ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

Я тоже не каждые выходные там бываю

 

Смотрю на стройку и вспоминаю, как было с моим домом (Хвылевого 13/Пионерская, 22).
Деньги вложили, еще как только котлован начинали рыть. С того момента и до получения ключей прошло около полутора лет. Вот приблизительные сроки сдачи 5и этажек. Ключи может и дадут в июле, но фактически, хорошо, если к концу лета. Хоть живем уже с пол года на П22, а территория так и не обустроена, к июню только входы в подъезд закончили, рядом с домом идиотического вида полщадка под велосипедную дорожку, которая не понятно куда будет идти и где заканчиваться, после дождей болота море, короче в полном смысле работа по обустройству территорий еще и на половину не закончена, а деньги по квартплате по "сниженному тарифу" уже берут. Про променаду вообще молчу, Герштун нервно курит в сторонке, трудные времена грядут, дай бог чтобы достроили, что начали. Кто еще не скачет?

 

Читаю всю писанину и вспоминаю себя около 10 мес. назад. Все это помним, проходили.
Отсюда выводы:
1. То что сроки переносяться уже не удивляет и не удивлюсь если еще несколько раз перенесут. Инвесторам очень обидно (особенно тем кто в сьемных квартирах). О сроках в Договорах - промолчу.
2. Разговоры о компенсациях за задержку - даже не поднимайте. Инвестор этим заниматься не будет. Скорее Вам предложат вернуть деньги (по условиям Договора), а то что Вашу квартиру, на этом этапе строительства, с руками оторвут - это даже не обсуждаеться. Менеджеры каждый день водят хороводы покупателей по ПК.
3. Не смотря на кризис, политику, войну и т.д. - стройка продолжаеться и это ОГРОМНЫЙ плюс....Очень много застройщиков просто ушли в кусты с деньгами инвесторов. ПК - надежный застройщик и думаю ни у кого не возникает сомнения что дома достроят.
4. Лишний шум вокруг стройки - темпы строительства не ускорит, скорее наоборот. Нужно встречаться с руководством - это дает результаты. В Интернете все смелые, а на встрече выступают единицы.
5. По моему мнению на 5-этажках стало меньше строителей (может разъехались на праздники). Благоустройство територии - больная тема. Чего только стоит ул. Пионерская после дождя. Променада думаю в пролете до 2015 года. А детской площадки возле П.14 и П.18 катастрофически не хватает.
6. Подозреваю что через несколько месяцев нас ожидает транспортный колапс по ул. Пионерской. Машин очень много - обещаной парковки нет.
7. Очень хочеться чтобы все 5-этажки поскорее закончили и квартал зажил своей полноценной жизнью.

 

4. Лишний шум вокруг стройки темпы строительства не ускорит, скорее наоборот. Нужно встречаться с руководством - это дает результаты.

@goldenboy , поділіться , будь -ласка, досвідом , які результати принесли Вам зустрічі , тому що у нас поки що це просто перенос термінів здачі , а кого не влаштовує , то може забирати гроші і розривати договір , оце найбільше роздражає і ображає ?

 

За последние полгода так часто слышал эту фразу, что элементарно перестал воспринимать ее смысл и задумываться над ней. А тут вдруг вчитался... И возник вопрос: знаете ли вы какой-нибудь пример?

 

я вот тоже так думал. Но, честно, не встречал еще таких, кто "ушел в кусты". Я не беру во внимание всякие ЖК Флагман и т.п., которые изначально сомнительны. А по факту, как стоили все, так и строят. Некоторые даже быстрее, чем предполагалось. Но со сроками конечно же наш ПК немного загоняет .


joke, минуту назад думал над этим же вопросом! Не вспомнил ни одного застойщика в нашем районе

 

Полностью с Вами согласен. Когда звучат фразы что можете забрать деньги - это не просто обидно, это
Я всю жизнь живу в Вишневом, поэтому во время строительства почти каждый день был возле дома, почти каждый день мог видеть что поменялось и каждый раз спрашивал что сделано сегодня.....беседы были не всегда в вежливом тоне... тоже делали и другие жильцы. Результат получили ключи в ноября (хотя могло быть намного позже).

