плечи переложили свои обязаности.Застройщик не хочет этим заниматся.

 

Судебный процесс может затянуться на годы, и что большинство инвесторов будут ждать решения суда и жить в съемных квартирах?! Мы были в прошлом году на собрании инвесторов первой очереди когда поднимался вопрос об электроэнергии, тогда все писали заявления на заключения договоров с облэнерго и результатов это не принесло. А представитель застройщика рассказывал те же сказки, что и сейчас, типа пишите все заявления, облэнерго вам не имеют право отказать, с нашей сторон все условия выполнены. Завтра реально необходимо собираться и думать, что делать дальше.

 

Дозвонился кто то Найвельту?Он будет?

 

Застройщик занимается этим несколько лет, судя по их переписке.
Облэнерго - частная компания, монополист. В процессе общения с застройщиком ведет себя не адекватно.
Выставляет застройщику незаконные требования. Потом само же отменяет их.
Жильцам 1й очереди отказывает в подключении из за якобы несоблюденных техусловий но без ссылки на пункт техусловий который не был соблюден.
Первоначальные техусловия поставленные застройщику менялись без вменяемых причин 5 (пять) раз.
Застройщик выполнил все техусловия облэнерго. В этом заключались его обязанности.
Облэнерго засвидетельствовало это печатью, подписью и фактом подключения застройщика к линии.
В результате мы имеем право подключиться к электросетям, но нас к нему не подключают по надуманным причинам.
Застройщик согласился помочь инвесторам в суде с облэнерго, т.к. заинтересован в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию.

Мне неизвестно, какие еще требования обязан выполнить застройщик помимо техусловий облэнерго. Буду признателен, если подскажете.

Активисты 1й очереди после общения с представителем застройщика планируют подавать в суд на облэнерго.

Если есть другой, более короткий путь решения проблемы, поправьте меня.

Тем не менее в суд никто не подал.
Заявления приносили поодиночке? Или вместе?

Представитель застройщика предоставил историю переписки, в которой облэнерго юлит, тянет время и выдвигает незаконные требования. Это не сказки это реальность. На нее можно опереться юристам.

Может затянуться, может не затянуться, может не понадобиться вообще. Нужно искать юриста, который оценит шансы на успех и сформулирует претензию. С прицелом на то чтобы он представлял наши интересы в суде.

 

Так собрание будет или нет? Найвельт будет или нет? Время собрания - 11.00?

 

В 11.00 Найвельта пригласили, а будет или нет неизвестно. Если не будет - наберем по громкой связи пообщаемся!

 

добрый день! было собрание? что то решили??

 

ждем 17-21 число и надеемся на лучшее. а так беды у нас 2 - лишние метры и возможное отсутствие электроэнергии после выдачи ключей. Решили что-то пикетировать и/или ждать, пока Ляшко с вылами порешает. Лично я очень против подключения всяких прокуратур и т.д. до получения прав собственности, нужно давить на застройщика другими методами

 

мы тоже против прокуратуры ПОКА)) надеемся что решиться без нее)

 

Давайте! Пишите в прокуратуру! Так застройщик сдаст этот дом ЧЕРЕЗ 2 ГОДА!!!! Как большинство домов в Киеве!!!
Пускай уже всё доделают и просто отдадут нам наш дом!!! Вы внимательно читайте договор, там все нюансы прописаны застрощиком, поэтому нам, инвесторам, только ждать!!!
И ХВАТИТ ОБОЗЛЯТЬ ЗАСТРОЩИКА ПРОТИВ НАС ВСЕХ!!!
У самих нервы на пределе, но лучше от этого не будет!!!!

 

давайте подождем!!! первая очередь ждала больше и дождались без прокуратуры!!! а после сдачи нас будет больше, тогда можно будет и групироваться

 

Зачем вы опять сеете негатив? разговоров об прокуратуре на собрании не было.
Обсуждался вопрос найма юриста и поиск рычагов давления на застройщика без вреда для себя же.
Вопрос о блокировке строительства (текущего) после 20/06/2014 если застройщик в очередной раз нас обманет с сроками, обсудили и согласовали.
Привлечение СМИ - согласовали
Привлечение народных депутатов (Ляшко О. как вариант) - согласовали

 

правильно, будет еще солнце над нашим домом

 

У КОГО МОЖНО ВЗЯТЬ В АРЕНДУ ЛАЗЕРНУЮ РУЛЕТКУ?

 

Всё как в нашей стране происходит. Образно говоря, два человека наводят панику, а остальные поддерживают и тогда начинается глобальная паника.
Терпение, все ждём. Такая наша доля, ждать и терпеть )))))

 

Ребята, а чего уже нервничать? БТИ готово, согласовывайте и получайте тех.паспорта, следущий этап, получение и подписание акта о приеме квартиры, затем получаем ключи. Осталось о всего ничего))))) А вот подавать куда либо будем если облэнерго не подпишит договора, электричество в квартирах подведено и подключено (не знаю правда строительное или реальное)))).
Не нагнетайте обстановку, не надо привлекать прокуратуру, поверьте к хорошему это не приведеть. Надо решать проблемы по мере их поступления. Работа движеться, медлено но всеже.