я не являюсь большим спецом на рынке недвижимости....... но для наглядного примера пойдите на другую сторону Вишневого и понаблюдайте за ЖК Авиа....наименьшая смена политической ситуация затормаживает строительство.........Кроме того сейчас идет смена большой групы чиновников, что процес оформления никак не ускоряет и не удешевляет....

 

Там же есть детская площадка, как раз между ними

Не будем тыкать пальцами, но сразу за ПК даже забор поставить не могут - недовольные местные жители сносят, чуть дальше - подключить коммуникации.
Так что быстро выгнать "коробку" без решения сопутствующих вопросов много ума не надо

 

Уже слов нет!!! Точно WO_olf сказал: И тут попало г...вно на вентилятор!!!!!!!

У нас на стройке документы в порядке, стройка идет, стройка большая. Дайте девятиэтажкам спокойно квартиры получить!!!!!! ОЧЕНЬ ПРОСИМ!!!!

Да, и Застройщику, знаю вы форум читаете:

 

Уважаемые соседи! Кто заказывал в отделе ремонта обустройство теплых полов? Сколько Вам насчитали?Столкнулись с этим вопросом и просто в шоке от подхода, от цен..

 

Дорогие соседи, подскажите пожалуйста сколько вы платили за остекление балкона. Также интересует стоимость закладки труб для кондиционера до ремонта. Буду очень признателен за информацию.

 

Я какраз этим занимаюсь. Цена работ в пределах разумного, материалы в ПК на 5-10% дороже чем средне-рыночные. Общая сумма конечно кусается.


Я смирился с этим удорожанием материалов, потому как ненадо тратить нервы время и бензин на поиски выбор и т.д.

 

Согласны, сосед, цена непросто кусается, напрягает непрофессионализм и такое отношение от отдела продаж.Не понимаю ,как человек, который элементарно даже не может прочитать чертеж, может занимать это место.Более месяца отдел ремонта не мог просчитать стоимость допэлектрики, в итоге дотянули до штукатурки стен.Также такими же темпами делался просчет теплого пола.Просто слов нет!!!

 

Сегодня были на стройке. Строителей было достаточно на Хв 16\18 делали фасад. В первом подьезде Хв 16\18 затянули установку для штукатурки стен начинают с 5-го этажа. В подьездах ступеньки залиты .
Хв 14 угловой подьезд - поштукатурин, ложат плитку в коридорах подьезда . ЧТо порадовало , что котёл весит выше чем в первых сданных домах, не ниже кухонных ящиков будет!!!!!очень довольна что по человечески сделали. Поставлен счетчик! Но трубы ещё не разведены(
По остальным подьездам 1 и 2 сказать точно не могу не ходили туда но заглядывала там тоже поштукатурино!
Честно сказать работы там ещё огоооо , подьезды сделаны на 60% .
Фото есть скину чуть позже!

 

Скиньте фото как будет возможность

 

Фото Хв 14 в нутри. Фото фасада 16\18

 

О! Я тоже! Тольке не застройщику

 

@Igorio,

Та же история - придется штробить стены, чтоб проводку под себя сделать.
От теплого пола отказался.
Кстати, с ТП не тяните, а то зальют стяжку. Знакомый хотел себе сам ТП делать, написал заявление, чтоб стяжку не заливали - ЗАЛИЛИ!!! Пришлось еще платить, чтоб ее потом разбивать

 

Площадка есть, но при большем наплыве детворы ее не хватает. У ПК практически в каждой квартире есть семьи с детьми и думаю что 2 качели на такое количество детей маловато. Кроме того уже не раз наблюдал картину когда прибегает детвора с соседних дворов, а с ними мамы и бабушки. Для детей конечно ничего не жалко, но этой площадки маловато и там конечно тесновато.....

 

По поводу просрочки сдачи домов.
А не задумывались "перекупы" или кому несрочно переезжать, что сейчас (к примеру) 850 дол. х 11,50 грн=9775 грн+5%=10263,75 грн! Конечно совет юристов нужен, чтобы по договору вернули сумму привязанную к доллару, а за такие деньги сейчас можно легко в Киеве жить...
Да или в том же ПК, сколько сейчас в гривне стоит кв.метр? Цены то упали...